Przygotowanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Kampinos w roku 2025

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kampinos

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013271306

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Niepokalanowska 3

1.4.2.) Miejscowość: Kampinos

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-085

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@kampinos.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.kampinos.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1f9efd30-8bc8-41f5-a76f-0d3c4549d012

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00017454

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-09

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00400702

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przygotowanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Kampinos w roku 2025

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia publicznego są usługi w zakresie sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy na terenie Gminy Kampinos, o których mowa w rozdziale 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130), wraz z załącznikami do tych decyzji wynikających z przepisów rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. poz. 1116), w tym przeprowadzanie analiz funkcji cech zabudowy i zagospodarowania terenu w roku 2025, a także projektów decyzji zmieniających w/w decyzje.
W ofercie należy uwzględnić również procedowanie warunków zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora, tj. obiektów budowlanych o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Czas na opracowanie projektu decyzji warunków zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2 i przekazanie ich do Urzędu Gminy w wersji elektronicznej, wynosić będzie 3 dni robocze.
Przewiduje się sporządzenie w okresie realizacji umowy:
a) około 400 projektów decyzji o warunkach zabudowy;
b) około 4 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
c) około 50 projektów decyzji zmieniających decyzję o warunkach zabudowy,
d) około 1 projektu decyzji zmieniającej decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
e) około 2 projektów decyzji o warunkach zabudowy dla budynków do 70 m2 zgodnych z art. 64a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2024 poz. 1130)

Zamawiający zobowiązuje się do zlecenia realizacji minimalnej ilości - 150 decyzji w tym decyzji o zmianie warunków zabudowy. Przedmiotowa deklaracja nie dotyczy przypadku odstąpienia od umowy lub rozwiązania umowy lub jej zakończenia z jakiejkolwiek przyczyny przed upływem terminu, na jaki została zawarta.

UWAGA!
Przy sporządzaniu ofert proszę wziąć pod uwagę wymagania odnośnie sposobu wykonania opracowań zawarte w projekcie umowy!
Ilości opracowań w poszczególnych ww. punktach może ulec zmianie w trakcie realizacji zamówienia w zależności od ilości wpływających do Urzędu wniosków.

3.9.) Główny kod CPV: 71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-12-31

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PLAS Alicja Senatorska- Wiśnioch

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9511277983

4.3.3.) Ulica: Meander 16 lok. 30

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-791

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 123599,60 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00463534/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 93820,50 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy