Adaptacja pomieszczeń w budynku wielofunkcyjnym na potrzeby żłobka

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Cybinka

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 970770416

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Szkolna 5

1.4.2.) Miejscowość: Cybinka

1.4.3.) Kod pocztowy: 69-108

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL431 - Gorzowski

1.4.7.) Numer telefonu: 683911440

1.4.8.) Numer faksu: 684113769

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@cybinka.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.cybinka.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-12bc583a-ab32-4e33-a00b-3b6a2a95af85

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00014300

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-08

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00322038

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

„Aktywny Maluch” 2022-2029

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Adaptacja pomieszczeń w budynku wielofunkcyjnym na potrzeby żłobka

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): CASTLE Krzysztof Krawczyk

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9291027332

4.3.3.) Ulica: Zawiszy Czarnego 7E/1

4.3.4.) Miejscowość: Zielona Góra

4.3.5.) Kod pocztowy: 65-387

4.3.6.) Województwo: lubuskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 420154,69 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00396338/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 7

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas wykonywania robót stwierdzono, iż w pomieszczeniu „Sala dzieci” ściana, na której ma być naklejona tapeta, jest bardzo nierówna i nie ma możliwości technicznej wyrównania ściany za pomocą tynku. W związku z czym postanowiono wykonać obudowę przedmiotowej ściany z płyt gipsowo –kartonowych na pojedynczej konstrukcji nośnej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia, tj. zostało zwiększone o kwotę netto 3 365,89 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 4140,04

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas wykonywania robót stwierdzono, iż płyty gipsowo – kartonowe na suficie w pomieszczeniach „Sala dzieci”, „Szatnia” i „Przedsionek” zamontowane są na drewnianych łatach, których rozstaw jest zbyt duży, co spowodowało, iż istniejący sufit jest bardzo nierówny. W związku z powyższym postanowiono rozebrać istniejące konstrukcję oraz wykonać sufit z płyt gipsowo- kartonowych na metalowej konstrukcji nośnej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia, tj. zostało zwiększone o kwotę netto 17 198,67 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 21154,36

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Po skuciu istniejących płytek, zgodnie z projektem wykonawczym, należało wyrównać podłoże zaprawą cementową gr. 2 – 3 cm. Po rozebraniu płytek okazało się, iż koniecznym do wykonanie jest jeszcze skucie istniejącego podłoża z betonu i dopiero wykonanie wylewki cementowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia, tj. zostało zwiększone o kwotę netto 9098,23 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 11190,82

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zaproponował:
- wykonanie nadproży prefabrykowanych żelbetowych zamiast nadproży stalowych. Montaż nadproży prefabrykowanych żelbetowych w mniejszym stopniu w stosunku do montażu nadproży stalowych naruszy istniejącą konstrukcję budynku, przez co zapewni wyższą trwałość wykonanych robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie nie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia ani też termin realizacji zadania.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Ze względu na zły stan techniczny sufitów w pomieszczeniach biurowych, „Rozdzielni cateringu” i „Umywalni” postanowiono zamiast wykonywania tynku gipsowego i malowania farbami akrylowymi wykonać sufity podwieszane z płyt kasetonowych. Realizacja sufitów w wybranej technologie zapewni wyższą trwałość i lepsze warunki eksploatacyjne.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia, tj. zostało zwiększone o kwotę netto 5 177,42 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 6368,23

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas wykonywania robót stwierdzono, iż w pomieszczeniu „Umywalnia”, na ścianie na której zamontowany zostanie brodzik, w dokumentacji projektowej nie przewidziano ułożenia płytek ceramicznych. Natomiast w pomieszczeniu „Rozdzielnia cateringu” w dokumentacji projektowej przewidziano, iż płytki ceramiczne układane będą na dwóch ścianach pomiędzy szafkami kuchennymi oraz do wysokości 60 cm od wyposażenia kuchennego. Mając na uwadze zapewnienie wyższej trwałości wykonanych robót oraz lepsze warunki eksploatacyjne postanowiono:
– ułożyć płytki ceramiczne na ścianie na której zamontowany zostanie brodzik w pomieszczeniu „Umywalnia” do wysokości 1,20 m od posadzki;
- ułożyć płytki ceramiczne na dwóch ścianach w pomieszczeniu „Rozdzielnia cateringu” od posadzki do wysokości 1,60 m.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia, tj. zostało zwiększone o kwotę netto 1 161,10 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1428,15

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas wykonywania robót stwierdzono, iż w pomieszczeniu „Biuro” występuje kolizja projektowanego grzejnika 50 x 80 cm z gniazdami elektrycznymi. W związku z powyższym postanowiono zamontować jeden grzejnik 50 x 120 cm zamiast montować dwa grzejniki 50 x 80 cm.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie zmiany umowy zmianie uległo wynagrodzenie za realizację przedmiotowego zamówienia, tj. zostało zmniejszone o kwotę netto 339,00 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 416,97

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 464019,33 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy