Zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego przy ul. Budziszyńskiej 3A w Głogowie na potrzeby działalności Filii nr 3 Miejskiej Biblioteki Publicznej im. Galla Anonima w Głogowie.

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miejska Biblioteka Publiczna im. Galla Anonima w Głogowie

1.2.) Oddział zamawiającego: Biblioteka

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 001107177

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jedności Robotniczej 15

1.4.2.) Miejscowość: Głogów

1.4.3.) Kod pocztowy: 67-200

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL516 - Legnicko-głogowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dyrektor@mbp.glogow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mbp.glogow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9d23779a-738b-4a94-8e87-e147881e1d56

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00018508

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-09

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00149133

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego przy ul. Budziszyńskiej 3A
w Głogowie na potrzeby działalności Filii nr 3 Miejskiej Biblioteki Publicznej im. Galla Anonima w Głogowie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

SZCZEGÓŁOWY ZAKRES ROBÓT
Zestawienie powierzchni :
- powierzchnia użytkowa łącznie: 168,69 m2
- kubatura: 532,72m3
- wysokość pomieszczeń: 3m i 3,26m

Przewidywane roboty budowlano-rozbiórkowe:
• częściowo wyburzenia ścian w strefach otworowania pod drzwi,
• demontaż skrzydeł drzwiowych i okiennych i fasadowych – ok.21 szt.,
• rozebranie posadzek z płytek ceramicznych – ok. 138 m2,
• rozebranie posadzki lastrykowej i wykładzin sztucznych – ok. 38 m2 ,
• skucie istniejących warstw wykończeniowych podłogowych i ściennych ,
• demontaż istniejącej instalacji elektrycznej,
• demontaż instalacji sanitarnej,
• demontaż grzejników,
• wywózka gruzu,

Przewidywane roboty budowlane:
a. roboty budowlane:
• budowa i przebudowa nowych ścian działowych,
• uzupełnienia w posadzkach po wykonaniu nowych pionów instalacyjnych,
• montaż nowej stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej – ok. 12 m2,
• montaż nowej stolarki okiennej aluminiowej– ok. 25 m2,
• montaż ścianek aluminiowych z drzwiami – ok. 20 m2,
• wykonanie bruzd pod nowe podejścia c.o., wod – kan,
• wykonanie bruzd pod nowe instalacje elektryczne i niskoprądowe,
• wykonanie posadzek gresowych ok. 19 m2,
• ułożenie wykładziny pcv ok. 151 m2,
• wykonanie okładzin ściennych gresowych ok. 64 m2,
• prace malarskie ok. 645 m2,
• prace tynkarskie stropy i ściany ok. 702 m2,
• tapetowanie – ok. 96 m2,
• listwy przyścienne ok. 137 m2,
• montaż niezbędnej infrastruktury technicznej i urządzeń,
• uzupełniające roboty wykończeniowe,


b. instalacje sanitarne – zakres obejmuje:
- instalację zimnej i ciepłej wody,
- instalację kanalizacji sanitarnej,
- instalacja kanalizacji skroplin z klimatyzacji,
- instalację centralnego ogrzewania,
- instalację chłodzenia,
- instalację wentylacji wywiewnej,


Instalacja centralnego ogrzewania:
• roboty remontowo-budowlane związane z montażem instalacji centralnego ogrzewania (przebicia, wstawienie tulei ochronnych, zamurowania przegród budowlanych),
• montaż grzejników ściennych o zadanych parametrach,
• montaż instalacji z rur miedzianych dla instalacji centralnego ogrzewania ,
• podłączenie istniejących pionów centralnego ogrzewania z projektowanymi grzejnikami ,
• montaż armatury ,
• płukanie instalacji c.o. ,
• wykonanie prób szczelności i regulacja pracy całego układu instalacji c.o.,
• izolacja przewodów instalacji c.o. ,


Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej:
• roboty remontowo-budowlane związane z montażem instalacji c.w.u. (przebicia, wstawienie tulei ochronnych, zamurowania przegród budowlanych),
• montaż instalacji z rur miedzianych dla instalacji wodociągowej ,
• wykonanie podejść pod odbiorniki c.w.u. ,
• wykonanie prób szczelności i regulacji projektowanej instalacji, izolacja przewodów instalacji c.w.u.,
• doprowadzenie zimnej i ciepłej wody użytkowej do przyborów sanitarnych,

Instalacja kanalizacji sanitarnej:
• roboty remontowo-budowlane związane z montażem instalacji kanalizacji sanitarnej (przebicia, wstawienie tulei ochronnych, zamurowania przegród budowlanych),
• montaż instalacji rur PVC z projektowanym spadkiem 2%,
• wykonanie podejść pod urządzenia sanitarne,
• wykonanie prób szczelności instalacji kanalizacji sanitarnej ,

Instalacja wentylacji mechanicznej:
• roboty remontowo-budowlane związane z montażem instalacji wentylacji (przebicia, wstawienie tulei ochronnych, zamurowania przegród budowlanych) ,
• montaż wentylatorów łazienkowych z klapami zwrotnymi uruchamianych wraz z oświetleniem i wyłączanych z opóźnieniem oraz pracujących cyklicznie w celu przewietrzania,
• doprowadzenie zasilania do wentylatorów,
• poprowadzenie wspólnej instalacji wentylacji wywiewnej z rur SPIRO i wyprowadzenie jej ponad dach zakańczając nasadą dachową,
• montaż nawietrzaków okiennych o zadanych parametrach ,

Instalacja klimatyzacji:
• roboty remontowo-budowlane związane z montażem instalacji klimatyzacji (przebicia, wstawienie tulei ochronnych, zamurowania przegród budowlanych),
• montaż jednostek wewnętrznych oraz zewnętrznych i doprowadzenie do nich zasilania,
• doprowadzenie zasilania do wentylatorów,
• montaż instalacji grzewczo-chłodniczej z rur miedzianych dla instalacji grzewczo-chłodniczych,
• wyprowadzenie przewodów nad dach budynku i połączenie jednostek wewnętrznych z zewnętrznymi ,
• doprowadzenie instalacji kanalizacji sanitarnej do każdej jednostki wewnętrznej celem odprowadzenia skroplin,

Prace budowlane związane z wykonaniem instalacji sanitarnej w budynku:
• zamurowanie, otynkowanie i wymalowanie przebić przez ściany ,
• zamurowanie i odtworzenie do stanu pierwotnego przebić przez stropy,
• otynkowanie, wymalowanie i odtworzenie do stanu pierwotnego uszkodzeń powstałych w wyniku montażu, spawania, wiercenia pod uchwyty i wszelkich innych prac związanych z wykonaniem instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody użytkowej, instalacji kanalizacji sanitarnej oraz instalacji wentylacji mechanicznej ,

c. instalacje elektryczne i teletechniczne:
Instalacje silnoprądowe:
- rozdzielnice,
- okablowanie elektryczne,
- oprawy oświetleniowe ok. 80 szt.,
- osprzęt,
- próby i pomiary,

Instalacje słaboprądowe:
- instalacja sieci komputerowej i telefonicznej,
- instalacje SSP,
- instalacja SSWiN,
- instalacja CCTV.

Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa opracowana przez Szanowany Dom sp. z o.o. ul. Ogrodowa 5a, 55-093 Kiełczów, w skład której wchodzi STWiORB oraz przedmiary robót, które są załącznikami do niniejszej SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-14

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo produkcyjno Usługowo Handlowe tadeusz i Artur Michalski s.j.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6971217662

4.3.3.) Ulica: Gronowska 46

4.3.4.) Miejscowość: Leszno

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 860302,76 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00232354/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zgodnie z Protokołem konieczności Nr 1 z dnia 02.09.2025

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie robót dodatkowych:
- ze względu na duże różnice w wysokości posadzek należy skuć stare i wykonać nowe na jednakowym poziomie,
- ze względu na duże odchylenia ścian w pionie, należy wykonać suchą zabudowę z płyt G-K ,

5.4.6.) Wartość zmiany: 94845,90

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

rozliczenie końcowe realizacji zamówienia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

rozliczenie końcowe realizacji zamówienia

5.4.6.) Wartość zmiany: 8455,10

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 950792,55 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy