Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
5 794 000 zł
Umowa zawarta
30 października 2025
Okres realizacji
8 miesiące
Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 5 794 000 zł – 7 478 400 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa zadaszonego lodowiska w Wieluniu w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Wieluń
Publikacja
6 listopada 2025
Wartość umowy
5 794 000 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Beolini spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Kępno), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 5 793 999,87 zł (umowę zawarto 30 października 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 5 793 999,87 zł do 7 478 400,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 8 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA WIELUŃ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 730934750

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Plac Kazimierza Wielkiego 1

1.5.2.)Miejscowość

Wieluń

1.5.3.)Kod pocztowy

98-300

1.5.4.)Województwo

łódzkie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL714 - Sieradzki

1.5.7.)Numer telefonu

43 886 0249

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zp@um.wielun.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.wielun.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-90767551-4bad-4375-8626-97e0dcc47a66

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa zadaszonego lodowiska w Wieluniu w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-90767551-4bad-4375-8626-97e0dcc47a66

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00518471

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-11-06

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00039730/08/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.10 Budowa zadaszonego lodowiska w Wieluniu

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00404617

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.271.2.21.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

7045616,99 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest budowa zadaszonego lodowiska w Wieluniu w systemie zaprojektuj i wybuduj w zakres którego wchodzi opracowanie dokumentacji projektowej z uzyskaniem pozwolenia na budowę lub/i zaświadczenia o nie wnoszeniu sprzeciwu dla potrzeb budowy lodowiska w miejscowości Wieluń oraz zrealizowanie robót budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Przedmiotowe zadanie należy zaprojektować, a następnie wykonać na podstawie Programu funkcjonalno-użytkowego.
Przedmiot zadania został podzielony na dwa etapy:
Etap I – Opracowanie dokumentacji projektowej,
Etap II – Realizacja robót budowlanych
Etap I obejmuje:
1) sporządzenie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem dokumentu uprawniającego do rozpoczęcia robót objętych wnioskiem;
2) uzyskanie niezbędnych zgód, pozwoleń oraz opinii. Wykonawca dokumentacji projektowej uzyska w imieniu Zamawiającego wszelkie niezbędne opinie, uzgodnienia, decyzje administracyjne i pozwolenia w zakresie wynikającym z przepisów, na podstawie udzielonego przez Zamawiającego pełnomocnictwa;
3) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania badań gruntowo - wodnych, we własnym zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia i do prawidłowego zaprojektowania;
4) dostarczenie kompletnej dokumentacji projektowej Zamawiającemu wraz z odpowiednimi uzgodnieniami i pozwoleniami na realizacje inwestycji w następującym zakresie:
a) projekt budowlany opracowany zgodnie z ustawą Prawo budowlane, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. poz. 2454) – 1 egzemplarze,
b) projekt wykonawczy dla całego zakresu zamówienia opracowane zgodnie Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego
– 1 egzemplarz,
c) matryca dla celów projektowych w zakresie niezbędnym do realizacji zamówienia – 1 egzemplarz,
d) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robot budowlanych szczegółowo opisana w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robot budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego – 2 egzemplarze,
e) oryginały decyzji, opinii, uzgodnień – 1 egzemplarz,
f) kompletny spis opracowań z oświadczeniem, że dokumentacja wykonana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami i wytycznymi oraz że została wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć,
g) przedmiar robót – 1 egzemplarz,
h) kosztorys inwestorski – 1 egzemplarz,
i) dokumentacja ma umożliwić uzyskanie dokumentu uprawniającego do rozpoczęcia robót w zakresie objętym Programem Funkcjonalno-Użytkowym,
j) uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych (zgodnie z przesłankami wynikającymi z Prawa budowlanego),
k) całość opracowania dokumentacji Wykonawca dostarczy w wersji papierowej, jak również w wersji elektronicznej na dysku CD lub DVD.
Uwaga: Część wynagrodzenia za wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej ujęte w Zestawieniu rzeczowo-finansowym (Załącznik nr 1a do SWZ), nie może wynosić więcej niż 1,5 % ogólnego wynagrodzenia należnego Wykonawcy za przedmiot zamówienia. W przypadku, gdy część wynagrodzenia za wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej będzie większa niż 1,5 % ogólnego wynagrodzenia Wykonawcy, oferta będzie podlegała odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp z zastrzeżeniem art. 223 ust. 2 ustawy Pzp.
Etap II obejmuje:
Realizację robot budowlanych polegające na budowie zadaszonego lodowiska, wraz z infrastrukturą towarzyszącą, oraz wyposażeniem zgodnie z wymogami Zamawiającego zawartymi w PFU. Roboty należy prowadzić w oparciu o dokumentację techniczno - wykonawczą, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wymaganiami, normami i wiedzą techniczną przy zachowaniu BHP.
2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia:
Dokumentacja budowlana, na podstawie której prowadzone będą roboty budowlane, powinna w sposób wyczerpujący opisywać przedmiot zamówienia.
Wytyczne do wykonania poszczególnych elementów:
W obszarze planowanej inwestycji brak drzew, które kolidowałyby z planowaną inwestycją. Działka jest nieuzbrojona i nieogrodzona. Obsługa komunikacyjna terenu przewidywana jest projektowanym wjazdem z ul. Porzeczkowej, oraz istniejącym ciągiem pieszym prowadzącym do sąsiadujących po stronie N-E boisk i bieżni.
Zadanie nie obejmuje – budowy przyłącza wodociągowego od linii wodociągowej zlokalizowanej w ulicy do studni wodomierzowej wraz ze studnią i jej wyposażeniem, zadanie obejmuje włączenie do studni instalacji za licznikowej.
3. Inne warunki dla Wykonawcy:
1) przygotowanie do akceptacji harmonogramu rzeczowo-finansowego w rozbiciu na etapy i elementy robót dla wszystkich branż – 1 egzemplarz;
2) przygotowanie do akceptacji wzoru umowy z podwykonawcą (w przypadku ustanowienia podwykonawstwa);
3) zawiadomienie o rozpoczęciu i zakończeniu robót budowlanych Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz uzyskanie ostatecznej decyzji na użytkowanie (jeśli zajdzie taka konieczność);
4) wykonanie i montaż tablicy pamiątkowej 120x80 cm;
5) pełnienia nadzoru autorskiego projektu w trakcie realizacji inwestycji, aż do zakończenia okresu rękojmi i gwarancji za wady robót budowlanych;
6) wykonanie dokumentacji powykonawczej;
7) wykonanie obsługi geodezyjnej i inwentaryzacji powykonawczej;
8) uzyskanie odpowiednich dokumentów wynikających z wydanych: zezwoleń, pozwoleń i zgłoszeń niezbędnych do użytkowania.
Załączony przez Zamawiającego przedmiar stanowi tylko i wyłącznie wersję pomocniczą i nie należy go traktować jako podstawę do wyceny.
Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami.
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został opisany w „Programie funkcjonalno – użytkowym”, stanowiącym Załącznik nr 11 do SWZ oraz w projekcie umowy – Załącznik nr 10 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45212211-8 - Roboty budowlane w zakresie lodowisk

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5793999,87 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

7478400,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

5793999,87 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Beolini spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 526986755

7.3.3)Ulica

Przemysłowa 28

7.3.4)Miejscowość

Kępno

7.3.5)Kod pocztowy

63-600

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

1) prace projektowe, 2) roboty elektryczne, 3) zagospodarowanie terenu, 4) konstrukcja hali wraz z pokryciem.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-10-30

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

5793999,87 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

8 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Podmiot, który zadeklarował dofinansowanie:
Ministerstwo Sportu i Turystyki – Fundusz Rozwoju Kultury Fizycznej.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45212211-8Roboty budowlane w zakresie lodowis…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
1 006 755 zł
Próbka: 20 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
677 726 zł2 422 414 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 744 688 zł
Źródło próbki
CPV 45212211· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
677 726 zł
Mediana
1 006 755 zł
Górny kwartyl
2 422 414 zł
Ten przetarg (5 794 000 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +476% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Wieluń prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Wieluń.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 5 794 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45212211-8 (Roboty budowlane w zakresie lodowisk). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Beolini spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Kępno). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.