Utworzenie mieszkań wspomaganych w miejscowości Bnin, gm. Sadki

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA SADKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092350903

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Strażacka 11

1.4.2.) Miejscowość: Sadki

1.4.3.) Kod pocztowy: 89-110

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL617 - Inowrocławski

1.4.7.) Numer telefonu: 523393930

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetarg@sadki.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.sadki.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-96c6f776-2d9b-4ebb-9866-2fe367381397

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00004575

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-05

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00377708

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Utworzenie mieszkań wspomaganych w miejscowości Bnin, gm. Sadki

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot i zakres zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku usługowego na cele mieszkalne. Projektowana przebudowa będzie wykonywana wewnątrz budynku i nie będzie wpływać na zmianę pozostałych istotnych parametrów budynku takich jak: powierzchnia zabudowy i wysokość budynku.

Zadanie ma na celu utworzenie mieszkań wspomaganych, które są formą pomocy społecznej przygotowującą pod opieką specjalistów osoby tam przebywające do prowadzenia samodzielnego życia lub wspomagającą te osoby w codziennym funkcjonowaniu. W mieszkaniu wspomaganym świadczy się usługi bytowe, pracę socjalną oraz pomoc w wykonywaniu codziennych czynności niezbędnych w codziennym funkcjonowaniu i realizacji kontaktów społecznych, w celu utrzymania lub rozwijania niezależności osoby na poziomie jej psychofizycznych możliwości.


Projektowane prace
Na działce nr 36/2, obręb 0002 w Bninie projektuje się przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku usługowego na cele mieszkalne. Projektowana zmiana sposobu użytkowania części budynku wprowadza podział obiektu na dwa lokale mieszkalne jednopokojowe z aneksem kuchennym wiatrołapem oraz pomieszczeniem sanitarnym. Zaprojektowano łącznie 2 segmenty, każdy przeznaczony dla 1 osoby. Do lokali zaprojektowano wspólne schody zewnętrzne oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych. Planuje się również wykonanie utwardzonego dojścia od furtki do schodów wejściowych.

W lokalach projektuje się wydzielenie pomieszczeń wiatrołapu oraz łazienek przy pomocy ścian w konstrukcji szkieletowej. Wymianie podlegają okna oraz wykonany zostanie montaż drzwi zewnętrznych. Wewnątrz lokali projektuje się wykonanie nowej instalacji elektrycznej oraz wod.-kan.. Instalacja c.o. zostanie poddana przebudowie z wymianą istniejących grzejników na nowe. W zakresie prac planuje się wykonanie docieplenia stropodachu oraz montaż sufitów podwieszanych. Ściany zostaną wyszpachlowane i w całości pomalowane farbami emulsyjnymi. Na posadzkach przewiduje się montaż płytek ceramicznych. W ramach prac termoizolacyjnych planuje się wykonanie docieplenia części ściany frontowej budynku z wykonaniem struktury tynkarskiej.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załączona do SWZ dokumentacja techniczna.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-12-10

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): HOLBUD Arkadiusz Holec

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5581394841

4.3.4.) Miejscowość: Karnówko 39/3, Nakło nad Notecią

4.3.5.) Kod pocztowy: 89-100

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 237600,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00442734/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 237600 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy