Postępowanie unieważnione, nie wybrano wykonawcy9 ofert

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w sekcji zakończenia postępowania w treści ogłoszenia.

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynku ul. Kaliska 3

Unieważnienie

Zamawiający
Gmina Doruchów
Publikacja
12 listopada 2025
Wartość wyniku (est.)
239 420 zł
Liczba ofert
9 ofert
Konkurencyjność
~4,3 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Cena zaoferowana w złożonych ofertach przekracza znacząco kwotę jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na ten cel. Jednocześnie Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia tej kwoty do wysokości zaproponowanej ceny. Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

  • 2

    UmowaW postępowaniu złożono 9 ofert.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA DORUCHÓW

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 250855009

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Kępińska 13

1.5.2.)Miejscowość

Doruchów

1.5.3.)Kod pocztowy

63-505

1.5.4.)Województwo

wielkopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL416 - Kaliski

1.5.7.)Numer telefonu

627363221

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

inwestycje@doruchow.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.doruchow.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/doruchow

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynku ul. Kaliska 3

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-3b7d0ad1-4553-4eef-8c70-0517a4d212b8

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00527463

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-11-12

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00019198/05/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.3 Termomodernizacja budynku ul. Kaliska 3

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

10. Zamawiający informuje, iż przedmiot zamówienia został dofinansowany w ramach Priorytetu 08 „Rozwój Lokalny Kierowany przez Społeczność (EFRR)” Działania 08.01 „Wspieranie rozwoju programowanego w Lokalnych Strategiach Rozwoju (RLKS)” Program Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00488783

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

OR.271.5.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Termomodernizacja budynku ul. Kaliska 3.”
Teren inwestycji zlokalizowany jest na działce 725/5 w obrębie 0001 Doruchów przy ul. Kaliska 3 w miejscowości Doruchów, powiat ostrzeszowski, województwo wielkopolskie. Na działce znajduje się budynek z trzema lokalami- dwa lokale mieszkalne oraz lokal klubu seniora wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Ponadto na działce znajduje się budynek garażowy oraz wiata rekreacyjna. Teren wokół budynku jest częściowo utwardzony tworząc ciągi piesze zapewniające dostęp do budynku oraz utwardzony dojazd z drogi publicznej na działkę. Pozostały teren porośnięty jest zielenią niską i pojedynczymi drzewami. Budynek posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej, wodociągowej, gazowej i kanalizacji sanitarnej. Wody opadowe odprowadzane są na teren nieruchomości.
Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej, 2-kondygnacyjny bez podpiwniczenia. Ściany zewnętrzne budynku warstwowe gr. 51,5 cm (cegła pełna, izolacja termiczna, cegła kratówka, obustronnie otynkowane). Strop nad ostatnią kondygnacją wykonany z płyt kanałowych gr. 24cm. na którym ułożona jest warstwa spadkowa z szlichty betonowej z pokryciem z papy termozgrzewalnej. Stolarka okienna w budynku w większości z profili okiennych PCV, okna dwuszybowe które nie spełniają obecnych wymogów wynikających z Warunków Technicznych. Stolarka drzwiowa wejść głównych PCV oraz stalowa wejść do kotłowni, w stolarce drzwiowej zaobserwowano nieszczelności wynikające z wyprężenia skrzydeł drzwiowych będących w złym stanie technicznym.

W ramach zadania termomodernizacji budynku przy ul. Kaliskiej 3 planuje się:

• wykonanie termomodernizacji ścian zewnętrznych oraz stropodachu w celu poprawy izolacyjności cieplej wraz z pionową izolacją przeciwwilgociową ścian fundamentowych stanowiącą jednocześnie warstwę mocującą izolację termiczną,
• zabezpieczenie warstwy izolacji termicznej cienkowarstwowym tynkiem, malowanym farbą silikonową (lub alternatywnie tynkiem silikonowym barwionym w masie),
• remont kominów ponad dachem,
• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, bez zmiany wymiarów otworów w ścianach zewnętrznych i bez ingerencji w konstrukcję budynku,
• dobór kolorystyki ścian zewnętrznych budynku,
• wymianę obróbek blacharskich i wszystkich parapetów zewnętrznych budynku,
• wymianę opraw oświetleniowych zewnętrznych,
• wykonanie nowej instalacji odgromowej, po uprzednim demontażu istniejącej,
• wykonanie opaski żwirowej wokół budynku z krawężnikiem betonowym.

Stolarka okienna w odcieniu szarym platynowym z zewnątrz, od wewnątrz białe (ostateczny wybór koloru przez Inwestora z przedstawionego wzornika producenta na etapie zamawiania przez Wykonawcę).
Drzwi zewnętrzne kolor szary platynowy (ostateczny wybór koloru przez Inwestora z przedstawionego wzornika producenta na etapie zamawiania przez Wykonawcę).
Wymagana minimalna dźwiękochłonność okien powinna wynosić 32 dB.

Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów budowlanych zgodnie z ustawą o odpadach oraz przekazania ich do recyklingu. Wykonawca będzie zobowiązany do zamknięcia wszelkich otworów, ubytków i szczelin w elewacji budynku do końca stycznia 2026r. Wykonawca będzie również zobowiązany do umieszczenia 2 budek typu jerzyk/wróbel (lub jednej podwójnej) na wschodniej elewacji budynku do dnia 30 czerwca 2026 roku.

Wykonawca będzie zobowiązany do oznakowania miejsca prowadzenia robót.

W przypadku wystąpienia ewentualnych rozbieżności pomiędzy poszczególnymi dokumentami załączonymi do niniejszego postępowania zamawiający wskazuje wyższość zapisów projektu budowlanego nad pozostałymi dokumentami.
Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, zamawiający - w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji przetargowej parametrów, czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących pośrednio lub bezpośrednio towar bądź produkt - dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w w/w dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdujących się w dokumentacji. Jeżeli zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanych w dokumentacji, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały – wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania. Zgodnie z art. 101 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Nazwą własną jest nazwa, pod którą oznaczany przez nią przedmiot występuje (lub występowałby) zarówno w Polsce, jak i w innych krajach.
Po zrealizowaniu inwestycji wykonawca zobowiązany będzie przygotować dokumentację powykonawczą, zawierającą w szczególności:
• rozliczenie końcowe budowy,
• aprobaty i atesty na wbudowane materiały,
• protokoły odbiorów technicznych.

4.5.3.)Główny kod CPV

45321000-3 - Izolacja cieplna

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45410000-4 - Tynkowanie

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Cena zaoferowana w złożonych ofertach przekracza znacząco kwotę jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na ten cel. Jednocześnie Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia tej kwoty do wysokości zaproponowanej ceny.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

9

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

9

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

239419,50 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

590500,00 PLN

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45321000-3Izolacja cieplna
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
831 592 zł
Próbka: 176 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
298 500 zł2 256 546 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 958 046 zł
Źródło próbki
CPV 45321000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
298 500 zł
Mediana
831 592 zł
Górny kwartyl
2 256 546 zł
Ten przetarg (239 420 zł) znajduje się w dolnym kwartylu, konkurencyjna cena wyjściowa.
75% podobnych postępowań ma wyższy budżet. Możliwy mniejszy zakres lub oszczędna wycena. -71% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Doruchów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Doruchów.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 239 420 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45321000-3 (Izolacja cieplna). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 9 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.