Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
770 000 zł
Umowa zawarta
3 listopada 2025
Okres realizacji
200 dni
Oferty w postępowaniu
1 oferta
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Remont Urzędu Miejskiego w Namysłowie

Zawarcie umowy

Wartość umowy
770 000 zł
Liczba ofert
1 oferta
Konkurencyjność
~5,2 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy MAL-BUD Błażej Rubik (Ostrzeszów), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 770 000,00 zł (umowę zawarto 3 listopada 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 200 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Namysłów, reprezentowana przez Burmistrza Namysłowa

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 531413159

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Stanisława Dubois 3

1.5.2.)Miejscowość

Namysłów

1.5.3.)Kod pocztowy

46-100

1.5.4.)Województwo

opolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL523 - Nyski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@namyslow.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.namyslow.eu

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

www.bip.namyslow.eu; https://namyslow.ezamawiajacy.pl/app/login

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont Urzędu Miejskiego w Namysłowie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-6e4d8be1-8254-410f-9c4f-87d34f5d0b6a

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00521526

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-11-07

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00021318/21/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.36 Remont Urzędu Miejskiego w Namysłowie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00415824

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IiZP.271.24.2025.AD

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń Urzędu Miejskiego w Namysłowie wraz z wymianą instalacji sanitarnych i elektrycznych.
Etap pierwszy obejmuje remont następujących pomieszczeń:
Parter: holl – 0.6.
I piętro: klatka schodowa, komunikacja -1.2; toaleta – 1.3; holl – 1.4; biuro – 1.5; biuro – 1.6; sekretariat – 1.7; pomieszczenie socjalne – 1.8; biuro – 1.9; biuro – 1.10; biuro – 1.11; korytarz – 1.12; biuro – 1.13; biuro – 1.14, sala narad – 1.15.
W zakres remontu wchodzi:
1) wymiana wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z wymianą opraw oświetleniowych na energooszczędne typu LED oraz instalacja telefoniczna i internetowa,
2) wymiana poziomych i pionowych instalacji wodno-kanalizacyjnych w budynku „A” Urzędu Miejskiego,
3) renowacja stolarki drzwiowej,
4) wymiana wykładzin i renowacja podłóg,
5) wykonanie okładzin ściennych i sufitowych, przecieranie istniejących tynków, wykonanie gładzi i pomalowanie,
6) wymiana parapetów wewnętrznych,
7) aranżacja wnętrz pomieszczeń na I piętrze (sekretariatu - 1.7 i sali narad – 1.15) oraz biura podawczego na parterze – holl 0.6,
8) renowacja schodów – stopni schodowych i balustrady,
9) remont sanitariatów w zakresie białego montażu, instalacji oraz odtworzenie ścian, dotyczy całego budynku „A” z wyłączeniem toalety 0.13 oraz 1.3,
10) naprawa gzymsów na elewacji zewnętrznej.
Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym, projektem aranżacji wnętrz oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót. Zamawiający udostępnia przedmiar robót, który jest dokumentem pomocniczym i nie stanowi podstawy wyceny. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.
Wykonawca powinien zapoznać się ze wszystkimi wymaganiami określonymi w dokumentacji projektowej i zdobyć wszelkie informacje, które mogą być przydatne do przygotowania oferty.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i dostarczenia protokołów z prób szczelności instalacji oraz protokół odbioru wykonanej instalacji elektrycznej.
Wymagania:
Na roboty objęte zadaniem Wykonawca udzieli gwarancji na okres minimum 36 miesięcy maksymalnie 60 miesięcy licząc od daty końcowego protokołu odbioru robót.
Wymagania dodatkowe:
1) należy ustalić z Zamawiającym parametry, kolorystykę i rodzaj materiałów wykończeniowych oraz opraw oświetleniowych;
2) należy ująć koszty oznakowania i zabezpieczenia robót na czas ich trwania;
3) należy ująć koszty związane z rozwiązaniem wszelkich kolizji wynikających z realizacją przedmiotu zamówienia;
4) należy ująć koszty napraw napotkanych i uszkodzonych urządzeń obcych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia;
5) należy opracować harmonogramu rzeczowo – finansowy prac remontowych przedłożyć go do akceptacji Zamawiającemu i dostarczyć Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania umowy.
6) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne zakłócenia oraz szkody i straty powstałe w wyniku prowadzenia robót;
7) wszystkie materiały zastosowane do realizacji zadania muszą być fabrycznie nowe
i posiadać atesty, certyfikaty i aprobaty techniczne dopuszczające do stosowania
w budownictwie (atesty certyfikaty i aprobaty należy dostarczyć Zamawiającemu);
8) po zakończeniu robót należy wywieźć odpady i uprzątnąć plac budowy oraz teren przyległy do placu budowy;
9) Roboty objęte umową należy wykonać m.in. zgodnie z:
 opisem przedmiotu zamówienia określonym w specyfikacji warunków zamówienia,
 projektem architektoniczno – budowlanym,
 projektem aranżacji wnętrz,
 projektem technicznym instalacji wodociągowo – kanalizacyjnej, c.o., wentylacji i klimatyzacji pomieszczeń,
 projektem wykonawczym branży elektrycznej,
 specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych,
 ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
 rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
 ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych,
 wszelkimi niezbędnymi przepisami z zakresu prawa budowlanego, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony przeciwpożarowej, ochrony środowiska i obowiązującymi standardami, obowiązującymi Polskimi Normami, pozwoleniami instytucji oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej.
Uwagi:
1) Wszystkie nazwy własne podane zarówno w opisach oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych należy traktować jako określenie standardu urządzeń, materiałów i rozwiązań technicznych. Parametry techniczno-eksploatacyjne zastosowanych urządzeń i materiałów powinny być co najmniej takie, jak pokazanych na rysunkach oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymiary urządzeń i ich połączeń muszą być zgodne z podanymi na rysunkach i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
2) Wykonawca powinien zapoznać się ze wszystkimi wymaganiami określonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia i zdobyć wszelkie informacje, które mogą być przydatne do przygotowania oferty. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy.
Powody niedokonania podziału zamówienia na części: nadmierne trudności techniczne, nadmierne koszty wykonania zamówienia oraz trudności skoordynowania działań różnych Wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, które mogłyby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia.
Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w SWZ i ofercie.

4.5.3.)Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45410000-4 - Tynkowanie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

770000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

770000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

770000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MAL-BUD Błażej Rubik

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON: 301502154, NIP: 5140321511

7.3.3)Ulica

ul. Jana Kazimierza 14

7.3.4)Miejscowość

Ostrzeszów

7.3.5)Kod pocztowy

63-500

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-11-03

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

770000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

200 dni

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
234 959 zł
Próbka: 4160 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
84 580 zł553 110 zł
Rozstęp międzykwartylowy
468 531 zł
Źródło próbki
CPV 45453000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
84 580 zł
Mediana
234 959 zł
Górny kwartyl
553 110 zł
Ten przetarg (770 000 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +228% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Namysłów, reprezentowana przez Burmistrza Namysłowa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Namysłów.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 770 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: MAL-BUD Błażej Rubik (Ostrzeszów). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.