Budowa nowego budynku przeznaczonego dla opieki dzieci do lat3,wraz z niezbędną infrastrukturą-w ram.RFPŁ w ram.zad.pn.Utworzenie22nowych miej.op.dla dz.w wieku do lat3w ram.nowej inst.w gm.Kaliska

Gmina Kaliska

REGON 191675698

Brak danych

Nowowiejska 2

Kaliska

83-260

pomorskie

Polska

PL638 - Starogardzki

585889201

585889206

sekretariat@kaliska.pl

www.kaliska.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

ocds-148610-d99724ce-3ab4-11ef-b37c-4e696a6d8c25

2025/BZP 00597894

01

2025-12-15

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

Tak

2024/BZP 00400165

Tak

Program „MALUCH+”integrującym środki europejskie – środki z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO) oraz z programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego (FERS) finansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach perspektywy finansowej 2021-2027 – a także środki budżetu państwa

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Roboty budowlane

Budowa nowego budynku przeznaczonego dla opieki dzieci do lat3,wraz z niezbędną infrastrukturą-w ram.RFPŁ w ram.zad.pn.Utworzenie22nowych miej.op.dla dz.w wieku do lat3w ram.nowej inst.w gm.Kaliska

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, sanitarne, instalacyjne i wykończeniowe przy realizacji zadania polegającego na budowie budynku żłobka w miejscowości Kaliska wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu o nazwie: „Budowa nowego budynku przeznaczonego dla opieki dzieci do lat 3, wraz z niezbędną infrastrukturą”- zadanie realizowane w ramach Rządowego Funduszu POLSKI ŁAD: PROGRAM INWESTYCJI STRATEGICZNYCH, wykonywanego w ramach zadania pn.: „Utworzenie 22 nowych miejsc opieki dla dzieci w wieku do lat 3 w ramach nowej instytucji w gminie Kaliska” [zadanie dofinansowane przez Unię Europejską – NextGenerationEU]. 2. Prace będą miały miejsce w miejscowości Kaliskach, na terenie działki nr 266/18 obręb Kaliska, Gmina Kaliska.
3. Zakres Przedmiotu zamówienia został opisany w:
1) Projekcie architektoniczno-budowlanym pn.: „Budowa budynku żłobka wraz z zewnętrzną instalacją wodociągową, zewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej, zewnętrzną instalacją kanalizacji deszczowej, zewnętrzną instalacją C.O i C.W.U., zewnętrzną instalacją elektroenergetyczną oraz zewnętrzną instalacją teletechniczną- dz. geod. nr 266/18, ul. Przedszkolna, 83-260 Kaliska” wraz z załącznikami;
2) Projekcie zagospodarowania terenu pn.: „Budowa budynku żłobka wraz z zewnętrzną instalacją wodociągową, zewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej, zewnętrzną instalacją kanalizacji deszczowej, zewnętrzną instalacją C.O i C.W.U., zewnętrzną instalacją elektroenergetyczną oraz zewnętrzną instalacją teletechniczną- dz. geod. nr 266/18, ul. Przedszkolna, 83-260 Kaliska”;
3) Projekcie technicznym- wykonawczym pn.: „Budowa budynku żłobka wraz z zewnętrzną instalacją wodociągową, zewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej, zewnętrzną instalacją kanalizacji deszczowej, zewnętrzną instalacją C.O i C.W.U., zewnętrzną instalacją elektroenergetyczną oraz zewnętrzną instalacją teletechniczną- dz. geod. nr 266/18, ul. Przedszkolna, 83-260 Kaliska”- tomy I-IV (branża architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna i elektryczna) łącznie z projektem technicznym wykonawczym PZT;
4) Operacie wodnoprawnym „Na odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z terenu projektowanego żłobka, do projektowanych urządzeń wodnych w postaci 3 studni chłonnych”- działka nr 266/18, obręb Kaliska, Gmina Kaliska;
5) Projekcie aranżacji wnętrza budynku żłobka w Kaliskach;
6) Przedmiarach i obmiarach;
7) Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
8) niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia wraz z załącznikami.
4. W obiekcie świadczony będzie zorganizowany pobyt dzieci w wieku żłobkowym (1-3 lat) połączony z zabawą, nauką i odpoczynkiem oraz wyżywieniem, dostosowanym do ich wieku i potrzeb. Program funkcjonalny przewiduje utworzenie w budynku dwóch oddziałów na potrzeby żłobka – dwie sale. Łączna ilość dzieci w dwóch oddziałach - 22.
5. Zaprojektowany obiekt to jednokondygnacyjny budynek o prostej bryle. Dach dwuspadowy o nachyleniu 30˚. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana z bloczków silikatowych klasy M15- ściany zewnętrzne gr. 24cm, ściany wewnętrzne działowe gr. 12 cm, dach w postaci wiązarów kratowych, posadowienie na płycie fundamentowej, izolacja fundamentów, ścian i poziomu dachu. Aranżacja i wykończenie wnętrza budynku zgodnie z projektem wnętrz. Nie ograniczając się do niżej wymienionych robót, lecz zgodnie ze wszystkimi określonymi w dokumentacji, w ramach ceny umownej, Przedmiot zamówienia obejmuje realizację całości dokumentacji technicznej, o której mowa w ust. 3 niniejszej SWZ (z pominięciem zakresów wskazanych poniżej jako „Uwaga”), m.in. poprzez:
1) Wykonanie robót ziemnych- częściowa wymiana gruntu lub jego dogęszczenie.
2) Kompletną budowę obiektu żłobka poprzez m.in.:
a) wykonanie płyty fundamentowej;
b) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych fundamentów;
c) budowę ścian zewnętrznych, słupów, belek, nadproży;
d) budowę stropów i wieńców zbrojonych;
e) budowę ścian działowych;
f) wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu, izolacji oraz świetlików;
g) wykonanie orynnowania;
h) montaż stolarki okiennej i drzwiowej;
i) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i termicznej podłóg;
j) kompletne wyposażenie obiektu w instalacje techniczne;
k) wykonanie przyłączy;
l) roboty wykończeniowe w obiekcie z uwzględnieniem aranżacji wnętrza;
