- 3.1.
Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Budynek obsługi turystycznej – świetlica wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną w m. Pałówko”.
- 3.2.
Zakres robót w ramach zadania obejmuje:
- 1)
przygotowanie terenu inwestycji wraz z zabezpieczeniem placu budowy na czas realizacji zadania,
- 2)
budowę budynku świetlicy o powierzchni zabudowy 238,04 m2 wraz z instalacjami wewnętrznymi na działce nr 116 obr. ew. Pałówko,
- 3)
budowę zewnętrznych instalacji i przyłączy wod-kan. oraz wewnętrznej linii zasilającej,
- 4)
budowę i montaż bezodpływowego zbiornika dwupłaszczowego o pojemności 5 m3,
- 5)
budowę i montaż instalacji zbiornikowej gazu płynnego,
- 6)
wykonanie utwardzenia terenu oraz miejsc parkingowych z płyt betonowych ażurowych wypełnionych czarnoziemem i wysianych trawą na podbudowie z kruszywa łamanego 0/31,5 C50/30 stabilizowanego mechanicznie o grubości 25 cm i piasku o grubości 10cm,
- 7)
wykonanie miejsca na odpady (plac gospodarczy), zgodnie z dokumentacją projektową,
- 8)
towarzyszące zagospodarowanie terenu działki w ramach którego należy wykonać:
a) wykonanie niwelacji, humusowania i obsiania trawą całej powierzchni działki nr 116,
b) demontaż istniejącego ogrodzenia wzdłuż wschodniej granicy działki,
c) montaż 4 szt. ławek o długości nie mniejszej niż 150 cm, stalowej konstrukcji ramowej, lakierowane proszkowo w kolorze czarnym, siedziska z elementów drewnianych impregnowanych, w kolorze odpowiadającym wykończeniu desek na koszu śmietnikowym, zgodnie z załączonym zdjęciem poglądowym,
d) montaż 4 szt. koszy na śmieci o pojemności nie mniejszej niż 80 litrów, stalowej konstrukcji ramowej, malowanej proszkowo na kolor czarny, wykończone deskami z drewna impregnowanego, zgodnie z załączonym zdjęciem poglądowym,
e) wykonanie nasadzeń, na terenie działki przedmiotowej inwestycji w miejscu wskazanym przez Zamawiającego podczas realizacji robót,
f) zagospodarowanie we własnym zakresie mas ziemnych powstałych w trakcie realizacji robót budowlanych,
- 9)
wykonanie dodatkowych elementów tj:
a) montaż gniazda siłowego (400 V) zewnętrznego na ścianie zachodniej budynku, o odpowiednim stopniu ochrony IP,
b) wbudowanie karbowanej, dwuściennej rury osłonwej o średnicy 40 mm (produkowanej zgodnie z wymaganiami normy PN-EN 50626-1:2023), celem późniejszego montażu światłowodu na odcinku od granicy działki prostopadle do budynku, wprowadzając go do pomieszczenia oznaczonego jako: „7 Biuro” w projekcie architektoniczno-budowlanym,
c) Inwestor odstępuje od przeniesienia istniejącej wiaty, która ujęta była w dokumentacji projektowej.
- 10)
uszczegółowienie dokumentacji projektowej w zakresie:
a) drzwi wewnętrzne: należy wykonać w okleinie CPL, z wypełnieniem płytą HDF i ościeżnicą stalową malowaną proszkowo,
b) wyłazy dachowe na poddasze należy dostosować do klasy odporności pożarowej przegrody sufitu oraz zapewnić jego odpowiednią izolacyjność termiczną.
- 3.3.
Zwraca się szczególną uwagę na warunki gruntowo – wodne i występujące grunty wysadzinowe mogące występować w podłożu fundamentów obiektu. Podczas prowadzenia prac ziemnych należy zagwarantować usuwanie wód opadowych z wykopów wykonywanych w obrębie glin, ponieważ pozostawienie ich w wykopie może spowodować istotne pogorszenie parametrów geotechnicznych podłoża wskutek rozmakania gruntów spoistych. Należy zabezpieczać także dno wykopów przed przemarzaniem.
- 3.4.
Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca prowadzenia robót budowlanych, w celu uzyskania informacji niezbędnych do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia.
- 3.5.
Przedmiot zamówienia określony został w dokumentacji projektowej, która jest podstawą określenia ceny, w tym:
- 1)
Projekt architektoniczno-budowlany budynku świetlicy wraz z zagospodarowaniem terenu,
- 2)
Projekt techniczny budynku świetlicy wraz z zagospodarowaniem terenu,
- 3)
Załączniki do projektu budowlanego,
- 4)
Projekt techniczny budynku świetlicy wraz z zagospodarowaniem terenu – branża konstrukcyjna,
- 5)
Projekt techniczny budynku świetlicy wraz z zagospodarowaniem terenu – branża elektryczna,
- 6)
Projekt techniczny budynku świetlicy wraz z zagospodarowaniem terenu – branża sanitarna – przyłącze wodociągowe, hydrant p.poż. naziemny, zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej wraz ze zbiornikiem bezodpływowym oraz zewnętrzna instalacja gazowa ze zbiornikiem na gaz płynny,
- 7)
Projekt techniczny budynku świetlicy wraz z zagospodarowaniem terenu – branża sanitarna – wewnętrzne instalacje sanitarne: wodociągowa, p.poż., kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania i gazowa,
- 8)
Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,
- 9)
Opinia geotechniczna z dokumentacją podłoża gruntowego – zawarta w załącznikach do projektu budowalnego,
- 10)
Przedmiary robót stanowiące elementy pomocnicze przy określeniu ceny,
- 11)
Specyfikacja Warunków Zamówienia.
- 3.6.
Elementami składowymi przedmiotu zamówienia są także wszelkie roboty i usługi „towarzyszące" realizacji robót, o których mowa w Opisie przedmiotu zamówienia w szczególności: koszty wykonania dokumentacji powykonawczej niezbędnej do wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie, koszty sporządzenia instrukcji użytkowania obiektu będącej elementem dokumentacji odbiorowej, koszty obsługi geodezyjnej, koszty zatwierdzenia zmian nieistotnych przez projektanta, koszty uzyskania niezbędnych badań, koszty wykonania instrukcji przeciwpożarowej wraz z wyposażeniem w sprzęt gaśniczy i oznakowaniem, protokoły badań i sprawdzeń: świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, protokoły z pomiarów instalacji elektrycznej wewnętrznej, zewnętrznej i odgromowej, protokół kominiarski o stanie technicznej sprawności przewodów: wentylacyjnych i spalinowych, protokoły szczelności instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i centralnego ogrzewania, protokoły odbioru przyłączy do budynku oraz zbiornika gazu wraz z przyłączem do budynku; koszty: zużycia wody i energii elektrycznej, ubezpieczenia budowy, wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zabezpieczenia placu budowy, utrzymania zaplecza budowy oraz wszystkie koszty wywozu/przewozu materiałów pochodzących z rozbiórki oraz wykopów i utylizacji odpadów. Cena musi uwzględniać również koszty dokumentacji geodezyjnej powykonawczej a także podatek VAT
- 3.7.
Całość robót należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejszą specyfikacją warunkach.
- 3.8.
Zobowiązuje się Wykonawcę do stosowania materiałów dopuszczonych do obrotu i stosowania
w budownictwie zgodnych z deklaracją właściwości użytkowych i kryteriami technicznymi określonymi w PN wyrobu i aprobatach technicznych.
- 3.9.
Po zakończeniu budowy należy przedstawić - certyfikaty i świadectwa jakości, atesty lub równoważne na wbudowane materiały budowlane.
- 3.10.
Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do dostarczenia dokumentacji odbiorowej w wersji elektronicznej oraz papierowej w 2 egz. w zakresie wskazanym przez Zamawiającego.
- 3.11.
Najpóźniej na 3 dni robocze przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu szczegółowego kosztorysu ofertowego będącego podstawą zaoferowanych cen jednostkowych
- 3.12.
45210000-2 roboty budowlane w zakresie budynków.
- 3.13.
Zwraca się uwagę, iż przy wynagrodzeniu ryczałtowym przedmiar robót nie jest podstawą do określenia zakresu robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarze pozycje mają być jedynie pomocą w kalkulacji kosztów inwestycji, wobec tego jest on jedynie dokumentem wspomagającym wycenę przedsięwzięcia.
- 3.14.
W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.
- 3.15.
Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, nie gorsze niż wymienione w opisie przedmiotu zamówienia. Ewentualne wskazanie w opisie przedmiotu zamówienia znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu ma jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne o tym samym poziomie technologicznym, wydajnościowym i funkcjonalnym zgodnie z założonym opisem przedmiotu zamówienia. Wszystkie ewentualne nazwy własne i marki handlowe elementów budowlanych, systemów zawarte w SWZ oraz dokumentacji projektowej, zostały użyte w celu sprecyzowania oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego.
- 3.16.
W przypadku użycia, w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia, odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację powinien założyć, że każdemu ww. odniesieniu użytemu w dokumentacji towarzyszy wyrażenie „lub równoważne”.
