Postępowanie unieważnione, nie wybrano wykonawcy

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w sekcji zakończenia postępowania w treści ogłoszenia.

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa nowych boisk wielofunkcyjnych z zadaszeniami o stałej konstrukcji przy placówkach oświatowych w Chełmie

Unieważnienie

Zamawiający
Miasto Chełm
Lokalizacja
Publikacja
7 listopada 2025
Wartość wyniku (est.)
Nie podano
Mediana w kategorii: 499 380 zł
Liczba ofert
Brak danych
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: W dniu 20 października 2025 r. Zamawiający poinformował Wykonawców, którzy złożyli oferty o wyborze najkorzystniejszej oferty złożonej przez: Konsorcjum firm: Lider: GRANABUD Sp. z o.o., ul. Łacińska 4/37, 01-451 Warszawa, Partner: GRANABUD Przedsiębiorstwo Re. Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    16 września 2025

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: bez wyboruBieżące

    07 listopada 2025

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Miasto Chełm

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 110198238

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Lubelska 65

1.5.2.)Miejscowość

Chełm

1.5.3.)Kod pocztowy

22-100

1.5.4.)Województwo

lubelskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL812 - Chełmsko-zamojski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@umchelm.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.chelm.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://umchelm.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa nowych boisk wielofunkcyjnych z zadaszeniami o stałej konstrukcji przy placówkach oświatowych w Chełmie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-5b9f161e-85d7-4889-a955-2f4ddecd3384

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00523710

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-11-07

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00060729/21/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.27 Budowa nowych boisk wielofunkcyjnych z zadaszeniami o stałej konstrukcji przy placówkach oświatowych w Chełmie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00426254

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DAIF-ZP.271.5.50.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr 1 zamówienia: „Budowa nowego boiska wielofunkcyjnego wraz
z zadaszeniem o stałej konstrukcji przy Szkole Podstawowej Nr 1 im. T. Kościuszki
w Chełmie” obejmująca:
1) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej,
2) wykonanie robót budowlanych wg opracowanej dokumentacji projektowej w następującym zakresie rzeczowym:
a) budowa boisk wielofunkcyjnych o pow. do 650 m2 i nawierzchni z poliuretanu wraz z zadaszeniem łukowym
b) budowa zaplecza sanitarno-szatniowego
c) wykonanie niezbędnych instalacji,
d) wykonanie trybun i ławek,
e) zakup mobilnej strzelnicy laserowej,
f) zakup sceny wraz z wykładziną ochronną,
g) zagospodarowanie terenu,
3) Wykonanie innych czynności niezbędnych do prawidłowej realizacji zadania.
Szczegółowy zakres zamówienia, warunki oraz sposób ich wykonania dla części 1 określają :
1) Program Funkcjonalno-Użytkowy – załącznik nr 7a do SWZ
2) Projektowane Postanowienia Umowy (PPU) – załącznik nr 6a do SWZ
Inwestycja jest przewidziana do dofinansowania z Programu Olimpia – Program budowy przyszkolnych hal sportowych na
100 lecie pierwszych występów Reprezentacji Polski na igrzyskach olimpijskich – umowa nr 2023/1444/1758/DIS/BP
zawarta dnia 07.12.2023 r. pomiędzy Skarbem Państwa – Ministrem Sportu i Turystyki a Wnioskodawcą – Miastem Chełm
Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia 3.200.153,00 zł brutto.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45212221-1 - Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych

45212220-4 - Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.5.5.)Wartość części

6128105,94 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

„Budowa nowego boiska wielofunkcyjnego wraz
z zadaszeniem o stałej konstrukcji przy Szkole Podstawowej Nr 4 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Chełmie”
obejmująca:
1) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej,
2) wykonanie robót budowlanych wg opracowanej dokumentacji projektowej w następującym zakresie rzeczowym:
a) budowa boisk wielofunkcyjnych o pow. do 650 m2 i nawierzchni z poliuretanu wraz z zadaszeniem łukowym
b) budowa zaplecza sanitarno-szatniowego
c) wykonanie łącznika pomiędzy halą a budynkiem szkoły
d) wykonanie niezbędnych instalacji,
e) wykonanie trybun i ławek,
f) zakup mobilnej strzelnicy laserowej,
g) zakup sceny wraz z wykładziną ochronną,
h) zagospodarowanie terenu.
3) Wykonanie innych czynności niezbędnych do prawidłowej realizacji zadania.
Szczegółowy zakres zamówienia, warunki oraz sposób ich wykonania dla części 2 określają :
1) Program Funkcjonalno-Użytkowy – załącznik nr 7b do SWZ
2) Projektowane Postanowienia Umowy (PPU) – załącznik nr 6b do SWZ
Inwestycja jest przewidziana do dofinansowania z Programu Olimpia – Program budowy przyszkolnych hal sportowych na
100 lecie pierwszych występów Reprezentacji Polski na igrzyskach olimpijskich – umowa nr 2023/1447/1758/DIS/BP zawarta dnia 07.12.2023 r. pomiędzy Skarbem Państwa – Ministrem Sportu i Turystyki a Wnioskodawcą – Miastem Chełm
Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia 3 526 103,00 zł brutto.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45212221-1 - Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych

45212220-4 - Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.5.5.)Wartość części

5607787,95 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

„Budowa nowego boiska wielofunkcyjnego wraz z zadaszeniem o stałej konstrukcji przy Zespole Szkół Energetycznych i
Transportowych im. ks. Stanisława Staszica w Chełmie” obejmująca:
1) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej,
2) wykonanie robót budowlanych wg opracowanej dokumentacji projektowej w następującym zakresie rzeczowym:
a) budowa boisk wielofunkcyjnych o pow. do 650 m2 i nawierzchni z poliuretanu wraz z zadaszeniem łukowym
b) budowa zaplecza sanitarno-szatniowego
c) wykonanie niezbędnych instalacji,
d) wykonanie trybun i ławek,
e) zakup mobilnej strzelnicy laserowej,
f) zakup sceny wraz z wykładziną ochronną,
g) zagospodarowanie terenu.
3) Wykonanie innych czynności niezbędnych do prawidłowej realizacji zadania.
Szczegółowy zakres zamówienia, warunki oraz sposób ich wykonania dla części 3 określają :
1) Program Funkcjonalno-Użytkowy – załącznik nr 7c do SWZ
2) Projektowane Postanowienia Umowy (PPU) – załącznik nr 6c do SWZ
Inwestycja jest przewidziana do dofinansowania z Programu Olimpia – Program budowy przyszkolnych hal sportowych na
100 lecie pierwszych występów Reprezentacji Polski na igrzyskach olimpijskich – umowa nr 2023/1441/1758/DIS/BP
zawarta dnia 06.12.2023 r. pomiędzy Skarbem Państwa – Ministrem Sportu i Turystyki a Wnioskodawcą – Miastem Chełm
Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia 3 200 153,00 zł brutto.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45212221-1 - Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych

45212220-4 - Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.5.5.)Wartość części

6085712,31 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

W dniu 20 października 2025 r. Zamawiający poinformował Wykonawców, którzy złożyli oferty o wyborze najkorzystniejszej oferty złożonej przez:
Konsorcjum firm: Lider: GRANABUD Sp. z o.o., ul. Łacińska 4/37, 01-451 Warszawa, Partner: GRANABUD Przedsiębiorstwo Remontowo Budowlane Rafał Gębal,ul. Górczewska 116A/70, 01-460 Warszawa.
Cena określona w ofercie nie mieści się w limicie ustalonym przez Zamawiającego, tj. 3 200 153,00 zł brutto.
Zamawiający dokonując wyboru najkorzystniejszej oferty, równocześnie podejmował czynności związane ze zwiększeniem środków w budżecie do ceny oferty w przedmiotowym postępowaniu Jednakże na podstawie przeprowadzonej analizy planu rzeczowo-finansowego, a także stanu faktycznego zaangażowania środków, zobowiązań oraz dotychczasowego wykonania budżetu, Zamawiający stwierdza, iż nie posiada możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na realizację zamówienia do ceny oferty. Zamawiający nie jest w stanie zrealizować zamówienia z własnych środków, bez uszczerbku dla innych realizowanych zadań.
Zatem po dokonanej analizie możliwości finansowej jednostki Zamawiający uznał, że zwiększenie kwoty pokrycia finansowego nie jest jednak możliwe.
W związku z powyższym przedmiotowe postępowanie ulega unieważnieniu w oparciu o art. 255 pkt 3 ustawy, ponieważ oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

7ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 7
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

W dniu 20 października 2025 r. Zamawiający poinformował Wykonawców, którzy złożyli oferty o wyborze najkorzystniejszej oferty złożonej przez:
Konsorcjum firm: Lider: GRANABUD Sp. z o.o., ul. Łacińska 4/37, 01-451 Warszawa, Partner: GRANABUD Przedsiębiorstwo Remontowo Budowlane Rafał Gębal, ul. Górczewska 116A/70, 01-460 Warszawa
Cena określona w ofercie nie mieści się w limicie ustalonym przez Zamawiającego, tj. 3 526 103,00 zł brutto.
Zamawiający dokonując wyboru najkorzystniejszej oferty, równocześnie podejmował czynności związane ze zwiększeniem środków w budżecie do ceny oferty w przedmiotowym postępowaniu.
Jednakże na podstawie kolejno przeprowadzonej analizy planu rzeczowo-finansowego, a także stanu faktycznego zaangażowania środków, zobowiązań oraz dotychczasowego wykonania budżetu, Zamawiający stwierdza, że nie posiada możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na realizację zamówienia do ceny oferty. Zamawiający nie jest w stanie zrealizować zamówienia z własnych środków, bez uszczerbku dla innych realizowanych zadań.
Zatem po dokonanej analizie możliwości finansowej jednostki Zamawiający uznał, że zwiększenie kwoty pokrycia finansowego nie jest jednak możliwe.
W związku z powyższym przedmiotowe postępowanie ulega unieważnieniu w oparciu o art. 255 pkt 3 ustawy, ponieważ oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

8ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)Sekcja 8
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

W dniu 20 października 2025 r. Zamawiający poinformował Wykonawców, którzy złożyli oferty o wyborze najkorzystniejszej oferty złożonej przez:
Konsorcjum firm: Lider: GRANABUD Sp. z o.o., ul. Łacińska 4/37, 01-451 Warszawa, Partner: GRANABUD Przedsiębiorstwo Remontowo Budowlane Rafał Gębal, ul. Górczewska 116A/70, 01-460 Warszawa
Cena określona w ofercie nie mieści się w limicie ustalonym przez Zamawiającego, tj. 3 200 153,00 zł brutto.
Zamawiający dokonując wyboru najkorzystniejszej oferty, równocześnie podejmował czynności związane ze zwiększeniem środków w budżecie do ceny oferty w przedmiotowym postępowaniu.
Jednakże, na podstawie kolejno przeprowadzonej analizy planu rzeczowo-finansowego, a także stanu faktycznego zaangażowania środków, zobowiązań oraz dotychczasowego wykonania budżetu, Zamawiający stwierdza, iż nie posiada możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na realizację zamówienia do ceny oferty. Zamawiający nie jest w stanie zrealizować zamówienia z własnych środków, bez uszczerbku dla innych realizowanych zadań.
Zatem po dokonanej analizie możliwości finansowej jednostki Zamawiający uznał, że zwiększenie kwoty pokrycia finansowego nie jest jednak możliwe.
W związku z powyższym przedmiotowe postępowanie ulega unieważnieniu w oparciu o art. 255 pkt 3 ustawy, ponieważ oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
499 380 zł
Próbka: 30 886 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
225 365 zł1 642 119 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 416 754 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
225 365 zł
Mediana
499 380 zł
Górny kwartyl
1 642 119 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Chełm prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Chełm.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.