PRZEBUDOWA POMIESZCZEŃ W BUDYNKU 63 i 63A W FORMULE ZAPROJEKTUJ I WYKONAJ

1.1.) Nazwa zamawiającego: Wojskowa Akademia Techniczna

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 012122900

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. gen. Sylwestra Kaliskiego 2

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-908

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp@wat.edu.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wat.edu.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d1963871-2347-4a59-a077-3fdf83e03509

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00583537

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-08

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00523846

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

PRZEBUDOWA POMIESZCZEŃ W BUDYNKU 63 i 63A W FORMULE ZAPROJEKTUJ I WYKONAJ

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa pomieszczeń w budynku 63 i 63a w formule zaprojektuj i wykonaj.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia poszczególnych elementów zaprojektowania i wykonania zamówienia znajduje się w PF-U oraz załącznikach do PF-U.

3.9.) Główny kod CPV: 45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-08-15

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRK 7 NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5222690083

4.3.3.) Ulica: Leszno 12 IIp

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 01-192

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4177380,12 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00046352/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 8

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 1 z dnia 13.02.2025 r. – dodanie podwykonawcy Marcin Marzec INSTAL-TECH, 2) zmiana projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, 3) zmiana projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, 4) zmiana projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych i kanalizacyjnych, 5) zmiana projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, 6) zmiana kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowalnej, 7) dodanie projektanta w specjalności architektonicznej na podstawie art. 77 § 1 k.c., w zw. z § 17 ust. 1 pkt 3, w zw. z § 17 ust. 1 pkt 4, w zw. z § 17 ust. 2, w zw. z § 20 ust. 2 Umowy. Powyższe zmiany nie wpłynęły na realizacje zadania

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa pomieszczeń w budynku 63 i 63a w formule zaprojektuj i wykonaj.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia poszczególnych elementów zaprojektowania i wykonania zamówienia znajdujesię w PF-U oraz załącznikach do PF-U.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 2 z dnia 04.03.2025 r. – 1) zmiana projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, 2) zmiana projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych na podstawie art. 77 § 1 k.c., w zw. z § 17 ust. 1 pkt 3, w zw. z § 17 ust. 2, w zw. z § 20 ust. 2 Umowy. Powyższe zmiany nie wpłynęły na realizacje zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa pomieszczeń w budynku 63 i 63a w formule zaprojektuj i wykonaj.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia poszczególnych elementów zaprojektowania i wykonania zamówienia znajduje się w PF-U oraz załącznikach do PF-U.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 3 z dnia 11.03.2025 r. – zmiana kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych na art. 77 § 1 k.c., w zw. z § 17 ust. 1 pkt 3, w zw. z § 17 ust. 2, w zw. z § 20 ust. 2 Umowy. Powyższe zmiany nie wpłynęły na realizacje zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia poszczególnych elementów zaprojektowania i wykonania zamówienia znajduje się w PF-U oraz załącznikach do PF-U.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 4 z dnia 01.07.2025 r. – dodanie podwykonawców (JMBUD Jacek Burzyński i „WEKTOR” Sp. z o.o.) i określenie zakresu robót do wykonania na podstawie 77 § 1 k.c., w zw. z § 20 ust. 2 Umowy. Powyższe zmiany nie wpłynęły na realizacje zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia poszczególnych elementów zaprojektowania i wykonania zamówienia znajduje się w PF-U oraz załącznikach do PF-U.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 5 z dnia 24.07.2025 r. - dodanie podwykonawców (ADMAR Instalacje – Marcin Nasiłowski i „AL.-STAL” Sp. z o.o.) i określenie zakresu robót do wykonania na podstawie 77 § 1 k.c.,
w zw. z § 20 ust. 2 Umowy. Powyższe zmiany nie wpłynęły na realizacje zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia poszczególnych elementów zaprojektowania i wykonania zamówienia znajduje się w PF-U oraz załącznikach do PF-U.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 6 z dnia 28.08.2025 r. – 1) zmiana terminu realizacji Przedmiotu Umowy do dnia 15.10.2025 r.; 2) zmiana wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie Przedmiotu Umowy na podst. art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2023 r., poz. 1605 z późn. zm.), art. 77 § 1 k.c., w zw. z § 2 ust.4, w zw. z § 17 ust. 1 pkt 1, lit b) i d), w zw. z § 17 ust. 2 i 3, w zw. z 20 ustawy 2 Umowy oraz zgodnie z Protokołem konieczności zmiany wynagrodzenia/ zmiany terminu/ robót zamiennych/ robót zaniechanych z dnia 31.07.2025 roku. Zmiany wprowadzone Aneksem nr 6 spowodowały wydłużenie okresu realizacji Przedmiotu Umowy o 51 dni oraz zwiększyły kwotę wynagrodzenia ryczałtowego Przedmiotu Umowy z kwoty: 3 396 244,00 zł netto (4 177 380,12 zł brutto) na kwotę: 3 576 794,39 zł netto (4 399 457,10 zł brutto).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia poszczególnych elementów zaprojektowania i wykonania zamówienia znajduje się w PF-U oraz załącznikach do PF-U.

5.4.6.) Wartość zmiany: 4399457,10

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 7 z dnia 08.09.2025 r. – 1) wycofanie podwykonawcy (PTB NICKEL Sp. z o.o.) i zakresu robót do wykonania, 2) dodanie podwykonawców (SANVEST Sp. z o. o., BEWA Waldemar Świderski i AWAVE Sp. z o.o.) i określenie zakresu robót do wykonania na podstawie 77 § 1 k.c., w zw. z § 20 ust. 2 Umowy. Powyższe zmiany nie wpłynęły na realizacje zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia poszczególnych elementów zaprojektowania i wykonania zamówienia znajduje się w PF-U oraz załącznikach do PF-U.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 8 z dnia 27.10.2025 r. – dodanie podwykonawcy PALO Sp. z o. o. i określenie zakresu robót do wykonania na podstawie 77 § 1 k.c., w zw. z § 20 ust. 2 Umowy. Powyższe zmiany nie wpłynęły na realizacje zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia poszczególnych elementów zaprojektowania i wykonania zamówienia znajduje się w PF-U oraz załącznikach do PF-U.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4399457,10 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy