Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę2 oferty
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

„Budowa schronu w Legnicy” – sporządzenie Programu Funkcjonalno - Użytkowego (PFU)

Zawarcie umowy

Otwórz na BZP
Wartość szacunkowa
295 000 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaOdrzucono 1 ofert przed wyborem wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Maciej Majewski Architektura (Wrocław).

  • 3

    WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 295 000,00 PLN.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 2 oferty.

Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Legnica reprezentowana przez Prezydenta Miasta Legnica

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 390647251

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Plac Słowiański 8

1.5.2.)Miejscowość

Legnica

1.5.3.)Kod pocztowy

59-220

1.5.4.)Województwo

dolnośląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL516 - Legnicko-głogowski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia.publiczne@legnica.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://um.bip.legnica.eu/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

www.platformazakupowa.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„Budowa schronu w Legnicy”
– sporządzenie Programu Funkcjonalno - Użytkowego (PFU)

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-730609b4-dfa0-4076-b24c-41b4e0adaaa3

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00519773

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-11-06

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00053411/12/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.22 „Budowa schronu w Legnicy” – sporządzenie Programu Funkcjonalno - Użytkowego (PFU)

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00449717

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IM.RZP.271.6.1.414.44.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie Programu Funkcjonalno – Użytkowego stanowiącego podstawę do ogłoszenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w formule zaprojektuj i wybuduj dla zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa schronu w Legnicy”, zwane w dalszej części „PFU”:
1) Zakres zamówienia obejmuje opracowanie PFU uzgodnionego z Zamawiającym na potrzeby przygotowania dokumentacji projektowej i realizacji budynku użyteczności publicznej – dwukondygnacyjnego parkingu podziemnego dla samochodów osobowych z funkcją schronu publicznego kategorii S-2 wraz z częścią administracyjno-biurową.
2) Lokalizacja obiektu: dz. nr 207, 208, 210 obr. Stare Miasto, ul. M. Curie-Skłodowskiej, 59-220 Legnica, pod istniejącym targowiskiem. Teren objęty opracowaniem jest w strefie ochrony konserwatorskiej. W dn. 15.09.2025r. wystąpiono do Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o wydanie opinii. Działki, na których planowana jest inwestycja znajdują się w granicach terenu oznaczonego w MPZP symbolem U6.4, dla którego zgodnie z §59 przewidziano poniższe funkcje:
a) tereny zabudowy usługowej,
b) funkcje dopuszczalne: zieleń urządzona, parking ogólnodostępny, obiekty infrastruktury technicznej.
3) W ramach inwestycji przewidziano następujący sposób kształtowania funkcjonalno-przestrzennego obiektu:
a) obiekt będzie budowlą podziemną pełniącą funkcję budynku,
b) w czasach pokoju budowla będzie pełnić funkcję podziemnego parkingu,
c) w czasach klęsk żywiołowych lub zagrożeń militarnych w tym wojny, budowla będzie schronem publicznym z wydzielonymi strefami przebywania, sanitariatami, miejscami pierwszej pomocy, magazynami zapasów itp., z przegrodami budowlanymi dostosowanymi do wymogów ochrony cywilnej, z zapewnieniem dostępu do wody pitnej w warunkach kryzysowych, awaryjnym odprowadzaniem ścieków przy ograniczonej dostępności do infrastruktury miejskiej, z zapewnieniem systemu wentylacyjnego umożliwiającego działanie w trybie zamkniętym, z systemami zabezpieczeń i rozprowadzeniem zasilania awaryjnego, instalacją oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego wraz z awaryjnym źródłem energii, z instalacją systemu łączności,
d) teren nad parkingiem/schronem pozostanie placem targowym, który w ramach inwestycji poddany zostanie przekształceniom adekwatnym do sposobu współcześnie kształtowalnych tego typu miejsc publicznych.
4) Przewidywane parametry obiektu - wielkość garażu/budowli podziemnej:
a) obiekt o 2 kondygnacjach podziemnych – poziom posadowienia (fundamentowania) ok. 9,50m pod poziomem terenu,
b) powierzchnia całkowita garażu – ok. 14 000,00 m2,
c) szacowana powierzchnia użytkowa – ok. 11 000,00 m2,
d) przewidywana ilość miejsc postojowych – 400-500 sztuk,
e) pojemność schronu na drugiej kondygnacji podziemnej – ok. 1 000 osób,
f) pojemność schronu na pierwszej kondygnacji podziemnej – ok. 40 osób.
5) PFU winno być wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r. W sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Poz. 2454), z obecnie obowiązującymi przepisami dot. ochrony ludności i obrony cywilnej i uzgodnione z Zamawiającym w branżach architektonicznej, konstrukcyjnej, instalacji sanitarnych, elektrycznej, teletechnicznej oraz wyposażenia specjalnego.
6) PFU winno zawierać m.in.:
a) przygotowanie wytycznych do sporządzenia dokumentacji projektowej, w tym określenie niezbędnego zakresu uzyskania dokumentów formalno-prawnych w poszczególnych wymaganych prawem obszarach,
b) załącznik graficzny – koncepcję architektoniczno – budowlaną, z podziałem na kondygnacje,
c) szacunkowe koszty wykonania obiektu z podziałem na poszczególne branże,
d) aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia,
e) ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe,
f) szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych, ustalone zgodnie z najnowszą opublikowaną w języku polskim Polską Normą PN-ISO 9836 „Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych”, jeżeli wymaga tego specyfika obiektu budowlanego, w szczególności:
a. powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji,
b. wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe, w tym wskaźnik określający udział powierzchni ruchu w powierzchni netto,
c. inne powierzchnie, jeżeli nie są pochodną powierzchni użytkowej opisanych wcześniej wskaźników,
d. określenie wielkości możliwych przekroczeń lub pomniejszenia przyjętych parametrów powierzchni i kubatur lub wskaźników,
g) wymagania dotyczące:
a. przygotowania terenu budowy,
b. architektury,
c. konstrukcji,
d. instalacji budowlanych,
e. wykończenia,
f. zagospodarowania terenu,
h) dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów,
i) wskazanie przepisów prawnych i norm związanych z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego,
j) inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności:
a. kopię mapy zasadniczej,
b. wyniki badań gruntowo-wodnych,
c. porozumienia, zgody lub pozwolenia oraz warunki techniczne i realizacyjne związane z przyłączeniem obiektu do istniejących sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, energetycznych i teletechnicznych oraz dróg publicznych, kolejowych lub wodnych,
d. dodatkowe wytyczne inwestorskie i uwarunkowania związane z budową i jej przeprowadzeniem.
7) PFU winno być wykonane w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej na płycie CD lub pendrive. Zapis na płycie CD winien być sporządzony zgodnie z załącznikiem nr 2 „Formaty danych zapewniające dostęp do zasobów informacji udostępnianych za pomocą systemów teleinformatycznych używanych do realizacji zadań publicznych” do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 1744) oraz Ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz.U. 2017.570 j.t. z późn. zm.). W przypadku opracowania dokumentacji projektowej w programach obsługujących rozszerzenia *.dwg, *.xls, *.kst lub *.ath. należy dołączyć także takie pliki na płycie CD lub pendrive.

4.5.3.)Główny kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

295000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

295000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

295000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MACIEJ MAJEWSKI ARCHITEKTURA

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 6112185545

7.3.3)Ulica

Stawowa 8

7.3.4)Miejscowość

Wrocław

7.3.5)Kod pocztowy

50-018

7.3.6.)Województwo

dolnośląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

opracowanie części technologicznej schronu- 33%- Ośrodek Projektowy Budownictwa Specjalnego sp. z o.o.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-10-31

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

295000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-12-15

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71220000-6Usługi projektowania architektonicz…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
178 350 zł
Próbka: 1636 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
72 570 zł338 187 zł
Rozstęp międzykwartylowy
265 617 zł
Źródło próbki
CPV 71220000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
72 570 zł
Mediana
178 350 zł
Górny kwartyl
338 187 zł
Ten przetarg (295 000 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +65% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →
Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania

Gmina Legnica reprezentowana przez Prezydenta Miasta Legnica prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Legnica.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 295 000 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: MACIEJ MAJEWSKI ARCHITEKTURA (Wrocław). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.