Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn.: „Utworzenie i wsparcie funkcjonowania branżowego centrum umiejętności w dziedzinie ekonomia i rachunkowość (...)

1.1.) Nazwa zamawiającego: POWIAT STRZELECKI

1.2.) Oddział zamawiającego: Wydział Organizacyjny

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531412651

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Jordanowska 2

1.4.2.) Miejscowość: Strzelce Opolskie

1.4.3.) Kod pocztowy: 47-100

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.4.7.) Numer telefonu: 77/4401755

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@powiatstrzelecki.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.powiatstrzelecki.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-568f4206-890b-44ef-ba52-8a36f3231a75

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00064061

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-23

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00286026

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Przedmiot zamówienia jest dofinansowany ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach konkursu „Utworzenie i wsparcie funkcjonowania 120 branżowych centrów umiejętności (BCU), realizujących koncepcję centrów doskonałości zawodowej (CoVEs)” nabór 2024.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn.: „Utworzenie i wsparcie funkcjonowania branżowego centrum umiejętności w dziedzinie ekonomia i rachunkowość (...)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest „„Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn.: „Utworzenie i wsparcie funkcjonowania branżowego centrum umiejętności w dziedzinie ekonomia i rachunkowość, realizującego koncepcję centrum doskonałości zawodowej przy Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Strzelcach Opolskich””
Przedmiotem zamówienia jest:
 opracowanie i uzgodnienie dokumentacji projektowej w oparciu o przepisy szczegółowe,
 przeprowadzenie czynności formalno-prawnych poprzedzających wykonywanie robót budowlanych,
 wykonanie robót budowlanych związanych z rozbudową istniejącego budynku szkoły o dwukondygnacyjny segment dla potrzeb utworzenia wsparcia funkcjonowania branżowego centrum umiejętności w dziedzinie ekonomia i rachunkowość, realizującego koncepcję centrum doskonałości zawodowej przy Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Strzelcach Opolskich,
 wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową istniejącej części budynku w niezbędnym zakresie wynikającym z projektowanej funkcji, w tym spełnienie wymogów ochrony pożarowej, zapewnienie ewakuacji ze szkoły, zapewnienie odpowiednich warunków sanitarnych z zapewnieniem dostępu do osób niepełnosprawnych oraz funkcjonalnego połączenia obiektu nowobudowanego z obiektem istniejącym.
 przeprowadzenie czynności formalno-prawnych poprzedzających oddanie obiektu do użytkowania,
 wyposażenie nowopowstałych pomieszczeń w meble, sprzęt dydaktyczny i sprzęt pomocniczy według ilości i specyfikacji określonych w załączniku nr 2 do Programu Funkcjonalno – Użytkowego pn.: „Specyfikacja wyposażenia obiektu”.
Cały opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SWZ Część I Rozdział 5 zamieszczonej na stronie internetowej prowadzonego postępowania.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-31

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-12-31

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SELL-BUD INWEST Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: ”SELL-BUD INWEST” s.c. Tomasz Mucha, Łukasz Łukaszewicz, Sylwester Kozłowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9592073025

4.3.3.) Ulica: Wincentego Witosa 65

4.3.4.) Miejscowość: Kielce

4.3.5.) Kod pocztowy: 25-561

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 9599984,01 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00356647/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przyczyną zawarcia aneksu była konieczność wykonania robót dodatkowych nieobjętych PFU i wykonana dokumentacją projektową, a niezbędnych do należytego wykonania podstawowego przedmiotu umowy. W trakcie prowadzenie prac ziemnych stwierdzono występowanie struktur żelbetowych będących pozostałością basenu z dawnych lat. Ze względu na brak zachowania archiwalnej dokumentacji, pierwotnie zakładano, że fundamenty basenu znajdują się w innej części terenu parkingu. Dlatego konieczne było wykonanie prac związanych z rozbiórką starych fundamentów wraz z ich utylizacją. Dodatkowo zgodnie z zapisami PFU system wentylacji w projektowanych budynku miał być systemem grawitacyjnym. Z uwagi na zaprojektowaną wentylację mechaniczną istniała konieczność zabudowy kanałów pod stropem nowo projektowanych sal. W celu zachowania parametrów higieniczno - sanitarnych w postaci odpowiedniej wysokości należało przenieść projektowane kanały w strefie komunikacji, gdyż w tym miejscu można było obniżyć sufit.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dodatkowo mając na uwadze eksploatację tego systemu wykonano sufit w technologii modułowej. Ponadto po dokonanych obliczeniach zasilania w ciepło nowo budowanego obiektu, okazało się, że budynek ten nie może być zasilany z istniejącej wymiennikowni szkoły jak pierwotnie zakładano, dlatego też koniecznym było wykonanie dodatkowego zakresu prac związanego z zabudowaniem nowej nitki instalacji cieplnej z nowego wymiennika zlokalizowanego obok budynku tj. nowo powstałej hali sportowej. Rozwiązanie to spowodowało , iż eksploatacja systemu cieplnego dla budynku szkoły jest jak najbardziej optymalna z punktu widzenia ekonomii i technologii. Wykonanie powyższych prac determinowało również wykonanie sufitu modułowego w strefie komunikacji, gdyż zasilanie instalacji grzewczej musiało zostać doprowadzone pod dotychczasowe wejście zasilania ogrzewania szkoły i wykonanie tej instalacji było możliwe tylko pod sufitem modułowym ze względu na zapewnienie dojścia do wykonanej instalacji.

5.4.6.) Wartość zmiany: 236106,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 9836090,31 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy