Remont lokali mieszkalnych przed ponownym zasiedleniem położonych w Krakowie przy ul. Cieślewskiego 5, 7, 9, 13, 15, 17 i w Bielsku-Białej przy ul. Solskiego 35 i 41

1.1.) Nazwa zamawiającego: AMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego „KWATERA” Sp. z o. o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015296322

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Zielone Zacisze 11B

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 03-294

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: 22 3794545

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@amwkwatera.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.amwkwatera.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3eb7b9f1-6c9e-4610-85d7-710c908e8ae7

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00578286

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-05

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00665354

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont lokali mieszkalnych przed ponownym zasiedleniem położonych w Krakowie przy ul. Cieślewskiego 5, 7, 9, 13, 15, 17 i w Bielsku-Białej przy ul. Solskiego 35 i 41

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie Remont lokali mieszkalnych przed ponownym zasiedleniem położonych w Krakowie przy ul. Cieślewskiego 5, 7, 9, 13, 15, 17 i w Bielsku-Białej przy ul. Solskiego 35 i 41
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 2 do SWZ, tj. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar (stanowiący załącznik nr 2A do SWZ).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-02-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

12 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Marek Korzeniowski Usługi Budowlane

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8731364318

4.3.3.) Ulica: Strzeleckiego 20

4.3.4.) Miejscowość: Gromnik

4.3.5.) Kod pocztowy: 33-180

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 471523,55 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00117447/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z § 2 Umowy „Przedmiot Umowy będzie realizowany sukcesywnie na zasadach określonych w Umowie, w szczególności w §3 Umowy, w okresie 12 miesięcy od daty zawarcia Umowy lub do wyczerpania maksymalnego wynagrodzenia brutto, o którym mowa w §4 ust. 1 Umowy, w zależności od tego, które z powyższych zdarzeń nastąpi wcześniej.”
W związku z tym, iż kwota maksymalnego wynagrodzenia umownego jaka pozostała do wykorzystania wynosiła jedynie 289,40 zł brutto oraz zamiarem zlecenia Wykonawcy wykonania kolejnego remontu 1 lokalu w okresie obowiązywania Umowy na kwotę 40 616,80 zł brutto, zaszła konieczność zwiększenia maksymalnego wynagrodzenia o kwotę 40 327,40 zł brutto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 4 ust. 1 Umowy otrzymał następujące brzmienie:
„Z tytułu wykonania Przedmiotu Umowy, o którym mowa w § 1 Umowy, Strony ustalają maksymalne wynagrodzenie w wysokości: 473 936,06 zł netto, 511 850,95 zł brutto.”

Zmiana będąca przedmiotem aneksu stanowi ok 8,55% wartości zamówienia określonej w Umowie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 40327,40

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 511850,95 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy