Wynik mieszany, część postępowania rozstrzygnięto4 oferty

Ogłoszenie zawiera zarówno wybór wykonawcy, jak i część bez wyboru lub unieważnioną. Rozstrzygnięcie każdej części znajdziesz w sekcji „Wynik postępowania” poniżej.

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

"Wykonanie bieżących remontów budynków Nadleśnictwa Stary Sącz"

Zawarcie umowy

Publikacja
18 listopada 2025
Wartość wyniku (est.)
137 863 zł
Liczba ofert
4 oferty
Konkurencyjność
~4,8 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Zamawiający unieważnia przedmiotowe postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy, jako że oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Ponadto Zamawiający nie może zwiększyć kwoty, którą zamie. Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

  • 2

    UmowaW postępowaniu złożono 4 oferty.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Nadleśnictwo Stary Sącz

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 350545642

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Magazynowa 5

1.5.2.)Miejscowość

Stary Sącz

1.5.3.)Kod pocztowy

33-340

1.5.4.)Województwo

małopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL218 - Nowosądecki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

starysacz@krakow.lasy.gov.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://starysacz.krakow.lasy.gov.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/lasy_starysacz/proceedings

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


gospodarka leśna

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

"Wykonanie bieżących remontów budynków Nadleśnictwa Stary Sącz"

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-3c9e2290-0d02-4d5f-aa6d-27b08cdfa793

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00538246

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-11-18

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00606704/04/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.5 Remont budynku usługowo-mieszkalnego Daszyńskiego 3 o nr. inw.105/3

1.1.6 Remont budynku magazynowo-mieszkalnego Daszyńskiego 3 o nr. inw.105/191

1.1.7 Remont budynku mieszkalnego Obidza 315

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00431546

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

SA.270.10.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Remont budynku usługowo-mieszkalnego o nr. inw.105/3 zlokalizowanego
w Starym Sączu przy ul. Daszyńskiego 3
1. zakres prac dla zadania nr 1 obejmuje:
- uzupełnienie ubytków w tynkach ścian, naprawa pęknięć. Malowanie ścian
zewnętrznych budynku wraz z wymianą obróbek blacharskich, wymianą kratek wentylacyjnych, skrzynek technicznych – znajdujących się na elewacji budynku,wymianie podbitek dachowych, na okapach budynku, remoncie elewacji w miejscach w których pojawiają się zniszczenia, malowanie ścian zewnętrznych obiektu.
- uzupełnienie deskowania wiatrownic dachu, remont oraz zabezpieczenie elementów drewnianych elewacji budynku
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na poziomie parteru
2. Szczegółowy zakres przedmiotowych robót budowlanych został określony za pomocą dokumentacji technicznej na którą składają się projekt techniczny remontu, rysunki techniczne, zdjęcia, przedmiar robót ( ma charakter pomocniczy i nie służy wyliczeniu ceny ofertowej ) który stanowią załącznik nr 9 – zadanie nr 1,

4.5.3.)Główny kod CPV

45262690-4 - Remont starych budynków

4.5.5.)Wartość części

110279,33 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Remont budynku magazynowo-mieszkalnego o nr. inw.105/191
zlokalizowanego w Starym Sączu ul. Daszyńskiego 3
1. zakres prac dla zadania nr 2 obejmuje:
- malowanie ścian zewnętrznych budynku wraz z wymianą obróbek blacharskich, wymianą kratek wentylacyjnych, skrzynek technicznych – znajdujących się na elewacji budynku, wymianie podbitek dachowych, na okapach budynku , remoncie elewacji w miejscach w których pojawiają się zniszczenia, malowaniu ścian zewnętrznych obiektu,
- wymiana pokrycia dachowego, orynnowania oraz remont instalacji odgromowej,montaż systemowych kominków wentylacyjnych,
- malowanie bram wejściowych do budynku oraz wymiana dwóch par drzwi wejściowych
- roboty wewnątrz budynku polegające na malowaniu klatki schodowej i pomieszczeń oraz wymiana posadzek.
2. Szczegółowy zakres przedmiotowych robót budowlanych został określony za pomocą dokumentacji technicznej na którą składają się projekt techniczny remontu, rysunki techniczne, zdjęcia, przedmiar robót ( ma charakter pomocniczy i nie służy wyliczeniu ceny ofertowej ) który stanowią załącznik nr 10 – zadanie nr 2,

4.5.3.)Główny kod CPV

45262690-4 - Remont starych budynków

4.5.5.)Wartość części

309442,37 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Remont budynku mieszkalnego o nr. inw. 110/309 zlokalizowany
w Obidzy 315.
1. zakres prac dla zadania nr 3 obejmuje:
- uzupełnienie ubytków w tynkach ścian, naprawa pęknięć. Malowanie ścian
zewnętrznych budynku wraz z wymianą obróbek blacharskich, wymianą kratek wentylacyjnych, skrzynek technicznych – znajdujących się na elewacji budynku, remoncie elewacji w miejscach w których pojawiają się zniszczenia, malowaniu ścian zewnętrznych obiektu, odtworzenie murku przy schodach wejściowych do piwnicy,
- zabezpieczenie drewnianych elementów budynku, remont balkonów naprawa i uzupełnienie konstrukcji, izolacja przeciwwilgociowa, posadzka, balustrady,
- wymiana rynien dachowych i rur spustowych
2. Szczegółowy zakres przedmiotowych robót budowlanych został określony za pomocą dokumentacji technicznej na którą składają się projekt techniczny remontu, rysunki techniczne, zdjęcia, przedmiar robót ( ma charakter pomocniczy i nie służy wyliczeniu ceny ofertowej ) który stanowią załącznik nr 11 – zadanie nr 3,

4.5.3.)Główny kod CPV

45262690-4 - Remont starych budynków

4.5.5.)Wartość części

82637,58 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

137862,51 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

145955,59 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

137862,51 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

KESON Budownictwo ogólne Piotr Cabak

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7343457808

7.3.3)Ulica

Łabowa 72A

7.3.4)Miejscowość

Łabowa

7.3.5)Kod pocztowy

33-336

7.3.6.)Województwo

małopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-11-05

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

137862,51 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

60 dni

10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Zamawiający unieważnia przedmiotowe postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy, jako że oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Ponadto Zamawiający nie może zwiększyć kwoty, którą zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia.

11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

406144,51 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

406487,07 PLN

12ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)Sekcja 12
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 7 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Wykonawca Keson Budownictwo ogólne Piotr Cabak z siedzibą 33-336 Łabowa 72A, którego oferta w dniu 28.10.2025 r. została pierwotnie wybrana jako najkorzystniejsza, po otrzymaniu zawiadomienia o wyborze oferty, pismem z dnia 03.11.2025 r. poinformował Zamawiającego o odstąpieniu od podpisania umowy z uwagi na brak możliwości wykonania zamówienia w określonym terminie. Stan faktyczny jaki zaistniał w przedmiotowej sprawie, gdzie Wykonawca, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, uchylił się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego a brak innego Wykonawcy, z którym Zamawiający mógłby zawrzeć umowę
w konsekwencji prowadzi do niemożności zawarcia umowy i uzasadnia unieważnienie postępowania przez Zamawiającego. W przedmiotowym postępowaniu Zamawiający nie dysponuje innymi ofertami z uwagi na fakt ich odrzucenia a zatem nie ma możliwości skorzystania z przesłanki art. 263 ustawy Pzp.

13OFERTY (dla części 3)Sekcja 13
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45262690-4Remont starych budynków
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
512 910 zł
Próbka: 71 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
301 741 zł1 463 416 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 161 675 zł
Źródło próbki
CPV 45262690· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
301 741 zł
Mediana
512 910 zł
Górny kwartyl
1 463 416 zł
Ten przetarg (137 863 zł) znajduje się wyraźnie poniżej typowego zakresu.
Budżet jest znacząco niższy niż w większości podobnych postępowań, sprawdź zakres przedmiotu zamówienia. -73% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Nadleśnictwo Stary Sącz prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Stary Sącz.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 137 863 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45262690-4 (Remont starych budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: KESON Budownictwo ogólne Piotr Cabak (Łabowa). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.