m) biały montaż sanitarny i elektryczny;
n) roboty termomodernizacyjne;
o) wykonanie elewacji zewnętrznych;
p) roboty zewnętrzne- wykonanie zewnętrznej kanalizacji deszczowej, studni, studzienek i odwodnienia terenu; wykonanie nawierzchni utwardzonych: drogi, parkingi, zjazdy, dojścia i chodniki, opaska wokół budynku, placu zabaw wraz z ogrodzeniem oraz zieleni urządzonej;
q) wyposażenie budynku w niezbędne elementy ochrony przeciwpożarowej (np.: gaśnice, oznakowanie).
3) W projektowanym obiekcie zastosowano następujące wykończenia zewnętrzne:
a) elewacja: tynk mineralny cienkowarstwowy w kolorze białym (ciepły biały, RAL 9003) oraz tynk ozdobny barwiony w masie kolor: dąb;
b) stolarka okienna PCV w kolorze ciemnym szarym (RAL 7016);
c) stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa w kolorze ciemnym szarym (RAL 7016)
d) pokrycie dachu: blacha na rąbek stojący w kolorze ciemnym szarym (RAL 7016);
e) obróbki blacharskie: blacha stalowa ocynkowana lub powlekana w kolorze w kolorze ciemnym szarym (RAL 7016);
f) rynny i rury spustowe: z gotowych elementów tłoczonych z blachy stalowej ocynkowanej w kolorze ciemnym szarym (RAL 7016).
4) W ramach zadania nastąpi wykonanie infrastruktury technicznej t.j.:
a) zewnętrzna instalacja wodociągowa zasilająca obiekt w wodę do celów bytowych oraz p.poż wraz ze studnią wodomierzową;
b) zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej;
c) zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej wraz z trzema studniami chłonnymi oraz studzienkami rewizyjnymi i odwodnieniami liniowymi przy wjeździe na teren działki i stanowiskach postojowych;
d) zewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania i centralnej wody użytkowej;
e) zewnętrzna instalacja elektroenergetyczna: od złącza do budynku, oświetlenia terenu wraz z słupami i oprawami oświetleniowymi oraz zasilania agregatu prądotwórczego;
f) zewnętrzna instalacja teletechniczna: kanalizacja kablowa.
5) Budynek wyposażony będzie w następujące instalacje, których szczegółowe parametry zostały określone w dokumentacji projektowej:
a) wewnętrzna instalacja wody (źródłem ciepłej wody użytkowej jest sieć ciepłownicza wykorzystująca biomasę oraz zasobnik ciepłej wody zasilany pompa ciepła typu powietrze-woda);
b) wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej;
c) wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania (źródłem ogrzewania jest sieć ciepłownicza wykorzystująca biomasę oraz zasobnik ciepłej wody zasilany pompa ciepła typu powietrze-woda);
d) wewnętrzna instalacja klimatyzacji wraz z oprzyrządowaniem;
e) instalacja wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła;
f) instalacja oświetlenia podstawowego;
g) instalacja oświetlenia awaryjnego;
h) instalacja gniazd wtykowych wewnętrznych i zewnętrznych;
i) instalacja odgromowa;
j) domofony i zabezpieczenie drzwi wejściowych;
k) szafki teletechniczne, rozdzielnie;
l) nagłośnienie w salach wraz z systemem sterowania;
m) sieć informatyczna, teletechniczna;
n) monitoring zewnętrzny i wewnętrzny w obiekcie;
o) instalacja alarmowa;
p) instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii;
q) instalacja zasilania awaryjnego dla obiektu (agregat)- (Uwaga: bez montażu urządzeń-agregatu- zakres: wykonanie i przygotowanie instalacji umożliwiającej późniejszy montaż i uruchomienie).
6) Na terenie działki zaprojektowano wewnętrzny utwardzony układ komunikacyjny z miejscami postojowymi, zielenią, małą architekturę w tym plac zabaw dla dzieci z ogrodzeniem oraz wiatę śmietnikową – miejsce gromadzenia odpadów stałych.
7) W ramach wykonywania Przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest do realizacji całości Projektu aranżacji wnętrza budynku żłobka, o którym mowa w ust. 3 pkt 5) wraz z opisanym w nim wyposażeniem (zakup , dostawa, montaż).
6. Przedmiot zamówienia obejmuje również:
1) przebudowę kolidujących urządzeń i sieci istniejącej infrastruktury pod i nadziemnej: urządzeń energetycznych, sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, urządzeń melioracyjnych i innych, o ile w trakcie prac wystąpi konieczność wykonania takiej przebudowy;
2) przestawienie kolidujących z zakresem inwestycyjnym ogrodzeń (jeżeli wymagane);
3) ułożenie warstwy ziemi urodzajnej z obsianiem mieszanką traw;
4) wykonanie projektu organizacji ruchu (jeżeli będzie wymagany) na czas realizacji robót, uzyskanie wymaganych przepisami uzgodnień, opinii i zgód w zakresie zatwierdzenia planów, uiszczenie niezbędnych opłat z tego tytułu oraz oznakowanie pionowe i poziome ulicy i skrzyżowań zgodnie z ww. dokumentacją;
5) w przypadku ustalenia odmiennych warunków gruntowo-wodnych względem w/w dokumentacji, udostępnionej przez Zamawiającego, wykonanie robót budowlanych zapewniających właściwe warunki posadowienia obiektów w sposób zapewniający prawidłowe wykonanie Przedmiotu umowy;
6) wykonanie, po zakończeniu robót, pełnej rekultywacji terenów zajętych przez zaplecza techniczne i socjalne, plac budowy, drogi dojazdowe i wszelkie inne tereny przekształcone przez Wykonawcę;
7) dokonanie uzgodnień z zarządcami dróg publicznych oraz właścicielami nieruchomości przyległych do realizowanej inwestycji w zakresie przywrócenia dróg oraz nieruchomości użytkowanych przez Wykonawcę w czasie budowy do stanu nie gorszego niż przed rozpoczęciem budowy oraz realizacja ww. zobowiązania;
8) wykonanie wszelkich robót wynikających z konieczności połączenia nowego układu komunikacyjnego z istniejącym wraz z jego ewentualną, tymczasową przebudową i zmianą organizacji ruchu, wynikającą z przyjętych rozwiązań i technologii wykonania robót.

45000000-7 - Roboty budowlane

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45232100-3 - Roboty pomocnicze w zakresie wodociągów

45232200-4 - Roboty pomocnicze w zakresie linii energetycznych

45232300-5 - Roboty budowlane i pomocnicze w zakresie linii telefonicznych i ciągów komunikacyjnych

45232400-6 - Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych

45232460-4 - Roboty sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45350000-5 - Instalacje mechaniczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45233300-2 - Fundamentowanie autostrad, dróg, ulic i ścieżek ruchu pieszego

2024-09-17

13 miesiące

Brak danych

Przedsiębiorstwo Wielobranżowe ZOJAX s.c. Jan i Zofia Wildman

5922112997

Kasztanowa 3

Zblewo

83-210

pomorskie

Polska

4883100,00 PLN

2024/BZP 00504295/01

Tak

2025-12-12

Nie

Brak danych

2

1

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

Potrzeba wykonania robót dodatkowych oraz robót zamiennych . W związku z powyższym przedłuża się termin wykonania
zadania 13 miesięcy na konkretną datę do 10 grudnia 2025 r. Jednocześnie w związku z tym wpisuje się konkretną datę jako termin zakończenia zadania z uwagi na brak możliwości zmiany terminu na termin wskazany w miesiącach.

Zmianie ulega termin wykonania zadania z 13 miesięcy na konkretną datę do 10 grudnia 2025 r. Jednocześnie w związku z
tym wpisuje się konkretną datę jako termin zakończenia zadania z uwagi na brak możliwości zmiany terminu na termin
wskazany w miesiącach.

Nie

2

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

Protokoły konieczności i negocjacji z Wykonawcą

W związku z protokołami konieczności i protokołami negocjacji zmianie uległo wynagrodzenie Wykonawcy i ostateczna wartość
brutto za wykonanie zadania wyniosła 5.053.312,45 zł

170212,45

PLN

Tak

5053312,45 PLN

Tak

nie dotyczy