Przebudowa budynków Urzędu Miasta

Miasto Zduńska Wola

REGON 730934424

Stefana Złotnickiego 12

Zduńska Wola

98-220

łódzkie

Polska

PL714 - Sieradzki

+48 438250229

+48 438250202

t.witaszczyk@zdunskawola.pl

www.zdunskawola.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

2025/BZP 00587798

2025-12-10

Ogłoszenie o zamówieniu

2025/BZP 00559045

01

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

2. Część nr 1 - remont piwnicy obejmujący wykonanie następujących elementów: 1) rozbiórkę wtórnej ściany działowej; 2) usunięcie płytek z pom. -1.1 . i -1.2; 3) skucie posadzki betonowej i dolnej warstwy z cegły ceramicznej w całej piwnicy; 4) remont posadzek wraz z wykonaniem izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej; 5) skucie tynków ze ścian i stropów; 6) osuszanie i ozonowanie i dezynfekcja ścian i sufitów; 7) roboty ziemne; 8) wykonanie izolacji przeciwwodnej zewnętrznych ścian piwnicy; 9) wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych piwnicy; 10) wykonanie iniekcji krystalicznej dwurzędowej ścian zewnętrznych i wewnętrznych; 11) osuszanie i ozonowanie pomieszczeń; 12) wzmocnienie spękań kotwami stalowymi; 13) wykonanie otworów włazowych do niedostępnej części piwnicy; 14) wykonanie nowych warstw posadzki: izolacji przeciwwilgociowej, termicznej i wylewki zbrojonej; 15) wykonanie posadzki z gresu klejonego na wykonanym podłożu; 16) montaż opraw w istn. punktach; 17) demontaż i ułożenie kostki brukowej po wykonaniu izolacji; 18) przebudowa układu nawiewnego kratek wentylacyjnych; 19) likwidacja studni wraz ułożeniem kostki brukowej; 20) sprawdzenie, udrożnienie, czyszczenie istn. kanałów wentylacyjnych: 21) montaż wentylatorów dachowych z okablowaniem – 2 szt. o parametrach: 22) wykonanie izolacji studni schładzającej; 23) opracowanie projektu tymczasowej organizacji ruchu wraz z uzyskaniem wymaganych uzgodnień – jeśli dotyczy; 24) poniesienie kosztów zajęcia pasa drogowego i oznakowania – jeśli dotyczy; 25) dostawa i montaż mechanicznego kondensacyjnego osuszacza wilgoci; 26) ułożenie uziomu poziomego wokół budynku - bednarka ocynkowana. Zakres zamówienia nie obejmuje wykonania następujących elementów: 1) wymiany drzwi do piwnicy na EI 30, 2) wykonania tynków renowacyjnych na ścianach i sufitach, 3) remontu schodów. Ciąg dalszy sekcji 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia 2) Zmiana w zakresie materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy będzie możliwa w przypadku: a) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych wad tej dokumentacji lub ze zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy, b) wystąpienia warunków geologicznych, geotechnicznych lub hydrologicznych odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji projektowej, rozpoznania terenu w zakresie znalezisk archeologicznych, występowania niewybuchów lub niewypałów, które mogą skutkować w świetle dotychczasowych założeń niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy, c) wystąpienia warunków terenu budowy odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji projektowej, w szczególności napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych, d) wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, e) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, f) konieczności zmiany materiałów budowlanych, sprzętu, urządzeń, rozwiązań technicznych / technologicznych, w sytuacji gdy wykorzystanie materiałów budowlanych sprzętu, urządzeń, rozwiązań technicznych/technologicznych wskazanych w dokumentacji projektowej stanie się niemożliwe z powodu zaprzestania produkcji, wycofania z rynku lub zastąpienia innymi bądź zastosowanie rozwiązań lub materiałów zamiennych podyktowane będzie względami użytkowymi lub funkcjonalnymi, usprawnieniem procesu budowy, zwiększeniem bezpieczeństwa na budowie, obniżeniem kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatację i konserwację wykonanego przedmiotu zamówienia, postępem technologicznym lub zmianą obowiązujących przepisów; powyższa zmiana umowy jest dopuszczalna pod warunkiem zmiany na materiały, urządzenia i sprzęt, posiadające co najmniej takie parametry jakościowe i cechy użytkowe, jak te, które stanowiły podstawę wyboru oferty (jak te wskazane w dokumentacji projektowej) lub że w trakcie realizacji zamówienia zastosowane zostaną lepszej jakości materiały budowlane lub inne parametry, pod warunkiem niezwiększania ceny, g) rezygnacji z wykonania części (elementów) przedmiotu umowy przewidzianych w dokumentacji projektowej w sytuacji, gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy określonego w § 1 umowy (roboty zaniechane), z uwzględnieniem pkt 3 poniżej; 3) Zmiana wysokości wynagrodzenia brutto będzie możliwa w przypadku: rezygnacji z wykonania części (elementów) przedmiotu umowy przewidzianych w dokumentacji projektowej w sytuacji, gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy określonego w § 1 umowy, zwanych robotami zaniechanymi - rozliczenie robót zaniechanych nastąpi z odpowiednim zastosowaniem zapisów § 14 niniejszej umowy, przy czym powyższe nie może prowadzić do obniżenia wartości wynagrodzenia należnego Wykonawcy poniżej 75 % wynagrodzenia za wykonanie umowy określonego w § 3 ust. 1 przed dokonaniem zmiany z tego tytułu (minimalna wartość wynagrodzenia). 4) Zmiany nieistotne w rozumieniu art. 454 ust. 2 Pzp, w szczególności o których wiedza na etapie postępowania o udzielenie zamówienia nie miałaby wpływu na krąg podmiotów ubiegających się o udzielenie zamówienia czy też wynik postępowania o udzielenie zamówienia oraz nie mające wpływu na realizację przedmiotu zamówienia. 2. W celu dokonania zmiany zapisów umowy wnioskowanych przez Stronę, zobowiązana jest ona złożyć pisemny wniosek z propozycją zmiany warunków umowy wraz z ich uzasadnieniem. Wniosek, powinien zostać przekazany niezwłocznie, jednakże nie później niż w terminie 14 dni od dnia, w którym Strona dowiedziała się, lub powinna dowiedzieć się o danym zdarzeniu lub okolicznościach będących podstawą do zmiany umowy. 3. W terminie 14 dni roboczych od dnia otrzymania wniosku, o którym mowa w ust. 2, Strona zobowiązana jest do pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego żądania zmiany umowy, i przekazania go drugiej Stronie wraz z uzasadnieniem, zarówno w przypadku odmowy, jak i akceptacji żądania zmiany. 4. Wszelkie zmiany umowy są dokonywane przez umocowanych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy w formie pisemnej w drodze aneksu umowy opatrzonych datą oraz kolejnymi numerami, pod rygorem nieważności. 5. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany umowy następujące zmiany: 1) danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, 2) danych teleadresowych, 3) danych rejestrowych, 4) będące następstwem sukcesji uniwersalnej po jednej ze stron umowy. Po zmianie: 2. Część nr 1 - remont piwnicy obejmujący wykonanie następujących elementów: 1) rozbiórkę wtórnej ściany działowej; 2) usunięcie płytek z pom. -1.1 . i -1.2; 3) skucie posadzki betonowej i dolnej warstwy z cegły ceramicznej w całej piwnicy; 4) remont posadzek wraz z wykonaniem izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej; 5) skucie tynków ze ścian i stropów; 6) osuszanie i ozonowanie i dezynfekcja ścian i sufitów; 7) roboty ziemne; 8) wykonanie izolacji przeciwwodnej zewnętrznych ścian piwnicy; 9) wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych piwnicy; 10) wykonanie iniekcji krystalicznej dwurzędowej ścian zewnętrznych i wewnętrznych; 11) osuszanie i ozonowanie pomieszczeń; 12) wzmocnienie spękań kotwami stalowymi; 13) wykonanie otworów włazowych do niedostępnej części piwnicy; 14) wykonanie nowych warstw posadzki: izolacji przeciwwilgociowej, termicznej i wylewki zbrojonej; 15) wykonanie posadzki z gresu klejonego na wykonanym podłożu; 16) montaż opraw w istn. punktach; 17) demontaż i ułożenie kostki brukowej po wykonaniu izolacji; 18) przebudowa układu nawiewnego kratek wentylacyjnych; 19) likwidacja studni wraz ułożeniem kostki brukowej; 20) sprawdzenie, udrożnienie, czyszczenie istn. kanałów wentylacyjnych: 21) montaż wentylatorów dachowych z okablowaniem – 2 szt. o parametrach: 22) wykonanie izolacji studni schładzającej; 23) opracowanie projektu tymczasowej organizacji ruchu wraz z uzyskaniem wymaganych uzgodnień – jeśli dotyczy; 24) poniesienie kosztów zajęcia pasa drogowego i oznakowania – jeśli dotyczy; 25) dostawa i montaż mechanicznego kondensacyjnego osuszacza wilgoci; 26) ułożenie uziomu poziomego wokół budynku - bednarka ocynkowana. Zakres zamówienia nie obejmuje wykonania następujących elementów: 1) wymiany drzwi do piwnicy na EI 30, 2) wykonania tynków renowacyjnych na ścianach i sufitach, 3) remontu schodów. Ciąg dalszy sekcji 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia 2) Zmiana w zakresie materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy będzie możliwa w przypadku: a) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych wad tej dokumentacji lub ze zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy, b) wystąpienia warunków geologicznych, geotechnicznych lub hydrologicznych odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji projektowej, rozpoznania terenu w zakresie znalezisk archeologicznych, występowania niewybuchów lub niewypałów, które mogą skutkować w świetle dotychczasowych założeń niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy, c) wystąpienia warunków terenu budowy odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji projektowej, w szczególności napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych, d) wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, e) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami, f) konieczności zmiany materiałów budowlanych, sprzętu, urządzeń, rozwiązań technicznych / technologicznych, w sytuacji gdy wykorzystanie materiałów budowlanych sprzętu, urządzeń, rozwiązań technicznych/technologicznych wskazanych w dokumentacji projektowej stanie się niemożliwe z powodu zaprzestania produkcji, wycofania z rynku lub zastąpienia innymi bądź zastosowanie rozwiązań lub materiałów zamiennych podyktowane będzie względami użytkowymi lub funkcjonalnymi, usprawnieniem procesu budowy, zwiększeniem bezpieczeństwa na budowie, obniżeniem kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatację i konserwację wykonanego przedmiotu zamówienia, postępem technologicznym lub zmianą obowiązujących przepisów; powyższa zmiana umowy jest dopuszczalna pod warunkiem zmiany na materiały, urządzenia i sprzęt, posiadające co najmniej takie parametry jakościowe i cechy użytkowe, jak te, które stanowiły podstawę wyboru oferty (jak te wskazane w dokumentacji projektowej) lub że w trakcie realizacji zamówienia zastosowane zostaną lepszej jakości materiały budowlane lub inne parametry, pod warunkiem niezwiększania ceny, g) rezygnacji z wykonania części (elementów) przedmiotu umowy przewidzianych w dokumentacji projektowej w sytuacji, gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy określonego w § 1 umowy (roboty zaniechane), z uwzględnieniem pkt 3 poniżej; 3) Zmiana wysokości wynagrodzenia brutto będzie możliwa w przypadku: rezygnacji z wykonania części (elementów) przedmiotu umowy przewidzianych w dokumentacji projektowej w sytuacji, gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy określonego w § 1 umowy, zwanych robotami zaniechanymi - rozliczenie robót zaniechanych nastąpi z odpowiednim zastosowaniem zapisów § 14 niniejszej umowy, przy czym powyższe nie może prowadzić do obniżenia wartości wynagrodzenia należnego Wykonawcy poniżej 75 % wynagrodzenia za wykonanie umowy określonego w § 3 ust. 1 przed dokonaniem zmiany z tego tytułu (minimalna wartość wynagrodzenia). 4) Zmiany nieistotne w rozumieniu art. 454 ust. 2 Pzp, w szczególności o których wiedza na etapie postępowania o udzielenie zamówienia nie miałaby wpływu na krąg podmiotów ubiegających się o udzielenie zamówienia czy też wynik postępowania o udzielenie zamówienia oraz nie mające wpływu na realizację przedmiotu zamówienia. 2. W celu dokonania zmiany zapisów umowy wnioskowanych przez Stronę, zobowiązana jest ona złożyć pisemny wniosek z propozycją zmiany warunków umowy wraz z ich uzasadnieniem. Wniosek, powinien zostać przekazany niezwłocznie, jednakże nie później niż w terminie 14 dni od dnia, w którym Strona dowiedziała się, lub powinna dowiedzieć się o danym zdarzeniu lub okolicznościach będących podstawą do zmiany umowy. 3. W terminie 14 dni roboczych od dnia otrzymania wniosku, o którym mowa w ust. 2, Strona zobowiązana jest do pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego żądania zmiany umowy, i przekazania go drugiej Stronie wraz z uzasadnieniem, zarówno w przypadku odmowy, jak i akceptacji żądania zmiany. 4. Wszelkie zmiany umowy są dokonywane przez umocowanych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy w formie pisemnej w drodze aneksu umowy opatrzonych datą oraz kolejnymi numerami, pod rygorem nieważności. 5. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany umowy następujące zmiany: 1) danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, 2) danych teleadresowych, 3) danych rejestrowych, 4) będące następstwem sukcesji uniwersalnej po jednej ze stron umowy.

PLN Po zmianie:

3. Część nr 2 – przebudowa pomieszczeń nr 1.1; 1.2; 1.3; 1.4; 1.5; 1.6 i 1.7 na piętrze budynku nr 3. 1) Zakres robót w pomieszczeniach nr 1.6 i 1.7: a) Rozbiórka i montaż nowej ściany działowej EI 15 z płyt GKF; b) demontaż istniejącej stolarki drzwiowej; c) poszerzenie otworu drzwiowego; d) montaż nadproży; e) dostawa i montaż drzwi wewnętrznych wraz z ich obróbką; f) demontaż parapetów wewnętrznych; g) dostawa i montaż parapetów wewnętrznych; h) usunięcie warstw wierzchnich istniejących posadzek; i) wykonanie nowych warstw posadzek wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej; j) dostawa i montaż wykładziny elastycznej na posadzce z wywinięciem na ściany; k) remont okładzin ściennych; l) usunięcie istniejącego osprzętu instalacji elektrycznej wraz z oświetleniem; m) przebudowa pionów c.o.; n) przebudowa instalacji c.o. w pomieszczeniach – przebudowa podejść (gałązek), dostawa i montaż grzejników oraz armatury (zaworów termostatycznych z głowicami i zaworów powrotnych), o) zabezpieczenie stropu w celu uzyskania wymaganej odporności ogniowej; p) poszerzenie otworu drzwiowego wraz z montażem nadproża; q) wykonanie systemowych sufitów podwieszanych kasetonowych gk (modułowych) na stelażu – moduł 600x600 mm; r) malowanie ścian; s) dostawa i montaż rolet wewnętrznych okien; t) wykonanie nowej instalacji oświetleniowej; u) dostawa i montaż osprzętu elektrycznego i opraw oświetleniowych - oprawy LED 35W 4100 lm 4000K 600 x600 mm. Oprawa wyposażona w mikropryzmatyczny dyfuzor zapewniający stopień ochrony przed olśnieniem Po zmianie: 3. Część nr 2 – przebudowa pomieszczeń nr 1.1; 1.2; 1.3; 1.4; 1.5; 1.6 i 1.7 na piętrze budynku nr 3. 1) Zakres robót w pomieszczeniach nr 1.6 i 1.7: a) Rozbiórka i montaż nowej ściany działowej EI 15 z płyt GKF; b) demontaż istniejącej stolarki drzwiowej; c) poszerzenie otworu drzwiowego; d) montaż nadproży; e) dostawa i montaż drzwi wewnętrznych wraz z ich obróbką; f) demontaż parapetów wewnętrznych; g) dostawa i montaż parapetów wewnętrznych; h) usunięcie warstw wierzchnich istniejących posadzek; i) wykonanie nowych warstw posadzek wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej; j) dostawa i montaż wykładziny elastycznej na posadzce z wywinięciem na ściany; k) remont okładzin ściennych; l) usunięcie istniejącego osprzętu instalacji elektrycznej wraz z oświetleniem; m) przebudowa pionów c.o.; n) przebudowa instalacji c.o. w pomieszczeniach – przebudowa podejść (gałązek), dostawa i montaż grzejników oraz armatury (zaworów termostatycznych z głowicami i zaworów powrotnych), o) zabezpieczenie stropu w celu uzyskania wymaganej odporności ogniowej; p) poszerzenie otworu drzwiowego wraz z montażem nadproża; q) wykonanie systemowych sufitów podwieszanych kasetonowych gk (modułowych) na stelażu – moduł 600x600 mm; r) malowanie ścian; s) dostawa i montaż rolet wewnętrznych okien; t) wykonanie nowej instalacji oświetleniowej; u) dostawa i montaż osprzętu elektrycznego i opraw oświetleniowych - oprawy LED 35W 4100 lm 4000K 600 x600 mm. Oprawa wyposażona w mikropryzmatyczny dyfuzor zapewniający stopień ochrony przed olśnieniem

PLN Po zmianie:

SEKCJA VIII - PROCEDURA

2025-12-12 10:00 Po zmianie: 2025-12-15 12:00

2025-12-12 10:00 Po zmianie: 2025-12-15 12:00

2026-01-10 Po zmianie: 2026-01-13