Zmiana funkcji części pomieszczeń strefy sportowej na funkcje biurowe wraz ze zmianą funkcji części podbasenia na szatnie pracownicze, w obiekcie Zamawiającego

1.1.) Nazwa zamawiającego: Fabryka Wody sp. z o.o. w Szczecinie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 368786194

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 1 Maja 41

1.4.2.) Miejscowość: Szczecin

1.4.3.) Kod pocztowy: 71-627

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL424 - Miasto Szczecin

1.4.7.) Numer telefonu: +48 607900412

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@fabrykawody.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.fabrykawody.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-20929100-6da6-4fcb-905f-0cd0d06c91d6

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00073628

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-28

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00138844

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zmiana funkcji części pomieszczeń strefy sportowej na funkcje biurowe wraz ze zmianą funkcji części podbasenia na szatnie pracownicze, w obiekcie Zamawiającego

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia pod nazwą „Zmiana funkcji części pomieszczeń strefy sportowej na funkcje biurowe wraz ze zmianą funkcji części podbasenia na szatnie pracownicze, w obiekcie Zamawiającego ” są dwa zadania na roboty budowlane wynikające z wielobranżowej dokumentacji technicznej w formie projektu budowlanego, wykonawczego, wykonawczo/technicznego:
Zadanie nr 1 - obejmuje wykonanie robót budowlanych branży architektoniczno-budowlanej, sanitarnej i elektrycznej oraz dostaw, w zakresie wynikającym z wielobranżowej dokumentacji projektowej, w formie projektu budowlanego i wykonawczego, przygotowanego przez Agnieszkę Witkowską, prowadzącą działalność gospodarczą pod firmą: CREO Projektowanie – Agnieszka Witkowska, pn. „Aranżacja strefy fitness oraz części biurowej i szatni pracowniczych” – w ramach przedmiotu niniejszej umowy projekt realizowany jest wyłącznie w zakresie szatni na poziomie -1 w budynku A obiektu - (dalej jako Zadanie nr 1).
Zadanie nr 2 - obejmuje wykonanie robót budowlanych branży architektoniczno-budowlanej, sanitarnej i elektrycznej oraz dostaw, w zakresie wynikającym z wielobranżowej dokumentacji projektowej, w formie projektu budowlanego i wykonawczego/technicznego przygotowanego przez NAAN Architekci sp. z o.o. sp.k., pn. „Zmiana wskazanej strefy sportowej na funkcje biurowe w obrębie parteru i piętra w obiekcie Fabryka Wody” - w ramach przedmiotu umowy projekt realizowany jest w budynku B obiektu - (dalej jako Zadanie nr 2).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-14

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

183 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Manilo Sp. z o.o. sp. k.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9552388722

4.3.3.) Ulica: Południowa 5

4.3.4.) Miejscowość: Szczecin

4.3.5.) Kod pocztowy: 71-001

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4982672,28 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00233803/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-09

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana w zakresie przedstawiciela Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana w zakresie przedstawiciela Wykonawcy

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana terminu realizacji umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot umowy zrealizowany zostanie w terminie do dnia 9 grudnia 2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4998782,03 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy