Malowanie korytarzy oraz remont pomieszczeń użytkowych i pokoi mieszkańców w budynku Domu Pomocy Społecznej "Nasz Dom" w Gliwicach

1.1.) Nazwa zamawiającego: DOM POMOCY SPOŁECZNEJ NASZ DOM

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000665254

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Derkacza 10

1.4.2.) Miejscowość: Gliwice

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-100

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki

1.4.7.) Numer telefonu: 32 232 19 60

1.4.8.) Numer faksu: 32 232 19 60

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@dpsd.gliwice.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://dpsd.bip.gliwice.eu/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-befcddc4-e938-4c83-91ef-a78100371458

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00058598

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-22

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00436393

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Malowanie korytarzy oraz remont pomieszczeń użytkowych i pokoi mieszkańców w budynku Domu Pomocy Społecznej "Nasz Dom" w Gliwicach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. "Malowanie korytarzy oraz remont pomieszczeń użytkowych i pokoi mieszkańców w budynku Domu Pomocy Społecznej "Nasz Dom" w Gliwicach.
Przedmiotem zamówienia jest m.in.:
a) wykonanie robót budowlanych, a w szczególności:
- malowanie sufitów,
- malowanie ścian,
- malowanie ościeżnic drzwi,
- wymiana wykładzin podłogowych,
- wymiana drzwi,
wraz z robotami towarzyszącymi oraz czynnościami niezbędnymi do prawidłowego wykonania zamówienia.
b) prace będą prowadzone w następujących pomieszczeniach:
- korytarz parter i klatce schodowej budynku DPS,
- korytarz I piętro budynku DPS,
- korytarz II piętro budynku DPS,
- pokój mały nr 4, 38, 39, 50, 68,
- pokój duży nr 49, 54, 93.
2. Szczegółowy opis zamówienia zawarty jest w:
a) „dokumentacji projektowej” stanowiącej Załącznik nr 7 do SWZ składającej się z:
- przedmiar robót - roboty malarskie na parterze i klatce schodowej budynku DPS,
- przedmiar robót - roboty malarskie na I piętrze budynku DPS,
- przedmiar robót - roboty malarskie na II piętrze budynku,
- przedmiar robót - remont pokoi.
- specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót,
b) wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ.
Uwaga
Przedstawione w ww. dokumentach wskazania na urządzenia techniczne i materiały z podaniem producenta należy traktować jako odniesienie do oczekiwanych przez Zamawiającego parametrów technicznych i użytecznych oraz przykładowe ze względu na zasady ustawy Prawo zamówień publicznych, a zwłaszcza art. 99 do 102.
Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne do opisywanych w ww. dokumentach norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w ustawie pzp. Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji rozwiązania z zachowaniem odpowiednich równoważnych parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu będącego przedmiotem zamówienia z zapewnieniem uzyskania wszelkich ewentualnie wymaganych uzgodnień, w tym zaakceptowania zmian materiałowych przez Zamawiającego.
Wizja:
Zamawiający dopuszcza przeprowadzenie przez Wykonawcę (przed złożeniem oferty) wizji lokalnej miejsca robót objętego przedmiotem zamówienia, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zamawiającym, niemniej jednak nie wymaga uczestnictwa w takiej wizji dla celów złożenia oferty. Wizja jest nieobowiązkowa. Podczas wizji Zamawiający nie będzie udzielał żadnych wyjaśnień lub informacji. Ewentualne wątpliwości mogą być zgłaszane w trybie wniosków o wyjaśnienie treści SWZ.
Inne wymagania:
a) materiały stosowane przez Wykonawcę podczas realizacji przedmiotu umowy powinny być fabrycznie nowe i odpowiadać co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (zwane dalej "ustawa prawo budowlane" lub "prawem budowlanym") oraz jakościowym i gatunkowym wymaganiom określonym w opisie przedmiotu zamówienia,
b) Wykonawca robót ponosi odpowiedzialność za jakość wykonanych robót oraz zastosowanych materiałów,
c) Wykonawca ma obowiązek prowadzenia robót w sposób niezakłócający spokoju mieszkańców Domu Pomocy Społecznej i nie powodujący szkód, w tym zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia oraz zapewniający ochronę przed uszkodzeniem lub zniszczeniem własności publicznej i prywatnej. W przypadku, gdy w wyniku niewłaściwego prowadzenia robót przez Wykonawcę nastąpi ww. uszkodzenie lub zniszczenie, Wykonawca na swój koszt naprawi lub odtworzy uszkodzoną własność,
d) przy przygotowaniu oferty i realizacji robót Wykonawca winien uwzględnić specyfikę pracy jednostki,
e) praca w soboty, lub inne dni wolne od pracy wymaga zgody Zamawiającego,
f) wykonywanie robót musi być tak prowadzone, aby była zapewniona ciągłość pracy jednostki,
g) głośne prace mogą być wykonywane w takim czasie aby nie utrudniać funkcjonowania jednostki.
UWAGA
Prace będą prowadzone na czynnym obiekcie. Zamawiający wymaga wykonania prac w sposób i w czasie nie zakłócającym jego funkcjonowanie, przy zachowaniu bezpieczeństwa korzystania z budynku przez pracowników Zamawiającego i użytkowników obiektu. Wykonawca ma obowiązek zapewnić bieżące utrzymanie czystości na ciągach komunikacyjnych wykorzystywanych do transportu materiałów oraz na terenie prowadzenia prac i wokół niego.
Wymagany termin gwarancji: minimum 36 miesięcy, maksimum 60 miesięcy licząc od dnia końcowego odbioru przedmiotu umowy bez zastrzeżeń (oferowany termin gwarancji musi być równy z oferowanym terminem rękojmi),
Wymagany termin rękojmi: minimum 36 miesięcy, maksimum 60 miesięcy licząc od dnia końcowego odbioru przedmiotu umowy bez zastrzeżeń (oferowany termin rękojmi musi być równy z oferowanym terminem gwarancji).

3.9.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

49 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Grzegorz Byrski Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe "BUDGROM"

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5511749635

4.3.3.) Ulica: Wadowicka 52

4.3.4.) Miejscowość: Głębowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 32-608

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 136802,77 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00525182/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność skrócenia terminu płatności wynika z uwarunkowań formalno-prawnych związanych z zamknięciem roku budżetowego 2025 oraz koniecznością wydatkowania środków publicznych przypisanych do planu finansowego Zamawiającego na rok bieżący. Zmiana ma na celu umożliwienie rozliczenia należności w ramach dostępnych limitów budżetowych kończącego się roku finansowego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Obecny termin płatności: w 21 dniu od daty wpływu faktury do Zamawiającego.
Proponowany termin płatności: do dnia 30.12.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 136802,77 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy