Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

"śródmieście" Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Tychy.

Jaka jest wartość szacunkowa zamówienia?

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 161 888 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 64200000-8 (Usługi telekomunikacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Kto wygrał to postępowanie?

Zamówienie zostało udzielone: Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. (Tychy). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Wynik postępowania: Dzierżawa infrastruktury światłowodowej dla… | Tychy, Śląskie

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: "ŚRÓDMIEŚCIE" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276063392

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: al. Marszałka Piłsudskiego 12

1.5.2.) Miejscowość: Tychy

1.5.3.) Kod pocztowy: 43-100

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: filip.szulc@srodmiescie.tychy.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://srodmiescie.tychy.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7e62b76d-2d07-43fc-9063-4bb720dc2269

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Spółka prawa handlowego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Przedmiotem działalności Spółki jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Dzierżawa infrastruktury światłowodowej dla „Śródmieście” Sp. z o.o. - Zadanie II

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7e62b76d-2d07-43fc-9063-4bb720dc2269

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00072804

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-01-27

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00616556

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Analiza rynku wykonana przez Zamawiającego wykazała, że odcinki zadania II znajdują się wyłącznie w zasobach Wykonawcy: Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o., NIP: 6461015439

Z uwagi na ograniczoną ilość miejsca na uzasadnienie, pełne uzasadnienie znajduje się w rozdziale IX ogłoszenia - Informacje dodatkowe

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 131616,00 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem całego zamówienia jest dzierżawa infrastruktury światłowodowej

4.5.3.) Główny kod CPV: 64200000-8 - Usługi telekomunikacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 6

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6461015439

7.3.4) Miejscowość: Tychy

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

7UmowaSekcja 7

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-12-31

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 161887,68 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

Od 2026-01-01 do 2027-12-31

8Informacje dodatkoweSekcja 8

I. Uzasadnienie faktyczne zastosowania trybu z wolnej ręki na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 1 lit. a) Pzp:
1. Analiza rynku wykonana przez Zamawiającego wykazała, że odcinki zadania II znajdują się wyłącznie w zasobach Wykonawcy: Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o., NIP: 6461015439.
2. Brak możliwości zastąpienia przedmiotu innym rozwiązaniem technicznym:
1) Zamawiający ustalił, że wymagane połączenia nie mogą zostać zastąpione przez:
a) alternatywną trasę sieciową (z uwagi na z góry narzuconą trasę sieciową przez kontrahenta Zamawiającego),
b) połączenia bezprzewodowe (niewystarczające parametry przepustowości i opóźnień),
c) dzierżawę włókien od dalszych operatorów (brak relacji hurtowych lub infrastrukturę trzeba byłoby i tak pozyskać od wskazanego wykonawcy).
Tym samym jedyny możliwy sposób realizacji zamówienia to dzierżawa włókien od operatorów, którzy faktycznie posiadają infrastrukturę na danych odcinkach.
3. Charakter techniczny przeszkody jest obiektywny i niezależny od Zamawiającego:
1) Zamawiający nie miał wpływu na:
a) przebieg sieci telekomunikacyjnych,
b) strukturę własności światłowodów,
c) lokalizację punktów dostępowych.
Wszystkie wskazane okoliczności wynikają z obiektywnej sytuacji technicznej i rynkowej.
II. Brak realnej konkurencji:
1. Zamawiający ustalił również, że:
1) inni operatorzy nie oferują kompleksowej dzierżawy włókien wskazanych w rozdziale I na danych odcinkach, (zapytania stanowiące załącznik nr 1)
2) ewentualne wykonanie usługi przez innego wykonawcę wymagałoby budowy nowej infrastruktury, co:
a) jest ekonomicznie nieuzasadnione,
b) nie mieści się w czasie realizacji zamówienia,
c) prowadziłoby do powstania nieproporcjonalnych kosztów.
W konsekwencji na danym rynku nie istnieje konkurencja, a zamówienie może wykonać wyłącznie przed podmiotu, o których mowa w rozdziale I.

III. Wniosek końcowy
1. Wobec ustalenia, że:
1) wymagana infrastruktura osobno dla zadania I i zadania II istnieje wyłącznie w zasobie jednego wykonawcy,
2) brak jest alternatywnych rozwiązań technicznych,
3) wskazane ograniczenia mają charakter techniczny, obiektywny i niezależny od Zamawiającego,
4) nie istnieją inne podmioty zdolne do wykonania zamówienia,
zasadne jest zastosowanie trybu zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy Pzp.

Cena netto miesięcznej dzierżawy za poz. 1-12 wykazu - 6 745,32 zł brutto

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

64200000-8•Usługi telekomunikacyjne

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

114 941 zł

Próbka: 214 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

12 809 zł – 424 390 zł

Rozstęp międzykwartylowy

411 581 zł

Źródło próbki

CPV 64200000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Ten

Dolny kwartyl

12 809 zł

Mediana

114 941 zł

Górny kwartyl

424 390 zł

Ten przetarg (161 888 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).

Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +41% względem mediany.

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.