Modernizacja elewacji budynku przy ul. Nowy Zjazd 1 w Warszawie (ETAP 2)

1.1.) Nazwa zamawiającego: MAZOWIECKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI W WARSZAWIE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 142679734

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Aleje Jerozolimskie 28

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-024

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: 22 840 59 94

1.4.8.) Numer faksu: 22 201 29 55

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@mzn.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mzn.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4ca45b90-a2ca-43ac-9d3a-2d3947b2c9fd

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00045633

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-19

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00454832

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja elewacji budynku przy ul. Nowy Zjazd 1 w Warszawie (ETAP 2)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na
modernizacji elewacji budynku przy ul. Nowy Zjazd 1 w Warszawie (ETAP 2).

3.9.) Główny kod CPV: 45443000-4 - Roboty elewacyjne

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-11-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-04-30

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowo "POCAŁUJ"Piotr Pocałuj

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6861341177

4.3.3.) Ulica: Konotopska 13

4.3.4.) Miejscowość: Ożarów Mazowiecki

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-850

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5682600 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00605927/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 7

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

niekorzystne warunki pogodowe uniemożliwiające prawidłowe wykonywanie robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin wykonania umowy został przesunięty na 1 września 2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wyłączenie z zakresu prac obłożenia pianką rezolową ścian budynku stacji TRAFO

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmniejszenie wynagrodzenia Wykonawcy o 21388,15 zł brutto

5.4.6.) Wartość zmiany: 21388,15

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność naprawy nadproża w budynku stacji TRAFO

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wzrost wynagrodzenia wykonawcy o 9335,86 zł brutto

5.4.6.) Wartość zmiany: 9335,86

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana dokonana na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy oraz art. 455 ust. 2 ustawy. Przyczyną były: wyłączenie z zakresu umowy części prac związanych z wymianą rynien kanalizacji deszczowej oraz niekorzystne warunki atmosferyczne uniemożliwiające wykonywanie robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmniejszenie wartości umowy o 45982,91 zł brutto
Przedłużenie terminu wykonania umowy do 10 października 2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 45982,91

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wprowadzenie przez Nadzór Autorski nowych elementów boniowania oraz wytycznych dotyczących sposobu wykonania barierek w oknach

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedłużenie terminu wykonania umowy do 31 października 2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

rezygnacja z remontu schodów wejściowych do budynku, w związku z koniecznością wykonania działań naprawczych tych schodów w zakresie znacznie większym niż pierwotnie zakładany

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmniejszenie wartości umowy o kwotę 215630,78 zł brutto

5.4.6.) Wartość zmiany: 215630,78

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

niekorzystne warunki atmosferyczne uniemożliwiające prawidłowe prowadzenie robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedłużenie terminu wykonania umowy do 2 grudnia 2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5408934,02 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy