Maluch +: Adaptacja pomieszczeń przedszkola przy ul. Kwiatkowskiego wraz z zagospodarowaniem terenu w celu utworzenia Filii Żłobka Miejskiego w Pułtusku

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pułtusk

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 130377907

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 41

1.4.2.) Miejscowość: Pułtusk

1.4.3.) Kod pocztowy: 06-100

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL922 - Ciechanowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zzp@pultusk.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pultusk.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f9cc63ce-ea63-4f60-a863-c45625109ed0

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00612554

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-19

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00570195

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Planowana inwestycja będzie realizowana w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Maluch +” 2022-2029 z dofinansowaniem z Krajowego Programu Odbudowy i budżetu państwa.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Maluch +: Adaptacja pomieszczeń przedszkola przy ul. Kwiatkowskiego wraz z zagospodarowaniem terenu w celu utworzenia Filii Żłobka Miejskiego w Pułtusku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Objęte niniejszym postępowaniem zadanie, polegać będzie na pracach adaptacyjnych w celu utworzenia oddziału żłobkowego dla 24 dzieci.
W budynku będącym w trakcie budowy, oprócz pięciu oddziałów przedszkolnych będzie zlokalizowany jeden oddział żłobkowy, będący przedmiotem niniejszego postępowania przetargowego. Oddział żłobkowy realizowany będzie w ramach Programu Maluch + w części obecnie budowanego budynku, na parterze, zgodnie z projektem zmian nieistotnych (załączonym do postępowania) do decyzji pozwolenia na budowę nr 287/2022 z dnia 19.10.2022r. wydanej przez Starostę Pułtuskiego.
Zadanie będzie realizowane przez Gminę Pułtusk, na podstawie Projektu zmian nieistotnych do decyzji pozwolenia na budowę nr nr 287/2022 z dnia 19.10.2022r. znak: WBA.6740.331.2021 wydanej przez Starostę Pułtuskiego oraz załączonego zestawienia wyposażenia i przedmiaru robót.
Zakres prac określony został w dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz załączonych do postępowania przedmiarach dotyczących utworzenia żłobka Miejskiego w Pułtusku Filia nr 2 przy
ul. Kwiatkowskiego. Będą to roboty branży ogólnobudowlanej, instalacje sanitarne + wentylacje, instalacje elektryczne.
Powierzchnie wspólne dla żłobka i przedszkola to: kuchnia, korytarz, sala wielofunkcyjna i plac zabaw w których tylko wyposażenie dedykowane dla dzieci do lat 3 będzie finansowane z programu
„Maluch +”. Wokół placu zabaw, w części dedykowanej dzieciom w wieku żłobkowym zastaną dokonane nasadzenia zieleni.
Część przeznaczona wyłącznie na potrzeby żłobka to: oddział żłobkowy o powierzchni (66,55 m), kuchnia mleczna (pow. 6,15 m), sanitariat (pow.12,17m), zmywalnia nocników (1,67m), wc zewn. ( 1,43m), przedsionek wc zewn. 1,60m) co daje łącznie powierzchnię 89,57 m. Stanowi to 14,92 % powierzchni budynku.
Adaptacja pomieszczeń budynku na potrzeby funkcjonowania żłobka ma zostać wykonana zgodnie
z rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 10 lipca 2014r. w sprawie wymagań lokalowych i sanitarnych jakie musi spełniać lokal, w którym ma być prowadzony żłobek lub klub dziecięcy. Wykonawca uwzględni dostępność osobom ze szczególnymi potrzebami i zobowiązuje się do stosowania uniwersalnego projektowania lub racjonalnych usprawnień, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2022 r. poz. 2240).
Wykonawca ma zastosować standard architektoniczny, opisany w załączniku nr 2 do Wytycznych dotyczących realizacji zasad równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021–2027. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z wymienionym dokumentem.
Szczegółowy opis zawarty w dokumentacji postępowania oraz SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-12-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-04-05

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Bomar 2 Tomasz Gajewski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8241705172

4.3.3.) Ulica: ul. Łochowska 1a

4.3.4.) Miejscowość: Sadowne

4.3.5.) Kod pocztowy: 07-140

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 336995,40 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00671705/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-05

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Realizacja przedmiotu umowy nr 892/2024 z dnia 11.12.2024 r. stanowiąca Etap II inwestycji (oddział żłobkowy) zależna jest od postępu prac związanych z wykonywaniem Etapu I (oddziały przedszkolne). Z uwagi na opóźnienia w harmonogramie prac Etapu I i wydłużenie terminu realizacji Etapu I inwestycji, zgodnie z § 15 ust. 3 pkt 10 umowy został wydłużony termin umowy nr 892/2024 stanowiący II etap budowy. Terminy wykonania Etapu I i Etapu II zostały wydłużone o dokładnie taki sam okres czasu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wydłużenie terminu realizacji umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Realizacja przedmiotu umowy nr 892/2024 z dnia 11.12.2024 r. stanowiąca Etap II inwestycji (oddział żłobkowy) zależna jest od postępu prac związanych z wykonywaniem Etapu I (oddziały przedszkolne). Z uwagi na opóźnienia w harmonogramie prac Etapu I i wydłużenie terminu realizacji Etapu I inwestycji, zgodnie z § 15 ust. 3 pkt 10 umowy został wydłużony termin umowy nr 892/2024 stanowiący II etap budowy. Terminy wykonania Etapu I i Etapu II zostały wydłużone o dokładnie taki sam okres czasu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wydłużenie terminu realizacji umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Realizacja przedmiotu umowy nr 892/2024 z dnia 11.12.2024 r. stanowiąca Etap II inwestycji (oddział żłobkowy) zależna jest od postępu prac związanych z wykonywaniem Etapu I (oddziały przedszkolne). Z uwagi na opóźnienia w harmonogramie prac Etapu I i wydłużenie terminu realizacji Etapu I inwestycji, zgodnie z § 15 ust. 3 pkt 10 umowy został wydłużony termin umowy nr 892/2024 stanowiący II etap budowy. Terminy wykonania Etapu I i Etapu II zostały wydłużone o dokładnie taki sam okres czasu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wydłużenie terminu realizacji umowy do 30 września 2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 336995,40 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy