Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
2 620 284 zł
Umowa zawarta
24 listopada 2025
Okres realizacji
8 miesiące
Oferty w postępowaniu
6 ofertceny: 2 620 284 zł – 3 418 170 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja na wykonane roboty budowlane40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Remont dachu Zespołu Szkół im. Stanisława Staszica w Miętnem.

Zawarcie umowy

Wartość umowy
2 620 284 zł
Liczba ofert
6 ofert
Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy ZAKŁAD USŁUGOWY TMB MAAT KRYSTIAN KARWOWSKI (Warszawa), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 620 283,76 zł (umowę zawarto 24 listopada 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 6 ofert; ceny wahały się od 2 620 283,76 zł do 3 418 170,00 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 8 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Powiat Garwoliński - Starostwo Powiatowe w Garwolinie

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 711586685

1.5)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

ul. Mazowiecka 26

1.5.2.)Miejscowość

Garwolin

1.5.3.)Kod pocztowy

08-400

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL912 - Warszawski wschodni

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

starostwo@garwolin-starostwo.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.garwolin-starostwo.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://powiat-garwolin.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont dachu Zespołu Szkół im. Stanisława Staszica w Miętnem.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-3975d7e0-b428-433e-af4c-bfcf76251a81

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00553290

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-11-25

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00045872/05/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.5 Remont dachu Zespołu Szkół im. Stanisława Staszica w Miętnem.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00472907

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

INW 272.55.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Opis przedmiotu zamówienia;
1.1. Remont dachu ma na celu wymianę izolacyjności termicznej i hydroizolacyjnej dachu, zwiększenie jego trwałości oraz skuteczności systemu odwadniającego. Dodatkowo realizacja Przedmiotu Zamówienia ma zapewnić poprawę bezpieczeństwa użytkowników budynku poprzez eliminację ryzyka zalania w przypadku intensywnych opadów.
1.2. Przedmiotem zamówienia jest remont poszycia dachowego budynku dydaktycznego Zespołu Szkół w Miętnem. Przewiduje się realizację przedmiotowego zamierzenia w dwóch etapach.
1.3. Etapy remontu poszczególnych połaci dachowych wskazane zostały w załączniku nr 1 OPZ (zał. Nr 9 do SWZ).
1.4. Roboty budowlane realizowane będą na podstawie dokumentacji projektowej w skład, której wchodzą następujące opracowania:
a. ekspertyza techniczna dotycząca stanu technicznego dachu wraz z wytycznymi dotyczącymi remontu dachu – opracowana przez WARE sp. z o.o.. - Załącznik nr 2 do OPZ (zał. Nr 9 do SWZ).
b. projekt wykonawczy Remont dachu budynku – opracowany przez VARE sp. z o.o. Załącznik nr 3 do OPZ (zał. Nr 9 do SWZ).
1.5. Przedmiot zamówienia opisany jest w załączniku nr 9 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia, stanowiących integralną część specyfikacji, składające się z:
a. wymienionej powyżej dokumentacji projektowej,
b. przedmiarów robót – Załącznik nr 4 do OPZ (zał. Nr 9 do SWZ).
1.6. Zakres prac składający się na realizację przedmiotu zamówienia obejmuje kompleksową wymianę warstw izolacyjnych, naprawę systemów odwodnienia wraz z wykonaniem przelewów awaryjnych oraz wykonanie nowych obróbek blacharskich w celu przywrócenia pełnej funkcjonalności, trwałości i estetyki dachu. Ww. roboty budowlane mają być zrealizowane w dwóch etapach. Obydwa etapy obejmują niżej wymieniony zakres prac.
1.7. Zakres prac obowiązuje dla każdego z etapów:
a. Zakres robót rozbiórkowych i przygotowawczych
• Demontaż i utylizacja starej termoizolacji z pianki PUR gr. 8 cm z połaci dachu oraz elementów pionowych (attyki)
• Demontaż istniejących kominków wentylacyjnych oraz rur wywiewnych
• Demontaż starej termoizolacji z pianki PUR z istniejących koryt dachowych.
• Demontaż obróbek blacharskich: murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów.
• Wywiezienie gruzu oraz utylizacja wszystkich materiałów rozbiórkowych zgodnie z przepisami BHP i ochrony środowiska
• Zabezpieczenie antykorozyjne elementów płyt warstwowych po usunięciu pianki PUR. Prace te należy zgłosić przed wykonaniem montażu. Szacowany zakres prac 20 % powierzchni dachu oraz elementów pionowych.
b. Wykonanie nowego pokrycia dachowego
• Układanie styropianu EPS 100 w dwóch warstwach naprzemiennie (gr. 12cm + 6cm) w celu eliminacji mostków termicznych.
• Docieplenie elementów pionowych (attyki, ściany) styropianem EPS 100 gr. 3cm.
• Docieplenie koryt styropianem EPS 100 gr 18cm (dwie warstwy naprzemiennie 6cm i 12cm ) ze spadkiem do wpustu 1 %
• Wypełnienie szczelin pianką poliuretanową niskoprężną.
• Montaż papy podkładowej SBS zbrojonej mechanicznie i zgrzewanej na zakładach.
• Montaż papy nawierzchniowej SBS termozgrzewalnej, zgrzewanej po całej powierzchni.
• Mocowanie mechaniczne pokrycia dachowego zgodnie z wytycznymi producenta systemu łączników dachowych i stref wiatrowych.
• Montaż styropianu w dwóch grubościach naprzemiennie ( 6cm i 12 cm )
• Montaż termoizolacji oraz papy w korytach wraz z wywinięciem na elementy pionowe attyk i ściany budynku.
• Uszczelnienie wszelkich przebić dachowych: kominki wentylacyjne, wywiewki
• Dostawa i montaż wpustów z kołnierzem bitumicznym oraz przelewów awaryjnych aluminiowych z kołnierzem bitumicznym fi100, zgodnie z rysunkami projektowymi
• Montaż nowych obróbek blacharskich na murach ogniowych, attykach i innych elementach pionowych.
• Obróbki wykonane z blachy stalowej powlekanej gr. 0,5 mm, kolor wg palety RAL wybranej przez Zamawiającego.
• Mocowanie łącznikami zalecanymi przez producenta blachy.
c. Instalacja odgromowa - remont wraz z pomiarami
• Wymiana starych elementów instalacji odgromowej
• Montaż nowych elementów instalacji: druty FeZn Ø8 mm, iglice kominowe, wsporniki dachowe, uchwyty i elementy łączeniowe.
• Wykonanie pomiarów odtworzonej instalacji odgromowej.
d. Wywóz i utylizacja materiałów rozbiórkowych
e. Wymagania materiałowe zostały określone w punkcie 2.0 „Szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dla remontu dachu budynku dydaktycznego Zespołu Szkół w Miętnem”
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku załącznik nr 9 do SWZ tj. Opis przedmiotu zamówienia.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2620283,76 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

3418170 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2620283,76 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ZAKŁAD USŁUGOWY TMB MAAT KRYSTIAN KARWOWSKI

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

611414622

7.3.3)Ulica

Młynarska 7

7.3.4)Miejscowość

Warszawa

7.3.5)Kod pocztowy

01-205

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-11-24

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2620283,76 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

8 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
533 553 zł
Próbka: 1590 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
227 858 zł1 798 155 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 570 298 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
227 858 zł
Mediana
533 553 zł
Górny kwartyl
1 798 155 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Powiat Garwoliński - Starostwo Powiatowe w Garwolinie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Garwolin.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 2 620 284 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: ZAKŁAD USŁUGOWY TMB MAAT KRYSTIAN KARWOWSKI (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 6 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.