Postępowanie zakończone — umowy we wszystkich 2 częściach2 części
Łączna wartość umów
39 000 zł
Rozstrzygnięcia części
  1. Umowa zawarta
    21 000 zł
    3 oferty
  2. Umowa zawarta
    18 000 zł
    3 oferty
Oferty w postępowaniu
6 ofert(łącznie na 2 części)
Kryteria wyboru
Cena60%Doświadczenie personelu Wykonawcy30%Rękojmia za wady i gwarancja10%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Sporządzenie projektów uchwał w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - 2 części.

Zawarcie umowy

Publikacja
12 grudnia 2025
Łączna wartość umów
39 000 zł
Liczba ofert
6 ofert
łącznie, 2 części
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    CzęściZamówienie podzielono na 2 części; we wszystkich wybrano wykonawców.

  • 2

    WykonawcaWszystkie rozstrzygnięte części wygrała firma Andrzej Jagucki ''Jagabudex-Projekt" za łącznie 39 000,00 zł.

  • 3

    OfertyŁącznie złożono 6 ofert na wszystkie części postępowania.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    07 października 2025

    Termin ofert: 21 października 2025 11:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    12 grudnia 2025

    3 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Miasto Zakopane

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000654948

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Kościuszki 13

1.5.2.)Miejscowość

Zakopane

1.5.3.)Kod pocztowy

34-500

1.5.4.)Województwo

małopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL219 - Nowotarski

1.5.7.)Numer telefonu

182020448

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@zakopane.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zakopane.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/zakopane/proceedings

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Sporządzenie projektów uchwał w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - 2 części.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-7c0184ef-2000-4ae0-89d2-719559b9bdaf

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00596072

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-12-12

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00462103

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

BZP.271.61.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

34000,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektów uchwał w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 585/1 i 585/2 obręb 8 w Zakopanem - obszar o powierzchni ok. 0,21 ha.
Przedmiot zamówienia zostanie wykonany na zasadach, w zakresie i w granicach określonych uchwałą Radę Miasta Zakopane Nr XV/154/2025 z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 585/1 i 585/2 obręb 8 w Zakopanem, zgodnie z wytycznymi Zamawiającego.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) Projekt planu zawierający część tekstową i część graficzną, wraz z uzasadnieniem, uwzględniając politykę przestrzenną gminy określoną w strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego, w tym obligatoryjne i fakultatywne (w zależności od potrzeb) elementy wskazane w art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Projekt musi zostać wykonany w zakresie i formie opisanej w art. 16 ww. ustawy.
2) Następujące czynności związane z procedurą:
a) sporządzenie wykazu wniosków zgłoszonych po ogłoszeniu oraz zawiadomieniu o przystąpieniu do sporządzania planu, wraz z propozycją ich rozpatrzenia przez Burmistrza Miasta Zakopane oraz uzasadnieniem;
b) sporządzenie projektu uchwały Rady Miasta Zakopane w sprawie planu;
c) sporządzenie wykazu materiałów planistycznych;
d) sporządzenie opracowania ekofizjograficznego;
e) sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego;
f) sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko ustaleń planu;
g) udział w czynnościach związanych ze sporządzeniem planu, obejmujących w szczególności:
• sporządzenie projektów wszelkich pism i dokumentów koniecznych do prowadzenia procedury opracowania planu, rozdzielników do ww. pism i dokumentów, załączników do ww. pism i dokumentów, analiz, koncepcji i roboczych rysunków planu, przygotowanie materiałów do prezentacji projektu planu w czasie konsultacji, w tym konsultacji społecznych i konsultacji prognozy oddziaływania na środowisko – w ilości wynikającej z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
• wprowadzanie korekt do projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko, wynikających z procedury ustawowej sporządzenia planu, jak również wynikających z wytycznych, uwag i wniosków własnych Zamawiającego,
• uczestnictwo w (maksymalnie trzech z każdego rodzaju):
- posiedzeniach Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej w Zakopanem,
- spotkaniach, panelach lub dyskusjach publicznych, na etapie przeprowadzania konsultacji społecznych projektu planu,
- posiedzeniach Komisji Urbanistyki i Rozwoju Rady Miasta Zakopane,
- sesjach Rady Miasta Zakopane, na których uchwalany będzie plan,
• uczestnictwo, na życzenie Zamawiającego, w (maksymalnie czterech z każdego rodzaju) spotkaniach roboczych, nieuwzględnionych w Załączniku nr 1 do umowy z Zamawiającym, Radą Miasta Zakopane oraz mieszkańcami;
h) sporządzenie wykazu opinii do projektu planu, wraz z uwagami;
i) sporządzenie wykazu uzgodnień do projektu planu, wraz z uwagami;
j) sporządzenie wniosku o wyrażenie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, albo informacji o braku konieczności uzyskania zgody;
k) sporządzenie protokołu dyskusji publicznej nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu;
l) sporządzenie wykazu uwag zgłoszonych do projektu planu, podczas konsultacji społecznych, z propozycją ich rozpatrzenia przez Burmistrza Miasta Zakopane i uzasadnieniem;
m) sporządzenie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych;
n) sporządzenie uzasadnienia do uchwały w sprawie planu;
o) sporządzenie listy osób, które sporządziły projekt planu, zawierającej imię i nazwisko, z podaniem informacji o spełnieniu warunku, o którym mowa w art. 5 cyt. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
p) sporządzenie wszystkich wersji danych przestrzennych utworzonych dla projektu planu miejscowego, o których mowa w art. 67c ust. 1 cyt. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
q) przygotowanie i skompletowanie dokumentacji prac planistycznych, niezbędnej do przekazania wojewodzie w celu oceny zgodności z przepisami prawnymi, w ilości dwóch egzemplarzy (oryginały i kopie).

4.5.3.)Główny kod CPV

71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego

4.5.5.)Wartość części

17000,00 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektów uchwał w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - SZPITAL NA GŁADKIEM – obszar o powierzchni około 0,19 ha.
Przedmiot zamówienia zostanie wykonany na zasadach, w zakresie i w granicach określonych uchwałą Radę Miasta Zakopane Nr XVII/163/2025 z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego SZPITAL NA GŁADKIEM, zgodnie z wytycznymi Zamawiającego.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) Projekt planu zawierający część tekstową i część graficzną, wraz z uzasadnieniem, uwzględniając politykę przestrzenną gminy określoną w strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego, w tym obligatoryjne i fakultatywne (w zależności od potrzeb) elementy wskazane w art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Projekt musi zostać wykonany w zakresie i formie opisanej w art. 16 ww. ustawy.
2) Następujące czynności związane z procedurą:
a) sporządzenie wykazu wniosków zgłoszonych po ogłoszeniu oraz zawiadomieniu o przystąpieniu do sporządzania planu, wraz z propozycją ich rozpatrzenia przez Burmistrza Miasta Zakopane oraz uzasadnieniem;
b) sporządzenie projektu uchwały Rady Miasta Zakopane w sprawie planu;
c) sporządzenie wykazu materiałów planistycznych;
d) sporządzenie opracowania ekofizjograficznego;
e) sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego;
f) sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko ustaleń planu;
g) udział w czynnościach związanych ze sporządzeniem planu, obejmujących w szczególności:
• sporządzenie projektów wszelkich pism i dokumentów koniecznych do prowadzenia procedury opracowania planu, rozdzielników do ww. pism i dokumentów, załączników do ww. pism i dokumentów, analiz, koncepcji i roboczych rysunków planu, przygotowanie materiałów do prezentacji projektu planu w czasie konsultacji, w tym konsultacji społecznych i konsultacji prognozy oddziaływania na środowisko – w ilości wynikającej z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
• wprowadzanie korekt do projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko, wynikających z procedury ustawowej sporządzenia planu, jak również wynikających z wytycznych, uwag i wniosków własnych Zamawiającego,
• uczestnictwo w (maksymalnie trzech z każdego rodzaju):
- posiedzeniach Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej w Zakopanem,
- spotkaniach, panelach lub dyskusjach publicznych, na etapie przeprowadzania konsultacji społecznych projektu planu,
- posiedzeniach Komisji Urbanistyki i Rozwoju Rady Miasta Zakopane,
- sesjach Rady Miasta Zakopane, na których uchwalany będzie plan,
• uczestnictwo, na życzenie Zamawiającego, w (maksymalnie czterech z każdego rodzaju) spotkaniach roboczych, nieuwzględnionych w Załączniku nr 1 do umowy z Zamawiającym, Radą Miasta Zakopane oraz mieszkańcami;
h) sporządzenie wykazu opinii do projektu planu, wraz z uwagami;
i) sporządzenie wykazu uzgodnień do projektu planu, wraz z uwagami;
j) sporządzenie wniosku o wyrażenie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, albo informacji o braku konieczności uzyskania zgody;
k) sporządzenie protokołu dyskusji publicznej nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu;
l) sporządzenie wykazu uwag zgłoszonych do projektu planu, podczas konsultacji społecznych, z propozycją ich rozpatrzenia przez Burmistrza Miasta Zakopane i uzasadnieniem;
m) sporządzenie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych;
n) sporządzenie uzasadnienia do uchwały w sprawie planu;
o) sporządzenie listy osób, które sporządziły projekt planu, zawierającej imię i nazwisko, z podaniem informacji o spełnieniu warunku, o którym mowa w art. 5 cyt. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
p) sporządzenie wszystkich wersji danych przestrzennych utworzonych dla projektu planu miejscowego, o których mowa w art. 67c ust. 1 cyt. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
q) przygotowanie i skompletowanie dokumentacji prac planistycznych, niezbędnej do przekazania wojewodzie w celu oceny zgodności z przepisami prawnymi, w ilości dwóch egzemplarzy (oryginały i kopie).

4.5.3.)Główny kod CPV

71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego

4.5.5.)Wartość części

17000,00 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

21000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

65000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

21000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Andrzej Jagucki ''Jagabudex-Projekt"

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

631278669

7.3.3)Ulica

Marcelińska 61/8

7.3.4)Miejscowość

Poznań

7.3.5)Kod pocztowy

60-354

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-11-20

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

21000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-20

10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

0

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

18000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

65000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

18000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 12
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Andrzej Jagucki ''Jagabudex-Projekt"

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

631278669

7.3.3)Ulica

Marcelińska 61/8

7.3.4)Miejscowość

Poznań

7.3.5)Kod pocztowy

60-354

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

13UMOWA (dla części 2)Sekcja 13
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-11-20

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

18000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-20

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71410000-5Usługi planowania przestrzennego
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
184 961 zł
Próbka: 472 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
110 188 zł246 467 zł
Rozstęp międzykwartylowy
136 280 zł
Źródło próbki
CPV 71410000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
110 188 zł
Mediana
184 961 zł
Górny kwartyl
246 467 zł
Ten przetarg (39 000 zł) znajduje się wyraźnie poniżej typowego zakresu.
Budżet jest znacząco niższy niż w większości podobnych postępowań, sprawdź zakres przedmiotu zamówienia. -79% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasto Zakopane prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Zakopane.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 39 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71410000-5 (Usługi planowania przestrzennego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Andrzej Jagucki ''Jagabudex-Projekt" (Poznań). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.