Remont budynku mieszkalnego wielorodz. z cz. usługową wraz z ociepleniem, remontem dachu,zmianą kolorystyki oraz zmianą sposobu ogrzewania obiektu - Strzelce Op. przy ul. Dąbrowskiego 14

Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kolorystyki oraz zmianą sposobu ogrzewania obiektu, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Dąbrowskiego 14.

Zakres zamówienia obejmuje w szczególności :
- wykonanie izolacji termicznej ściany frontowej z wełny mineralnej o gr. 10cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,035 W/(mK) w systemie ETICS z tynkiem silikonowym wraz z demontażem istniejącej warstwy izolacji,
- wykonanie izolacji termicznej ściany tylnej oraz szczytowych z wełny mineralnej o gr. 15cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,035 W/(mK) w systemie ETICS z tynkiem silikonowym wraz ze skuciem luźnych tynków,
- wykonanie izolacji termicznej ścian ościeży okiennych z wełny mineralnej o grubości 1-3 cm, wraz z wykończeniem kątownikami, ( grubość 1 cm i 2 cm stosować wyłącznie w miejscach, gdzie nie mieści się ocieplenie z wełny gr. 3cm. Całość prac wykonać zgodnie z instrukcją ITB 447/09.
- wykonanie remontu dachu oraz daszku w zakresie wymiany poszycia dachowego - kompletny systemem pokrycia dachowego z membrany dachowej PVC-P wraz z podkładem i mocowaniem mechanicznym, ze zintegrowaną włókniną gr. min. 1,5mm w kolorze RAL 7016 ( 2,5mm łącznie z włókniną), remontu więźby dachowej – wymiana skażonych elementów więźby wraz z wymianą części deskowania oraz montażem płyt ognioodpornych na całości powierzchni połaci dachowej, wzmocnienie oraz zabezpieczenie przeciwpożarowe elementów więźby dachowej do EI 30, wymiany istniejącego wyłazu dachowego ( o współczynniku U=1,3W/m2*K) , zapewnienie szczelnego przejścia przez pokrycie dachowe dla kabli antenowych, montaż nowych kominków wentylacyjnych, remont kominów, montaż poszerzenia z płyt OSB w celu umieszczenia warstwy ocieplenia, montaż płotków przeciwśniegowych,
- remont gzymsu pośredniego metodą tradycyjną ( tynk ciągniony),
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z odtworzeniem opasek okiennych,
- budowa nowej instalacji c.o. pionu centralnego ogrzewania zasilanego z istniejącego węzła c.o. sieci miejskiej, dla każdego lokalu mieszkalnego, z podłączeniem poprzez wpięcie do istniejącego węzła c.o. znajdującego się w sąsiednim budynku przy ul. Dąbrowskiego 16, z wyposażeniem, armaturą i układem pomiarowym,
- budowa nowych kompletnych instalacji c.o. z grzejnikami oraz licznikami ciepła w 3 lokalach mieszkalnych łącznie ze zmianą sposobu ogrzewania z paliwa stałego na ogrzewanie z sieci miejskiej, oraz rozebraniem i utylizacją pieców kaflowych.
- roboty towarzyszące na zewnątrz budynku : demontaż wszystkich niepotrzebnych elementów na elewacji: tablic informacyjnych, tablicy adresowej, nośników reklamowych, klimatyzacji, anten, instalacji odgromowej, obróbek blacharskich, zadaszenia, rynien i rur spustowych, ukrycie istniejącej instalacji odgromowej w rurkach w ociepleniu, przełożenie szyldu, tablicy z adresem budynku itp., demontaż parapetu w przyziemnej witrynie lokalu na parterze i wykonanie nowego z płytek ceramicznych w kolorze jasno brązowym, skucie cokołu z płytek na elewacji frontowej, montaż nawiewników ściennych w elewacji tylnej lub zamiennie nawiewników okiennych, remont kominów wraz z dociepleniem wełną mineralną gr. 5cm oraz obróbką blacharską, montaż nowej kraty okiennej okna piwnicznego, montaż uchwytu na flagę na elewacji frontowej, wymiana stolarki okiennej na klatce schodowej, strychu i w piwnicach ( o współczynniku U=0,90 W/m2*K),, wymiana drzwi wejściowych od frontu budynku na drewniane na wzór istniejących w kolorze brązowym RAL 8011, wymiana drzwi wejściowych w elewacji tylnej na aluminiowe z przeszkleniem w kolorze brązowym RAL 8011 ( o współczynniku U=1,3W/m2*K), remont schodów zewnętrznych, wymiana parapetów zewnętrznych na wykonane z blachy tytan cynk o grubości 0,7mm, wymiana obróbek blacharskich na wykonane z blachy tytan cynk o grubości 0,7mm, wymiana kratki wentylacyjnej, wymiana rynien oraz rur spustowych na wykonane z blachy tytan-cynk, montaż nowej oprawy oświetleniowej z czujnikiem ruchu od strony elewacji tylnej,
- roboty towarzyszące wewnątrz budynku :
wymiana pionów instalacji wodno-kanalizacyjnych ( woda dn 40mm PE, kanalizacja dn 110mm PCV wraz z odpowietrzeniem ponad dach), wymiana kabla zasilającego do budynku, wymiana zasilania do zabezpieczeń przed licznikowych, wymiana tablic licznikowych, wymiana odcinków WLZ do lokali, wymiana kabla zasilającego do piwnicy, wymiana odcinka WLZ do lokalu na parterze, wymiana oświetlenia na klatce schodowej na LED z czujnikami ruchu, wymiana instalacji domofonowej wraz z domofonem zewnętrznym cyfrowym oraz unifonami w lokalach, remont klatki schodowej wraz z odpowiednim przygotowaniem ścian oraz malowaniem, położenie płytek gresowych na podłodze parteru klatki schodowej, remont schodów wraz z częściową wymianą balustrady, wykonanie posadzki na piętrach, korytarzach z paneli winylowych na podkładzie z płyt OSB, remont wejścia do piwnicy, wymiana drzwi przeciwpożarowych do piwnicy EI 30, montaż kompletnej instalacji wyłącznika/ów ppoż. – na podstawie odrębnego opracowania po stronie wykonawcy zaopiniowanego przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż, montaż gabloty informacyjnej aluminiowej, przeszklonej i zamykanej o wymiarach 70/100cm, montaż opraw LED w piwnicy z czujnikiem ruchu, zabezpieczenie wyjścia na poddasze nieużytkowe.

Zakres zamówienia obejmuje również:
- dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego oraz opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia,
- wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów,
- wykonanie dokumentacji instalacji wyłącznika ppoż., zaopiniowanej pozytywnie przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż.,
- wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania;
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej.