Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Budowa żłobka gminnego wraz z infrastrukturą techniczną, pierwszym wyposażeniem oraz zagospodarowaniem terenu w miejscowości Baczyna

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Lubiszyn
Lokalizacja
Publikacja
4 listopada 2025
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Mediana w kategorii: 1 801 592 zł
Konkurencyjność
~4,1 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

GMINA LUBISZYN

1.2.)Oddział zamawiającego

Gmina Lubiszyn

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 210966817

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. Plac Jedności Robotniczej 1

1.4.2.)Miejscowość

Lubiszyn

1.4.3.)Kod pocztowy

66-433

1.4.4.)Województwo

lubuskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL431 - Gorzowski

1.4.7.)Numer telefonu

95 727 71 30

1.4.8.)Numer faksu

95 727 71 36

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

j.ratajczak@lubiszyn.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.lubiszyn.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-b6fcd442-cdd7-4f02-8ac8-a6391e95b73f

2.3.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00513512

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2025-11-04

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00235149

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.3.)Nazwa projektu lub programu

Maluch + 2022-2029

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa żłobka gminnego wraz z infrastrukturą techniczną, pierwszym wyposażeniem oraz zagospodarowaniem terenu w miejscowości Baczyna

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest budowa żłobka gminnego wraz z infrastrukturą techniczną ,pierwszym wyposażeniem i zagospodarowaniem terenu w miejscowości Baczyna przy ul. Uroczej, na terenie działki o numerze ewidencyjnym 132/2,
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym zakres robót, wyposażenie i aranżacja obiektu budowlanego oraz technologia wykonania zawarte są w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (stwiorb) stanowiących załączniki do SWZ.
Wykonawca zrealizuje roboty na swój koszt i ryzyko oraz zapewni obsługę geodezyjną w związku z wykonywanymi przez siebie robotami, a także obsługę administracyjną, niezbędną do realizacji przedmiotu zamówienia.

Przedmiotem inwestycji jest budowa żłobka obejmująca:
1) budowę żłobka gminnego zgodnie z zakresem wynikającym z dokumentacji projektowej, wraz z aranżacją pomieszczeń i wyposażeniem opisanym w dokumentacji projektowej, układem komunikacyjnym i nawierzchniami utwardzonymi,
2) plac zabaw,
3) ogrodzenie,
4) miejsce na pojemniki do gromadzenia odpadów stałych,
5) urządzenia budowlane związane z obiektem kubaturowym i sposób odprowadzenia ścieków,
6) ukształtowanie terenu,
7) zieleń,
2. W zakresie zamówienia obejmującego pierwsze wyposażenie żłobka gminnego zgodnie z załączoną do SWZ dokumentacją projektową Wykonawca zobowiązany jest w ramach realizacji przedmiotu zamówienia do sporządzenia 3 (trzech) wariantów aranżacji wnętrz wraz z pierwszym wyposażeniem odpowiadającym dokumentacji projektowej , a po uzyskaniu akceptacji zamawiającego do zrealizowania wybranego wariantu.
Pierwsze wyposażenie powinno obejmować elementy wymienione w dokumentacji projektowej, oraz wszystkie wynikające z zaakceptowanej przez zamawiającego aranżacji wnętrz, w tym m.in.:
1) wyposażenie poszczególnych sal (meble, łóżeczka, szafki, stoliki , krzesełka, przewijaki)
2) wyposażenie zaplecza kuchennego (meble, miejsce do podgrzewania pokarmów, urządzenia do sterylizacji butelek i smoczków,
3) wyposażenie sanitariatów (suszarki do rąk, dozowniki na mydło, pojemniki na ręczniki papierowe, kosze na śmieci, lustra, wieszaki),
4) pozostałe elementy takie jak: rolety okienne lub żaluzje drewniane wewnętrzne oraz rolety zewnętrzne, wyposażenie szatni, oświetlenie poszczególnych pomieszczeń, wystrój ścian, zgodnie z wybranym projektem aranżacji wnętrz.
Wykonawca zobowiązany jest do dostawy wyposażenia i sprzętu fabrycznie nowych, pełnowartościowych, wolnych od wad, w pełni sprawnych, pozbawionych praw i obciążeń osób trzecich.
Wykonawca zobowiązany jest zgłosić Zamawiającemu poszczególną partię dostaw w terminie, co najmniej na 3 dni robocze przed planowanym terminem każdej dostawy.
Wykonawca dostarczy urządzenia i sprzęt kompletny posiadający wszelkie kable, podzespoły itp. niezbędne do jego prawidłowego użytkowania.
Jeżeli jest to uzasadnione rodzajem przedmiotu zamówienia, zakres zamówienia obejmuje także montaż, instalację i uruchomienie, a w przypadku sprzętu elektronicznego także wstępne przeszkolenie.
Wykonawca zobowiązany będzie przy rozliczeniu końcowym z zamawiającym sporządzić i dołączyć do protokołu przy odbiorze końcowym specyfikację pierwszego wyposażenia dla każdego z pomieszczeń oddzielnie, z podaniem rodzaju przedmiotu, ilości, wartości netto i brutto.
Specyfikacja ta musi być zgodna z dokumentacją projektową.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:
- dokumentacja projektowa, STWIORB i przedmiar - załącznik nr 1 do SWZ,
- projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 6 do SWZ.
Wykonawca zobowiązany jest przed złożeniem oferty do dokonania wnikliwej analizy dokumentacji projektowej. Przedmiot zamówienia musi być zrealizowany zgodnie z załączoną do postępowania dokumentacją projektową, jeżeli wystąpią rozbieżności pomiędzy dokumentacją, a np. przedmiarem wykonawca powinien to uwzględnić w składanej ofercie i wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą dokument nadrzędny nad dokumentem pomocniczym -przedmiarem i nie będzie to stanowiło podstawy do jakiegokolwiek roszczenia ze strony wykonawcy.

Z uwagi na formę wynagrodzenia ryczałtowego przedmiar robót załączony do SWZ nie jest dokumentem podstawowym do wyceny oferty. Przedmiar robót należy traktować jako dokument pomocniczy. Załączony przedmiar robót stanowi podstawę do sporządzenia kosztorysu ofertowego, jest opracowaniem wtórnym wykonanym na podstawie projektu. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia mają zobrazować skalę robót budowlanych i dostaw, i pomóc wykonawcy w oszacowaniu kosztów inwestycji. Przedmiar robót jest dokumentem pomocniczym i nie zwalnia Wykonawcy z dokonania wizji lokalnej, przy czym Zamawiający nie określa, że wizja lokalna jest obowiązkowa, lecz wskazana dla sporządzenia jak najbardziej precyzyjnej oferty.
Zamawiający umożliwia Wykonawcy przeprowadzenie wizji lokalnej terenu przeznaczonego pod budowę i umożliwi wgląd do dokumentacji i jednocześnie informuje ,że Dokumentacja Projektowa, STWIORB oraz wzór umowy stanowią podstawę do ustalenia ceny ryczałtowej za wykonanie przedmiotu zamówienia bez konieczności dokonywania wizji lokalnej.
1) w celu odbycia wizji lokalnej Wykonawca winien skontaktować się z Zamawiającym w celu umówienia daty i godziny odbycia wizji,
Referat Infrastruktury Technicznej, Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Gminy Lubiszyn, ul. Myśliborska 9, 66-433 Lubiszyn, od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-14:00 (nr telefonu 095 727 71 46).
2) umówienie wizji lokalnej musi nastąpić na min. 24 godziny przed planowanym terminem jej odbycia;
3) odbycie wizji lokalnej jest możliwe w godz. 8:00 – 15.00, od poniedziałku do piątku, w dni robocze dla Zamawiającego. Odbycie wizji lokalnej musi się rozpocząć i zakończyć we wskazanych godzinach.

3.8.)Główny kod CPV

45215221-2 - Roboty budowlane w zakresie ośrodków opieki dziennej

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-07-22

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

11 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Projekt Budowa Sp. z o.o.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7831713367

4.3.3.)Ulica

Batorowska 4

4.3.4.)Miejscowość

Skórzewo

4.3.5.)Kod pocztowy

60-185

4.3.6.)Województwo

wielkopolskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

3567000,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00342054/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2025-10-15

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W oparciu o art. 455 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp oraz zgodnie z paragrafem 12 ust. 7 pkt 1d oraz ust. 8 pkt 5a umowy oraz na podstawie protokołu konieczności nr 1. Zmiana w związku z ujawnieniem odpadów na terenie placu budowy w wyniku prac oraz dodatkowych badań geotechnicznych przeprowadzonych już po zawarciu umowy podstawowej. Odpady te nie zostały stwierdzone na etapie wcześniejszych badań geologicznych, a Zamawiający nie posiadał wiedzy o ich istnieniu w chwili podpisywania umowy. Zaistniała sytuacja wymaga odpowiedniej modyfikacji postanowień umowy, w szczególności w zakresie realizacji robót oraz konsekwencji terminowych oraz finansowych.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

1. W paragrafie 1 ust.2 dodaje się pkt 7 (protokół konieczności nr 1)
2. Zmianie ulega treść paragrafu 11 ust. 1 Wynagrodzenie (za wykonanie całości przedmiotu umowy wynagrodzenie brutto 3 921 595,24 zł).
3. Zmianie ulega treść paragrafu 4 ust.2 Termin wykonania (termin zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia do 17.07.2026 r.)

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

354595,24

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45215221-2Roboty budowlane w zakresie ośrodkó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
1 801 592 zł
Próbka: 18 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
687 080 zł3 567 000 zł
Rozstęp międzykwartylowy
2 879 920 zł
Źródło próbki
CPV 45215221· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
687 080 zł
Mediana
1 801 592 zł
Górny kwartyl
3 567 000 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Lubiszyn prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lubiszyn.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45215221-2 (Roboty budowlane w zakresie ośrodków opieki dziennej). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.