Wykonanie w systemie „zaprojektuj i wybuduj” dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych dla zamówienia publicznego pn.: „Termomodernizacja Przedszkola w Zaborowie”

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Leszno

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013271370

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Al. Wojska Polskiego 21

1.4.2.) Miejscowość: Leszno

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-084

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: jzielerowicz@gminaleszno.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: gminaleszno.ezamawiajacy.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d2f3febc-03be-11ef-b81b-aebd110f5279

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00571868

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-03

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00304313

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie w systemie „zaprojektuj i wybuduj” dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych dla zamówienia publicznego pn.: „Termomodernizacja Przedszkola w Zaborowie”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest:
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem wymaganych
przepisami prawa opinii, uzgodnień, zatwierdzeń, odstępstw od obowiązujących przepisów, ekspertyz,uzgodnień z rzeczoznawcami BHP, Sanepidu i pozwoleń na podstawie dokumentacji projektowej
zaakceptowanej przez Zamawiającego (jeżeli wymagane) oraz wykonanie robót budowlanych w
formule zaprojektuj i wybuduj dla zadania pn.: „Termomodernizacja Przedszkola w Zaborowie.”
Inwestycja będzie realizowana w latach 2024-2025. Przewidywany termin zakończenia inwestycji
do końca 2025roku.
Gmina Leszno w ramach poprawy efektywności energetycznej budynku planuje modernizację
wyeksploatowanego pokrycia dachowego wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej, polepszenie izolacyjności dachu oraz montaż pompy ciepła przy budynku Publicznego Przedszkola Przyjaciół Puszczy Kampinoskiej w Zaborowie przy ulicy Szkolnej 6 w Zaborowie na terenie Gminie Leszno.
Budynek o powierzchni całkowitej ok 1077m2 jest przeznaczony do użytku dla ok 150 dzieci, podzielony na sześć oddziałów.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załączony do SWZ Program Funkcjonalno Użytkowy wykonany przez biuro projektowe Studio Budowlane „Unity” S.C. z dnia 30 stycznia
2024r. Rozwiązania znajdujące się w PFU powinny znaleźć swoje odzwierciedlenie w dokumentacji projektowej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-10-31

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): GLOBALTERM Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5213905673

4.3.3.) Ulica: ul. Magazynowa 13 B lok. 74

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-652

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2407110,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00428003/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca złożył w dniu 30.08.2024 r. wniosek o akceptację zmiany osób realizujących I i III etap zadania. Zgodnie z §15 ust. 3 pkt. 1 umowy nr IZP.272.1.151.2024 z dnia 10.07.2024r. oraz w związku z wykazaniem, iż osoby wskazane we wniosku posiadają równe bądź wyższe wykształcenie i doświadczenie od osób zgłoszonych w postępowaniu

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca złożył w dniu 24.04.2025 r. wniosek o akceptację zmiany kierownika budowy realizującego IV etap zadania

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

5. Wykonawca ustanawia Kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w osobie p. Martyny Kurpiewskiej, posiadającej Upr Nr. MAZ/0265/WBKb/16, pełniącej obowiązki kierownika budowy w rozumieniu Prawa Budowlanego („Kierownik budowy”), posiadającej kwalifikacje zgodnie z wymaganiami określonymi w SWZ i ofertą Wykonawcy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca złożył w dniu 21.07.2025 r. wniosek o akceptację zmiany kierownika budowy w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

5. Wykonawca ustanawia Kierownika budowy w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych w osobie p. Ryszard Zwoliński, posiadającej Upr Nr. AU.V.7342/124/92, pełniącej obowiązki kierownika budowy w rozumieniu Prawa Budowlanego („Kierownik budowy”), posiadającej kwalifikacje zgodnie z wymaganiami określonymi w SWZ i ofertą Wykonawcy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W ramach zadania „Termomodernizacja Przedszkola w Zaborowie” realizowanego na podstawie umowy nr. IZP.272.1.151.2024 z dnia 10.07.2024 r. podczas wyboru koloru pokrycia dachu stwierdzono konieczność odmalowania elewacji w celu skomponowania kolorystyki całego obiektu. Prace mają być wykonane na wszystkich ścianach zewnętrznych budynku wraz z odmalowaniem napisu przedszkola w następujących kolorach: ściany kolor nr. 25737 i nr 25587 oraz napis kolor nr. 25579.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie zakresu w związku z wystąpieniem prac dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 80216,43

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2487326,43 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy