Remont kanału ciepłowniczego i instalacji centralnego ogrzewania w ciągu kanału ciepłowniczego na terenie nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Brzeskiej 12 w Warszawie

1.1.) Nazwa zamawiającego: MAZOWIECKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI W WARSZAWIE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 142679734

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Aleje Jerozolimskie 28

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-024

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: 22 840 59 94

1.4.8.) Numer faksu: 22 201 29 55

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@mzn.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mzn.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-55d09dc7-294f-4b75-92a6-73eee8370ebf

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00058549

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-22

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00161159

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont kanału ciepłowniczego i instalacji centralnego ogrzewania w ciągu kanału ciepłowniczego na terenie nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Brzeskiej 12 w Warszawie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie kanału ciepłowniczego i instalacji centralnego ogrzewania w ciągu kanału ciepłowniczego na terenie nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Brzeskiej 12 w Warszawie

3.9.) Główny kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Sławomir Konarski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8381003139

4.3.3.) Ulica: Browarna

4.3.4.) Miejscowość: Żyrardów

4.3.5.) Kod pocztowy: 96-300

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1900238,89 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00313660/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym, niezbędnych do prawidłowego wykonania umowy, których wykonania spowodowane jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć. Zakres prac opisany został w protokołach konieczności nr 2 z dnia 27.0-8.2025, nr 3 z dnia 27.08.2025 i nr 4 z dnia 7.10.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

- skuto dodatkową nadlewkę, którą odkryto w trakcie prac w części kanału
- skuto zbędny słup betonowy znaleziony w kanale
- skuto skorodowane opory na ścianach kanału
- wykonano kładki ewakuacyjne
- wykonano wentylację po wewnętrznej stronie kanału (wg projektu zamiennego)

5.4.6.) Wartość zmiany: 30911,81

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych opisanych w protokołach konieczności nr 1 z dnia 27.08.25 i nr 5 z dnia 7.10.25 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

- montaż drzwi ppoż zgodnie z dokumentacją zamienną
- zabezpieczenie antykorozyjne konstrukcji wsporczych przytwierdzanych do ścian fundamentowych budynku
- zwiększenie wynagrodzenia wykonawcy
- przedłużenie terminu realizacji umowy

5.4.6.) Wartość zmiany: 62671,14

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym, niezbędnych do prawidłowego wykonania umowy, których wykonania spowodowane jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć. Zakres prac opisany został w protokołach konieczności nr 7 z dnia 06.11.2025 i nr 9 z dnia 13.11.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

- przebudowano rurociągi w zakresie średnic DN15 do DN25
- zamontowano kształtki dn 125, 100, 80, 65
- zamontowano odwodnienia i odpowietrzenia dn 20 i dn 15

5.4.6.) Wartość zmiany: 42984,58

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2036806,44 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy