Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
354 240 zł
Umowa zawarta
3 grudnia 2025
Okres realizacji
8 miesiące
Oferty w postępowaniu
7 ofertceny: 118 080 zł – 688 000 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano ofertę droższą o 200% od najtańszej złożonej (część ofert odrzucono)
Kryteria wyboru
Cena60%Doświadczenie zawodowe projektanta specjalności architektonicznej40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Sporządzenie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla budowy Magazynu OC i schronu w Głuchołazach wraz z zagospodarowaniem terenu

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Głuchołazy
Publikacja
23 grudnia 2025
Wartość umowy
354 240 zł
Liczba ofert
7 ofert
Konkurencyjność
~3,6 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy INSTAL-TECH MARCIN MARZEC (Kraków), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 354 240,00 zł (umowę zawarto 3 grudnia 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 7 ofert; ceny wahały się od 118 080,00 zł do 688 000,00 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 8 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Głuchołazy

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 531412792

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Rynek 15

1.5.2.)Miejscowość

Głuchołazy

1.5.3.)Kod pocztowy

48-340

1.5.4.)Województwo

opolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL523 - Nyski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zp@glucholazy.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://glucholazy.pl/1189/strona-glowna.html

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1196057

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Sporządzenie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla budowy Magazynu OC i schronu w Głuchołazach wraz z zagospodarowaniem terenu

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-8fe80d9a-3ecd-4768-8e7d-b6b1b9bc8511

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00618162

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-12-23

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00059897/22/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.10 Sporządzenie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla budowy Magazynu OC i schronu w Głuchołazach wraz z zagospodarowaniem terenu

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00480705

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.271.1.49.2025.JSz

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.Celem zamówienia jest opracowanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej budowy magazynu Obrony Cywilnej (OC) i schronu wraz z zagospodarowaniem terenu oraz z uzyskaniem wszystkich wymaganych decyzji, opinii, uzgodnień oraz pozwolenia na budowę, a także pełnieniem nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji.
2. Dokumentacja projektowa ma umożliwić przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia na wykonanie robót budowlanych oraz realizację inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami.
3. Lokalizacja projektowanego obiektu:

Nr działki: 1424/10
Nr obrębu: 0001
Nr jednostki: 160701_4
Nazwa obrębu: Głuchołazy
Nazwa gminy: Głuchołazy
Nazwa powiatu: nyski

4. Podstawowe informacje o projektowanym obiekcie:

1) Projektowany obiekt będzie pełnił funkcję magazynu przeznaczonego do przechowywania sprzętu, materiałów i wyposażenia związanych z zadaniami Obrony Cywilnej i zarządzania kryzysowego, w szczególności:
a) sprzętu ratowniczego (agregaty, pompy, namioty, zestawy ewakuacyjne, itp.),
b) środków ochrony indywidualnej i zbiorowej,
c) materiałów pomocniczych,
d) innego sprzętu o charakterze specjalistycznym.
2) Powierzchnia projektowanego obiektu powinna być dobrana do powierzchni działki w sposób wkomponowany w teren z uwzględnieniem dojazdu, miejsc postojowych dla przewoźników oraz odpowiednich służb, miejsc składowania odpadów komunalnych oraz wszystkich elementów zawartych we wniosku, a także przepisach
3) Projektowany obiekt powinien być budynkiem zamkniętym, parterowym lub jednokondygnacyjnym
z ewentualną antresolą, z zapleczem technicznym i częścią administracyjno-socjalną, a także
z zapewnieniem odpowiedniego dojazdu i placu manewrowego.
4) Projektowany obiekt powinien również uwzględniać garaże na 5 stanowisk - miejsca postojowe dla
3 pojazdów osobowych oraz 2 pojazdów typu BUS oraz PICKUP.
5) Projektowany obiekt ma być wyposażony w schron umiejscowiony w części piwnicznej magazynu,
a także mieścić się w całej powierzchni tego budynku.
6) Podstawowe wytyczne dla schronu:
a) Powinien mieścić się pod całą powierzchnią projektowanego Magazynu OC.
b) Drzwi do schronu powinien być zlokalizowane w Magazynie OC jak również bezpośrednio od zewnętrznej strony tego schronu.
c) Wyposażony w rampę zjazdową w celu przewozu ludności oraz dojazdu odpowiednich służb czy też osób upoważnionych.
d) Wyposażony w urządzenia do oczyszczania i wzbogacania powietrza umożliwiające ochronę osób przez określony czas nie krótszy niż 48 godzin – w przypadku budowli ochronnej przeznaczonej do ochrony osób w warunkach pełnej izolacji od skażonej atmosfery zewnętrznej.
e) Miejsce do odpoczynku powinno być przygotowane w liczbie odpowiadającej co najmniej 1/3 liczby osób, dla których przewidziana jest budowla ochronna. Każde miejsce musi zawierać łóżko polowe, koc lub śpiwór oraz matę izolującą.
f) Pomieszczenia w których zapewnione będą miejsca na:
-apteczki pierwszej pomocy zawierające podstawowe środki opatrunkowe oraz środki odkażające – co najmniej jedna apteczka na każde 20 osób – lub zapas tych środków wraz ze środkami przeciwbólowymi dostosowany do liczby osób.
-radioodbiorniki z zapasowymi bateriami oraz środki łączności, takie jak radiotelefony
i telefony komórkowe, umożliwiające kontakt ze służbami ratunkowymi, a także megafony lub inny sprzęt do przekazywania informacji wewnątrz budowli.
-co najmniej jedna latarka wraz z zapasowymi bateriami lub akumulatorami - 1 na każde 5 osób
-środki higieny osobistej, w tym chusteczki, mydło oraz papier toaletowy – na każdą osobę
-paczki pieluch, podpasek lub pieluchomajtek – 1 na każde 10 osób
-worki o pojemności co najmniej 120 litrów przeznaczony na śmieci, skażoną odzież oraz środki ochrony osobistej – 1 na każde 20 osób
-podręczny sprzęt gaśniczy – co najmniej 1 przenośną lub przewoźną gaśnicę (wodną lub pianową) zgodną z przepisami przeciwpożarowymi.
-sprzęt do wykonywania prostych prac ratunkowych, takich jak otwieranie drzwi oraz udrożnianie lub odgruzowywanie zasypanych wyjść ewakuacyjnych – jeden zestaw na każde wyjście zapasowe – oraz materiały do doraźnej naprawy uszkodzonej budowli.
-zapasy wody - co najmniej 3 litry na osobę na dzień, a także zapas żywności w postaci konserw oraz gotowych posiłków o długim terminie przydatności.
-dokumenty z planem ewakuacji oraz inne niezbędne instrukcje.
g) Obiekt powinien umożliwiać łatwą oraz bezpieczna komunikację dla osób z niepełnosprawnościami
h) Budowla musi być wyposażona w sprzęt niezbędny do utrzymania prawidłowego działania wszystkich instalacji technicznych, w tym zbiorników wody pitnej.
i) Jeżeli budowla nie posiada suchych ustępów, należy zapewnić składane toalety przenośne w liczbie co najmniej jednej na każde 50 osób.
7) Projektowany Magazyn OC ma posiadać standardowe zabezpieczenia przed włamaniem zgodne
z przepisami w:
a) Ustawie z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej,
b) Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 lipca 2025 r.
w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia
c) Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 1 lipca 2025 r.
w sprawie sposobu przygotowania obiektu zbiorowej ochrony do użycia, szczegółowych warunków eksploatacji budowli ochronnych, zapewnienia porządku w ich obrębie oraz ich niezbędnego wyposażenia.
d) innymi przepisami szczególnymi mającymi zastosowanie do projektowania magazynów specjalistycznych i budynków użyteczności publicznej, a także schronów.
8) Projektowany obiekt ma być zlokalizowany na działce o nr 1424/10, która znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR III/37/24 RADY MIEJSKIEJ W GŁUCHOŁAZACH z dnia 26 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie cmentarza komunalnego w Głuchołazach, publikacja: Dz. Urz. Województwa Opolskiego dnia 28.06.2024r., poz. 1744 - teren oznaczony na rysunku planu symbolem 2U-P – przeznaczony na zabudowę usługową i/lub produkcyjną; dostęp do informacji na temat zagospodarowania przestrzennego na stronie: System Informacji Przestrzennej Gminy Głuchołazy: https://glucholazy.e-mapa.net/ przy zaznaczeniu aktywnej warstwy „Zagospodarowanie przestrzenne”.
9) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy zgodnie z MPZP:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 80% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 10% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,5 dla działki budowlanej,
d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,1 dla działki budowlanej,
e) wysokość budynków:
-dla budynków usługowo-produkcyjnych do 15,0 m,
-dla budynków gospodarczych i garażowych do 6,0 m
f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia połaci do 45°.
Pozostałe informacje - rozdział V SWZ

4.5.3.)Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

7

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

7

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

118080 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

688000 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

354240 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

INSTAL-TECH MARCIN MARZEC

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8641826620

7.3.4)Miejscowość

Kraków

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-12-03

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

354240 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

8 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
199 260 zł
Próbka: 1573 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
85 800 zł442 000 zł
Rozstęp międzykwartylowy
356 200 zł
Źródło próbki
CPV 71000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
85 800 zł
Mediana
199 260 zł
Górny kwartyl
442 000 zł
Ten przetarg (354 240 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +78% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Głuchołazy prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Głuchołazy.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 354 240 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: INSTAL-TECH MARCIN MARZEC (Kraków). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 7 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.