Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
265 680 zł
Umowa zawarta
30 października 2025
Okres realizacji
do 30 października 2026
Oferty w postępowaniu
9 ofertceny: 265 680 zł – 428 532 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena95%Doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji zamówienia5%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego nad robotami budowlanymi, współfinansowanymi przez UE pn.: Podniesienie efektywności energetycznej budynków placówek oświatowych w Częstochowie - Etap I

Zawarcie umowy

Publikacja
12 listopada 2025
Wartość umowy
265 680 zł
Liczba ofert
9 ofert
Konkurencyjność
~3,8 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Zakład Produkcyjno Usługowo Handlowy PRIMEX mgr inż. Marek Łyszczarz (Częstochowa), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 265 680,00 zł (umowę zawarto 30 października 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 9 ofert; ceny wahały się od 265 680,00 zł do 428 532,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 30 października 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    20 sierpnia 2025

    Termin ofert: 1 września 2025 09:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    12 listopada 2025

    9 ofert1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA MIASTO CZĘSTOCHOWA

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 151399002

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Śląska 11/13

1.5.2.)Miejscowość

Częstochowa

1.5.3.)Kod pocztowy

42-217

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL224 - Częstochowski

1.5.7.)Numer telefonu

34 3707 628

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

iz@czestochowa.um.gov.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.czestochowa.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7720cdb2-1c7a-429b-b92e-65bc77d1d56b

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego nad robotami budowlanymi, współfinansowanymi przez UE pn.: Podniesienie efektywności energetycznej budynków placówek oświatowych w Częstochowie - Etap I

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-7720cdb2-1c7a-429b-b92e-65bc77d1d56b

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00527561

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-11-12

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00038082/20/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.12 Pełnienie funkcji inżyniera kontraktu - Podniesienie efektywności energetycznej budynków placówek oświatowych w Częstochowie - Etap I.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zadanie będzie dofinansowane w ramach konkursu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 (Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego), dla priorytetu:FESL.02.00 - Fundusze Europejskie na zielony Rozwój; dla działania: FESL.02.02 - Efektywność energetyczna budynków uzyteczności publicznej - ZIT

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00383678

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IZ.271.47.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego nad robotami budowlanymi, współfinansowanymi przez Unię Europejską pn.: Podniesienie efektywności energetycznej budynków placówek oświatowych w Częstochowie - Etap I
Zakres obowiązków jaki będzie dotyczył oferenta:
1. Zarządzanie i nadzór nad robotami budowlanymi w tym koordynowanie czynności inspektorów nadzoru.
2. Rada budowy, odbywająca się minimum raz na dwa tygodnie z udziałem koordynatora budowy, inspektorów branżowych i specjalisty ds. rozliczeń finansowych oraz spisany protokół z narady przekazany zainteresowanym stronom.
3. Przygotowanie planu realizacji zadania (oraz konieczne jego aktualizacje), który będzie stanowił podstawę do bieżącej kontroli realizacji umowy.
4. Sporządzanie, rozliczanie i monitoring przedmiotowego zadania oraz opracowywanie harmonogramów rzeczowo-finansowych.
5. Prowadzenie wszystkich czynności w systemach informatycznych LSI oraz CTS niezbędnych do z realizacji zadania.
6. Prowadzenie wszelkich czynności związanych z rozliczaniem umów z Wykonawcami przy założeniu, że obowiązującym wynagrodzeniem będzie wynagrodzenie ryczałtowe, w tym sprawdzanie faktur Wykonawców oraz dokumentów załączonych do rozliczenia inwestycji zgodnie z zapisami umowy na roboty budowlane.
7. Nadzór finansowy, prowadzenie wszelkich spraw związanych z finansowaniem zadania oraz prowadzenie pełnej sprawozdawczości oraz rozliczeń środków własnych Zamawiającego, a także przygotowywanie informacji finansowych dla instytucji kontrolujących przedmiotową inwestycję.
8. Reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z pozwoleniem na budowę i obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej.
9. Organizacja i prowadzenie narad koordynacyjnych na budowie oraz sporządzanie protokołów z narad i przekazywanie ich zainteresowanym Stronom (Zamawiającemu, Wykonawcom) w terminie 3 dni po naradzie oraz uczestnictwo w spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego.
10. Zapewnienie zgodności wykonywanych robót i dostaw z technicznymi i umownymi wymaganiami w tym sprawdzanie jakości wykonanych robót, wbudowanych materiałów budowlanych, zapobieganie zastosowaniu materiałów wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie.
11. Rozwiązywanie problemów i sporów powstałych w trakcie realizacji robót.
12. Dokonywanie czynności odbiorów częściowych w tym sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie oraz udział w czynnościach odbioru obiektów budowlanych i przekazywaniu ich do Użytkownika.
13. Przeprowadzenie i dokonanie czynności odbioru końcowego inwestycji z Wykonawcą robót budowlanych. W ramach tych czynności Inwestor Zastępczy zobowiązuje się do: stwierdzenia kompletności pełnej dokumentacji odbiorowej wraz z niezbędnymi badaniami laboratoryjnymi, uzgodnieniami, opiniami, decyzjami - operat kolaudacyjny oraz powołania komisji odbioru, zorganizowania odbioru i przekazanie zadania lub poszczególnych jego etapów, przekazania Zamawiającemu protokołów odbioru oraz dokumentacji powykonawczej.
14. Kompletowanie i kontrola wszelkich dokumentów wymaganych od Wykonawcy robót zgodnie z zawartą umową, a koniecznych do odbioru końcowego, oraz przekazania do użytkowania przedmiotu umowy.
15. Weryfikacja dokumentacji powykonawczej sporządzonej zgodnie z przepisami i przekazanie jej Zamawiającemu.
16. Szczegółowe zapoznanie się z dokumentacją przetargową udostępnioną Wykonawcom na etapie przetargu na wykonanie roboty budowlanej, ofertą przetargową Wykonawcy robót oraz warunkami umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą robót.
17. Przygotowanie materiałów do dowodów przekazania środków trwałych ma majątek Użytkownika.
18. Kontrola i aprobata dokumentów rozliczeniowych Wykonawcy robót budowlanych oraz współpraca w tym zakresie z Zamawiającym.
19. Reprezentowanie Zamawiającego, na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, wobec instytucji i urzędów w celu uzyskania wymaganych pozwoleń, decyzji, zgłoszeń, itp.
20. Nadzór nad terminowością realizacji prac, w szczególności w zakresie dotrzymania terminu zakończenia prac i uzyskania przez Wykonawcę robót wszystkich dokumentów koniecznych dla odbioru przedmiotu umowy i przekazania do użytkowania.
21. Prowadzenie regularnych inspekcji na terenie budowy w celu sprawdzenia jakości wykonywanych robót oraz wbudowywanych materiałów i urządzeń, zgodnie z wymaganiami specyfikacji technicznych i dokumentacji projektowej.
22. Pełna dyspozycyjność – niezwłoczne stawianie się na uzasadnione wezwanie telefoniczne, lub inne Wykonawcy robót, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, lub telefoniczne i inne wezwanie Zamawiającego.
23. Zgłaszanie Zamawiającemu informacji dotyczących ewentualnych zakłóceń związanych z realizacją prac, w tym również informacji o wszelkich opóźnieniach w realizacji harmonogramu, z określeniem ich przyczyn.
24. Prowadzenie dokumentacji oraz bieżących i końcowych rozliczeń finansowych z realizacji inwestycji, w tym:
a) prowadzenie wszelkich spraw związanych z obsługą, sprawozdawczością i rozliczeniem dofinansowania zadania z Unii Europejskiej
b) wykonywanie w imieniu Zamawiającego wszelkich czynności związanych z promocją projektu zgodnie z wytycznymi programu, ze środków którego zadanie będzie współfinansowane.
25. Udział w obowiązkowej kontroli przeprowadzanej przez Powiatowego Inspektora Sanitarnego, Państwową Straż Pożarną oraz Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego przed wydaniem decyzji pozwolenia na użytkowanie i ewentualna koordynacja działań mających na celu doprowadzenie do uzyskania pozytywnej decyzji pozwolenia na użytkowanie.
26. Udział na wezwanie Zamawiającego w spotkaniach dotyczących nagłych awarii, lub ujawnienia wad w przedmiocie umowy.
27. Rozpatrywanie roszczeń Wykonawcy robót i przedstawiania stanowiska w odniesieniu do nich Zamawiającemu.
28. Rozliczanie umowy o roboty budowlane i usługi w przypadku ich wypowiedzenia.
29. W przypadku, gdy wszczęty zostanie spór sądowy między Zamawiającym, a Wykonawcą robót dotyczący realizacji umowy, wsparcie Zamawiającego poprzez przedstawienie wyczerpujących informacji i wyjaśnień dotyczących sporu oraz jednoznacznego stanowiska Wykonawcy robót co do przedmiotu sporu.
30. Wystawianie wszelkich niezbędnych dokumentów związanych z realizacją inwestycji wymaganych przez Zamawiającego.
31. Udział w przygotowaniu raportów i sprawozdań wymaganych od Zamawiającego przez instytucje nadrzędne.

Stawiane wymagania dotyczą 6 obiektów oświatowych na terenie Gminy Miasta Częstochowy, zwanych dalej częściami:

Część I: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 2 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2A.
Część II: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 12 im. Bolesława Chrobrego, ul. Warszawska 31.
Część III: Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół im. Bolesława Prusa, ul. Bolesława Prusa 20.
Część IV: Termomodernizacja budynków Zespół Szkolno Przedszkolny nr 2, ul. Olszyńska 42.
Część V: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 24 im. Jana Marcina Szancera przy ul. Bronisława Hubermana 7.
Część VI: Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół im. Jana Kochanowskiego przy ul. Warszawskiej 142.

Więcej informacji w SWZ i w załącznikach.

4.5.3.)Główny kod CPV

71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane

71315210-4 - Usługi doradcze w zakresie budownictwa

71530000-2 - Doradcze usługi budowlane

71540000-5 - Usługi zarządzania budową

71631300-3 - Usługi technicznego nadzoru budowlanego

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

9

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

9

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

265680 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

428532 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

265680 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Zakład Produkcyjno Usługowo Handlowy PRIMEX mgr inż. Marek Łyszczarz

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

150563698

7.3.3)Ulica

Jana Pawła II nr 132

7.3.4)Miejscowość

Częstochowa

7.3.5)Kod pocztowy

42-202

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-10-30

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

265680 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-10-30

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71520000-9Usługi nadzoru budowlanego
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
184 750 zł
Próbka: 53 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
49 927 zł330 738 zł
Rozstęp międzykwartylowy
280 812 zł
Źródło próbki
CPV 71520000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
49 927 zł
Mediana
184 750 zł
Górny kwartyl
330 738 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasto Częstochowa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Częstochowa.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 265 680 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71520000-9 (Usługi nadzoru budowlanego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Zakład Produkcyjno Usługowo Handlowy PRIMEX mgr inż. Marek Łyszczarz (Częstochowa). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 9 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.