Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
31 808 zł
Umowa zawarta
26 listopada 2025
Okres realizacji
20 dni
Oferty w postępowaniu
2 ofertyodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie kontroli okresowej rocznej i pięcioletniej w budynkach i budowlach należących do zasobu Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.

Zawarcie umowy

Publikacja
12 grudnia 2025
Wartość umowy
31 808 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~3,7 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy GRAFIKO Sp. z o.o. (Warszawa), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 31 807,80 zł (umowę zawarto 26 listopada 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 20 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 01525964000138

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

02-777

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/246071/notice/public/details

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie kontroli okresowej rocznej i pięcioletniej w budynkach i budowlach należących do zasobu Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-bf01b3b3-4eef-41c6-930a-9ad6bc768d25

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00597059

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-12-12

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00014399/20/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.36 Przegląd ogólnobudowlany nieruchomości zarządzanych przez Wydział Zasobów Lokalowych

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00521015

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

101/WZP/2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

33333,33 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kontroli okresowej rocznej i pięcioletniej polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji, w budynkach należących do zasobu mieszkaniowego Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.
Zakres zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kontroli okresowej rocznej i pięcioletniej polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji, w budynkach należących
do zasobu mieszkaniowego Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.
Dotyczy budynków mieszkalnych, budynków i lokali użytkowych, należących do zasobu lokalowego
m.st. Warszawy w Dzielnicy Ursynów. Do obowiązków wykonawcy należy sporządzenie pisemnego protokołu kontroli, w tym niezbędnej dokumentacji fotograficznej, określenie ewentualnych zniszczeń i zagrożeń wraz
z określeniem kryteriów ustalenia kolejności wykonania robót remontowych, a następnie sformułowania
na piśmie wniosków i zaleceń.
1) kontrola okresowa roczna polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli
i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu oraz instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1a) i 1b) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2025.418 t.j. – dalej Prawo budowlane),
2) kontrola okresowa, co najmniej raz na 5 lat, polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego
i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 2) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2025.418 t.j.).
Zakres czynności kontrolnych do wykonania:
1. Kontrola elementów konstrukcyjnych obiektu, takich jak:
a) fundamenty,
b) elewacje, schody zewnętrzne, pochylnie,
c) szkielet nośny,
d) ściany,
e) stropy,
f) podłogi i posadzki,
g) klatki schodowe, schody wewnętrzne,
h) dach,
i) stolarka, ślusarka,
2. Kontrola instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska w obiekcie, takie jak:
a) instalacja wody zimnej,
b) instalacja wody ciepłej,
c) instalacja C.O.,
d) węzeł cieplny,
e) kanalizacja sanitarna,
f) kanalizacja deszczowa,
g) urządzenia i sposoby gospodarki odpadami,
h) instalacja wentylacji mechanicznej,
i) przewody wentylacji grawitacyjnej.
3. Kontrola instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji
i aparatów w lokalach mieszkalnych.
Sprawdzenie wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli.
Szczegółowy zakres czynności zawiera Opis przedmiotu zamówienia stanowiący Załącznik nr 3 do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem nr 1 do Projektowanych postanowień umowy.
Zamówienie należy realizować zgodnie z Projektowanymi postanowieniami umowy wraz z załącznikami, dokument stanowi Załącznik nr 2 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

71356100-9 - Usługi kontroli technicznej

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

31807,80 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

31807,80 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

31807,80 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

GRAFIKO Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9521905441

7.3.3)Ulica

Aleja Jana Pawła II 27

7.3.4)Miejscowość

Warszawa

7.3.5)Kod pocztowy

00-867

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-11-26

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

31807,80 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

20 dni

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71356100-9Usługi kontroli technicznej
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
88 556 zł
Próbka: 331 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
32 185 zł220 828 zł
Rozstęp międzykwartylowy
188 643 zł
Źródło próbki
CPV 71356100· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
32 185 zł
Mediana
88 556 zł
Górny kwartyl
220 828 zł
Ten przetarg (31 808 zł) znajduje się w dolnym kwartylu, konkurencyjna cena wyjściowa.
75% podobnych postępowań ma wyższy budżet. Możliwy mniejszy zakres lub oszczędna wycena. -64% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ursynów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 31 808 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71356100-9 (Usługi kontroli technicznej). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: GRAFIKO Sp. z o.o. (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.