Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa budynku Szkoły Podstawowej w Rytlu - etap I

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA CZERSK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092351274

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Kościuszki 27

1.4.2.) Miejscowość: Czersk

1.4.3.) Kod pocztowy: 89-650

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL637 - Chojnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 523954810

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad_miejski@czersk.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://platformazakupowa.pl/pn/czersk

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-45ec3d91-dae5-11ee-9fce-3adbe5eb3a3d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00096865

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-05

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00232480

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa budynku Szkoły Podstawowej w Rytlu - etap I

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

15 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Ogólnobudowlane i Handel Justyna Miesikowska

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 5551792293

4.3.3.) Ulica: ul. Ks. Zawadzińskiego

4.3.4.) Miejscowość: Odry

4.3.5.) Kod pocztowy: 89-651

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6184900,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00311225/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-14

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana umowy w związku ze zmianą osób odpowiedzialnych za kontakty i nadzór nad przedmiotem umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść paragrafu 4 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie: "1. Zamawiający powołuje Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w osobie: Ewa Zagórzańska (Firma Handlowo - Doradcza Joanna Wiśniewska, adres: ul. Wiejska 27, 89-500 Tuchola), działającego w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. - Dz. U. z 2024 r., poz. 725 ze zm.)"

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych zwiększono wartość wynagrodzenia, a konsekwencją zwiększenia wynagrodzenia, o wartość robót dodatkowych, jest zwiększenie wysokości zabezpieczenia umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść paragrafu 9 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
"Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy w wysokości: 6.225.935,73 zł (słownie zł.: sześć milionów dwieście dwadzieścia pięć tysięcy dziewięćset trzydzieści pięć złotych 73/100).
Treść paragrafu 10 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w łącznej wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie, o której mowa w § 9 ust. 1 za przedmiot umowy w formie: gwarancji ubezpieczeniowej tj. w kwocie 311.296,79 zł słownie: trzysta jedenaście tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt sześć złotych 79/100."

5.4.6.) Wartość zmiany: 41035,73

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych zwiększono wartość wynagrodzenia, a konsekwencją zwiększenia wynagrodzenia o wartość robót dodatkowych jest zwiększenie wysokości zabezpieczenia umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść paragrafu 9 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie: "Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy w wysokości: 6.232.120,65 zł (słownie zł.: sześć milionów dwieście trzydzieści dwa tysiące sto dwadzieścia złotych 65/100).
Treść paragrafu 10 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w łącznej wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie, o której mowa w § 9 ust. 1 za przedmiot umowy w formie: gwarancji ubezpieczeniowej tj. w kwocie 311.606,03 zł słownie: trzysta jedenaście tysięcy sześćset sześć złotych 03/100."

5.4.6.) Wartość zmiany: 6184,92

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych, zamiennych i zaniechanych, zgodnie z protokołem konieczności z dnia 24.07.2025 r. zwiększono wartość wynagrodzenia, a konsekwencją zwiększenia wynagrodzenia o wartość robót dodatkowych jest zwiększenie wysokości zabezpieczenia umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść paragrafu 9 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie: "Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy w wysokości: 6.838.159,64 zł (słownie zł.: sześć milionów osiemset trzydzieści osiem tysięcy sto pięćdziesiąt dziewięć złotych 64/100).
Treść paragrafu 10 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w łącznej wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie, o której mowa w § 9 ust. 1 za przedmiot umowy w formie: gwarancji ubezpieczeniowej tj. w kwocie 341.907,98 zł słownie: trzysta czterdzieści jeden tysięcy dziewięćset siedem złotych 98/100."

5.4.6.) Wartość zmiany: 606038,99

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z powodu przedłużającego się czasu przekazania Wykonawcy przez Zamawiającego niezbędnych rysunków oraz plików graficznych dla wykonania prac aranżacyjnych w wewnątrz budynku, a także wydłużającego się zatwierdzenia przez Zamawiającego armatury do łazienek, przedłużono termin wykonania umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść paragrafu 2 otrzymuje brzmienie: "Ustala się termin wykonania umowy do dnia 14.12.2025 r."

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6838159,64 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy