Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w treści ogłoszenia.

Podstawa: art. 255 pkt 7 ustawy

Oferty w postępowaniu
5 ofertceny: 498 988 zł – 692 441 zł
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Kompleksowe sprzątanie pomieszczeń biurowych, sanitarnych, ciągów komunikacyjnych w budynku Urzędu Miejskiego w Łomży, Stary Rynek 14 oraz pomieszczeń użytkowanych przez Urząd w innych budynkach

Unieważnienie

Zamawiający
Miasto Łomża
Lokalizacja
Publikacja
30 grudnia 2025
Wartość wyniku
498 988 zł
Liczba ofert
5 ofert
Konkurencyjność
~2,4 oferty
ograniczona
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Podstawa: art. 255 pkt 7 ustawy.

  • 2

    OfertyW postępowaniu złożono 5 ofert; ceny wahały się od 498 987,78 zł do 692 441,49 zł.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

MIASTO ŁOMŻA

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 450669921

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Plac Stary Rynek 14

1.5.2.)Miejscowość

Łomża

1.5.3.)Kod pocztowy

18-400

1.5.4.)Województwo

podlaskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL842 - Łomżyński

1.5.7.)Numer telefonu

+48 86 215 67 95

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

a.biala@um.lomza.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.lomza.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1222854

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Kompleksowe sprzątanie pomieszczeń biurowych, sanitarnych, ciągów komunikacyjnych w budynku Urzędu Miejskiego w Łomży, Stary Rynek 14 oraz pomieszczeń użytkowanych przez Urząd w innych budynkach

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-91009138-74fd-4664-82a0-d18be63dfcbe

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00628008

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-12-30

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00038939/09/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.1 Usługa sprzątania w pomieszczeniach UM w Łomży

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00559350

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WOU.271.4.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

390243,90 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprzątanie pomieszczeń biurowych, sanitarnych, ciągów komunikacyjnych (korytarze, hole, piwnice, schody zewnętrzne) w budynku Urzędu Miejskiego w Łomży, Stary Rynek 14 oraz pomieszczeń użytkowanych przez Urząd w innych budynkach:
1) Urząd Miejski w Łomży, Pl. Stary Rynek 14 – powierzchnia 3163 m²,
2) Łomża, ul. Farna 1 – powierzchnia 295 m²,
3) Łomża, ul. Wojska Polskiego 25 – powierzchnia 220,74 m²,
4) Łomża, ul. Polna 16 – powierzchnia 300 m²,
5) Łomża, ul. Sikorskiego 176A – Hala Targowa – 226 m²,
6) Łomża, ul. Krzywe Koło 1 – Domek Pastora – 505,8 m²,
7) Łomża, ul. Nowa 2 (pomieszczenia na III i IV piętrze – pokoje biurowe) – 406 m²,
8) Łomża, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 166 pok. 1.02, 1.09 i 3.15 – 84,5 m2.
Łączna powierzchnia sprzątanych pomieszczeń wynosi 5 201,04 m².
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Warunków Zamówienia wraz z załącznikami.

4.5.3.)Główny kod CPV

90910000-9 - Usługi sprzątania

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

90919200-4 - Usługi sprzątania biur

90911000-6 - Usługi sprzątania/czyszczenia miejsc noclegowych, budynków i okien

90911100-7 - Usługi sprzątania miejsc noclegowych

90911200-8 - Usługi sprzątania budynków

90919000-2 - Usługi sprzątania biur i szkół oraz czyszczenia urządzeń biurowych

90600000-3 - Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 7 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

W dniu 10.12.2025 r. dokonano wyboru jako najkorzystniejszej, oferty nr 4 Wykonawcy: Konsorcjum: DOMOSFERA S.C. Robert i Lucyna Kozłowscy – Lider z siedzibą ul. Bitwy Białostockiej 9, 15-102 Białystok i DOMOSFERA SPÓŁKA ZO.O. – Partner z siedzibą ul. Bitwy Białostockiej 9, 15-102 Białystok, która otrzymała najwyższą i maksymalną liczbę punktów z zaoferowaną ceną ofertową brutto 498 987,78 zł, w ramach postępowania o udzielenie zamówienia publicznego pn. „Kompleksowe sprzątanie pomieszczeń biurowych, sanitarnych, ciągów komunikacyjnych w budynku Urzędu Miejskiego w Łomży, Stary Rynek 14 oraz pomieszczeń użytkowanych przez Urząd w innych budynkach” prowadzonego w trybie podstawowym bez negocjacji – na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp.
W terminie przewidzianym ustawą Pzp żaden z Wykonawców, którzy złożyli oferty w ramach przedmiotowego postępowania nie złożył odwołania od czynności wyboru najkorzystniejszej oferty. Powyższe pozwalało Zamawiającemu po upływie okresu przewidzianego na złożenie odwołania, tj. 5 dni od dnia przesłania zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawrzeć umowę
z wybranym Wykonawcą.
W związku z powyższym Zamawiający w dniu 15.12.2025 r. skierował drogą mailową do wybranego Wykonawcy tj. Konsorcjum: DOMOSFERA S.C. Robert i Lucyna Kozłowscy – Lider
z siedzibą ul. Bitwy Białostockiej 9, 15-102 Białystok i DOMOSFERA SPÓŁKA ZO.O. – Partner
z siedzibą ul. Bitwy Białostockiej 9, 15-102 Białystok wiadomość, w której wezwał Wykonawcę do przedłożenia informacji oraz dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy. Z uwagi na brak reakcji ze strony Wykonawcy w dniu 22.12.2025 r. Zamawiający skierował do Wykonawcy ostateczne wezwanie do podpisania umowy. W odpowiedzi w dniu 23.12.2025 r. Wykonawca poinformował Zamawiającego, iż nie podtrzymuje woli zawarcia umowy dotyczącej przedmiotowego zamówienia z uwagi na niedoszacowanie istotnych warunków składowych ceny, co skutkowałoby nierentownością realizacji zamówienia.
Mając na uwadze powyższe należy stwierdzić, że Wykonawca, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy i uchylił się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego w terminie określonym przez Zamawiającego.
W dalszej kolejności Zamawiający postąpił zgodnie z dyspozycjami art. 263 ustawy Pzp.
W pierwszej kolejności zbadał swoje możliwości finansowe w odniesieniu do pozostałych złożonych w postępowaniu ofert. Zamawiający na realizację przedmiotowego zamówienia dysponuje wyłącznie kwotą 498 987,78 zł, tj. wartością najkorzystniejszej oferty Wykonawcy: Konsorcjum: DOMOSFERA S.C. Robert i Lucyna Kozłowscy – Lider z siedzibą ul. Bitwy Białostockiej 9, 15-102 Białystok i DOMOSFERA SPÓŁKA ZO.O. – Partner z siedzibą ul. Bitwy Białostockiej 9, 15-102 Białystok. Powyższej kwoty Zamawiający w chwili obecnej nie jest w stanie zwiększyć.
W związku z powyższym Zamawiający unieważnia niniejsze postępowanie o udzielnie zamówienia publicznego działając na podstawie art. 255 pkt 7 ustawy Pzp.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

498987,78 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

692441,49 PLN

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

90910000-9Usługi sprzątania
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
369 904 zł
Próbka: 3501 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
167 969 zł845 972 zł
Rozstęp międzykwartylowy
678 003 zł
Źródło próbki
CPV 90910000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
167 969 zł
Mediana
369 904 zł
Górny kwartyl
845 972 zł
Ten przetarg (498 988 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +35% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Łomża prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Łomża.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 498 988 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 90910000-9 (Usługi sprzątania). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 5 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.