Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
4 612 500 zł
Umowa zawarta
4 grudnia 2025
Okres realizacji
7 miesiące
Oferty w postępowaniu
9 ofertceny: 4 612 500 zł – 11 355 237 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Przedłużenie terminu gwarancji20%Skrócenie terminu realizacji robót budowlanych20%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły podstawowej w Starych Bielicach

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Biesiekierz
Publikacja
5 grudnia 2025
Wartość umowy
4 612 500 zł
Liczba ofert
9 ofert
Konkurencyjność
~3,7 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Usług Budowlanych LEŚ Paweł Leś (Żydowo), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 4 612 500,00 zł (umowę zawarto 4 grudnia 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 9 ofert; ceny wahały się od 4 612 500,00 zł do 11 355 237,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 7 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA BIESIEKIERZ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 330920535

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

103

1.5.2.)Miejscowość

Biesiekierz

1.5.3.)Kod pocztowy

76-039

1.5.4.)Województwo

zachodniopomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL426 - Koszaliński

1.5.7.)Numer telefonu

601 173 896

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zp@biesiekierz.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.biesiekierz.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-28b712c5-8c69-402c-a95d-8e4dbd21c8e6

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły podstawowej w Starych Bielicach

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-28b712c5-8c69-402c-a95d-8e4dbd21c8e6

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00579614

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-12-05

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00016481/07/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.8 Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły podstawowej w Starych Bielicach

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00489722

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

UG.SR.ZP.271.7.2025.KK

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

4447541,34 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1) Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn. Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły podstawowej w Starych Bielicach.
2) Zamówienie jest dofinansowane w ramach dotacji z rezerwy celowej budżetu państwa w kwocie 2.390.973,00 zł.
3) Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa budynku Szkoły Podstawowej im. Marii Skłodowskiej-Curie w Starych Bielicach, zlokalizowanego na działkach nr 166/6 i 359/2 w obrębie Stare Bielice, gmina Biesiekierz. Inwestycja obejmuje budowę nowego, dwukondygnacyjnego skrzydła szkoły, bez podpiwniczenia, z płaskim dachem dwuspadowym o nachyleniu 3%. Nowa część zostanie połączona z istniejącym budynkiem za pomocą dwóch łączników z klatkami schodowymi, zapewniając prawidłową komunikację i spełniając wymagania bezpieczeństwa pożarowego.
W nowej części przewidziano:
˗ sześć sal lekcyjnych z zapleczem dydaktycznym,
˗ jadalnię z zapleczem kuchennym,
˗ zespoły sanitarne dla uczniów i nauczycieli,
˗ przestrzenie komunikacyjno-rekreacyjne,
˗ zielone atrium doświetlające część pomieszczeń.
Zakres zamówienia obejmuje również kompletne wyposażenie nowych pomieszczeń dydaktycznych, jadalni oraz sanitariatów, a także wykonanie zagospodarowania terenu (chodniki, miejsca parkingowe, plac gospodarczy, zieleń).
4) Zakres opracowania objętego zamówieniem:
1. Zakres rzeczowy zamówienia
1.1 Roboty przygotowawcze i rozbiórkowe
• Rozbiórka istniejącego przenośnego magazynu stalowego.
• Wykonanie robót ziemnych pod fundamenty.
• Niwelacja terenu oraz przebudowa istniejącej skarpy kolidującej z zabudową.
1.2 Roboty konstrukcyjno-budowlane
• Fundamenty – ławy żelbetowe z betonu C16/20 na podkładzie betonowym B7,5, grubość 40 cm.
• Ściany:
o fundamentowe – z bloczków betonowych gr. 25 cm,
o zewnętrzne – z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm, ocieplone styropianem gr. 16 cm,
o działowe – z bloczków gazobetonowych gr. 6–12 cm.
• Stropy – żelbetowe kanałowe.
• Schody – wewnętrzne i w łącznikach, żelbetowe.
• Dach – stropodach żelbetowy kanałowy, ocieplony styropianem gr. 25–59 cm, pokrycie z papy termozgrzewalnej.
• Kominy i przewody wentylacyjne – z prefabrykowanych pustaków ceramicznych.
1.3 Roboty izolacyjne
• Przeciwwilgociowe – folia PE, papa podkładowa i termozgrzewalna.
• Termiczne:
o posadzki – styropian gr. 10 cm,
o ściany zewnętrzne – styropian gr. 16 cm,
o dach – styropian gr. 25–59 cm,
o stolarka okienna o współczynniku U ≤ 0,9 W/m²K.
1.4 Wykończenie wewnętrzne
• Tynki cementowo-wapienne kat. IV na ścianach i sufitach.
• Okładziny ścienne – glazura w sanitariatach do wysokości 2,0 m, cokoliki zmywalne.
• Posadzki – płytki ceramiczne lub wykładziny winylowe, w zależności od przeznaczenia pomieszczeń.
• Stolarka drzwiowa i okienna – PCV i aluminium.
• Malowanie – farby emulsyjne, sufity w kolorze białym, ściany w kolorach pastelowych.
• Podokienniki wewnętrzne – z konglomeratu marmurowego.
1.5 Wykończenie zewnętrzne
• Docieplenie ścian metodą ETICS.
• Ściany zewnętrzne – tynk cienkowarstwowy silikonowy, malowany zgodnie z projektem kolorystyki.
• Cokół – tynk kamyczkowy.
• Obróbki blacharskie, rynny i podokienniki – blacha stalowa powlekana w kolorze ciemnoszarym.
1.6 Instalacje
• Wodociągowe i kanalizacyjne: instalacja wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie wód opadowych do sieci gminnej.
• Grzewcze: zasilanie z kotłowni gazowej, instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami płytowymi, przygotowanie c.w.u. w podgrzewaczu pojemnościowym.
• Wentylacyjne: grawitacyjne w salach i korytarzach, mechaniczne w sanitariatach.
• Elektryczne: instalacja oświetleniowa, gniazd wtykowych, instalacja ochrony przeciwporażeniowej, przeciwpożarowy wyłącznik prądu, oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne, instalacja odgromowa.
• Teletechniczne i bezpieczeństwa: okablowanie strukturalne, instalacja systemu sygnalizacji pożaru, instalacja hydrantów wewnętrznych HP25.
1.7 Zagospodarowanie terenu
• Budowa chodników i dojść do budynku, w tym podjazdów dla osób niepełnosprawnych.
• Utwardzenie placu gospodarczego z pojemnikami na odpady segregowane.
• Budowa 6 miejsc parkingowych, w tym 2 dla osób niepełnosprawnych.
• Przebudowa fragmentów kanalizacji deszczowej.
• Niwelacja i obsianie terenu trawą, dosadzenie krzewów.
1.8 Wyposażenie
Zakres obejmuje dostawę i montaż wyposażenia meblowego i dydaktycznego:
1. Sale lekcyjne:
o ławki i krzesła uczniowskie,
o biurka i krzesła nauczycielskie,
o szafy i regały na pomoce dydaktyczne,
o tablice suchościeralne i/lub interaktywne,
o rolety lub żaluzje okienne,
o sprzęt multimedialny (monitory interaktywne lub projektory).
2. Jadalnia i zaplecze kuchenne:
o stoły i krzesła,
o linia wydawcza,
o szafy chłodnicze, podgrzewacze, sprzęt cateringowy,
o zlewy i armatura sanitarna,
o regały magazynowe.
3. Sanitariaty:
o kabiny WC, umywalki, armatura, suszarki do rąk i dozowniki,
o wyposażenie zgodne z normami dla placówek edukacyjnych.
4. Wyposażenie ogólne:
o meble biurowe dla pomieszczeń nauczycielskich,
o gaśnice, oznakowanie ewakuacyjne, apteczki pierwszej pomocy.
Szczegółowy opis wyposażenia stanowi załącznik nr 8 do SWZ.
2. Parametry techniczne nowej części
• Powierzchnia zabudowy: 533,24 m²
• Powierzchnia użytkowa: 923,19 m²
• Kubatura: 4 420 m³
• Wysokość: 8,52 m
• Liczba kondygnacji: 2
• Dach: płaski dwuspadowy, nachylenie 3%
3. Wymagania jakościowe i organizacyjne
• Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami prawa budowlanego i Polskimi Normami.
• Wszystkie materiały i urządzenia muszą posiadać wymagane atesty, aprobaty i certyfikaty dopuszczające do stosowania w budownictwie i placówkach oświatowych.
• Wyposażenie powinno spełniać normy ergonomiczne i BHP dla dzieci i młodzieży.
• Roboty budowlane i instalacyjne należy prowadzić w sposób zapewniający bezpieczeństwo uczniów i pracowników szkoły.
• Wykonawca zobowiązany jest do przeszkolenia personelu szkoły z obsługi dostarczonych urządzeń i sprzętu multimedialnego.
• Na wykonawcy spoczywa obowiązek uzyskania wszelkich wymaganych odbiorów, uzgodnień oraz decyzji administracyjnych niezbędnych do zakończenia inwestycji, przy czym uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu spoczywa na Zamawiającym.
5) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań Zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:
a) projekt budowlany (dokumentacja projektowa), stanowiący załącznik nr 7 do SWZ,
b) szczegółowy opis wyposażenia, stanowiący załącznik nr 8 do SWZ,
c) postanowienia umowy, stanowiące załącznik nr 6 SWZ.
Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.

UWAGA: Załączony przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Podstawą do wyceny robót jest projekt budowlany.

4.5.3.)Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

39160000-1 - Meble szkolne

39290000-1 - Wyposażenie różne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

9

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

9

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

4612500,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

11355237,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

4612500,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Przedsiębiorstwo Usług Budowlanych LEŚ Paweł Leś

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9570006139

7.3.3)Ulica

Żydowo 88A

7.3.4)Miejscowość

Żydowo

7.3.5)Kod pocztowy

76-012

7.3.6.)Województwo

zachodniopomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-12-04

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

4612500 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

7 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynkó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
766 291 zł
Próbka: 1588 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
297 848 zł2 647 259 zł
Rozstęp międzykwartylowy
2 349 411 zł
Źródło próbki
CPV 45210000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
297 848 zł
Mediana
766 291 zł
Górny kwartyl
2 647 259 zł
Ten przetarg (4 612 500 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +502% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Biesiekierz prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Biesiekierz.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 4 612 500 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45210000-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Przedsiębiorstwo Usług Budowlanych LEŚ Paweł Leś (Żydowo). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 9 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.