Remonty pustostanów lokali mieszkalnych administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej w ramach zadania „Modernizacja pustostanów do przesiedleń” – II etap
Wybrano 2 wykonawców
Analiza wyniku postępowania
- 1
UmowaOdrzucono 2 ofert przed wyborem wykonawcy.
- 2
WykonawcyWybrano 2 wykonawców: Budeks Maks (Końskie) oraz FIRMA REMONTOWO BUDOWLANA "BUDMAR" NOWEK MARCIN (Sosnowiec).
- 3
WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 398 243,95 PLN.
- 4
UmowaW postępowaniu złożono 4 oferty.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
5 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
09 września 2025
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcówBieżące
03 listopada 2025
4 oferty2 wykonawców - Ogłoszenie o wykonaniu umowy
09 stycznia 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
09 stycznia 2026
Otwórz ogłoszenie → - Ogłoszenie o wykonaniu umowy
09 stycznia 2026
Otwórz ogłoszenie →
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Samorządowy Zakład Budżetowy Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 271518876 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Tysiąclecia 20 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Dąbrowa Górnicza |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 41-303 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL22B - Sosnowiecki |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | (32)2608652 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | przetargi@mzbm.com.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.mzbm.com.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-49143813-d277-497e-b009-4a8389691168 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Inna działalność
|
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Remonty pustostanów lokali mieszkalnych administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej w ramach zadania „Modernizacja pustostanów do przesiedleń” – II etap |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-49143813-d277-497e-b009-4a8389691168 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00510040 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2025-11-03 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00031178/06/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.2 Modernizacja pustostanów lokali mieszkalnych |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00413263 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | ZP/ZT/MB/012/09/25 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| 4.3.1) | Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT) | 1181936,05 PLN |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1.1. | Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac remontowych i czynności niezbędnych do prawidłowego zrealizowania niniejszego zamówienia dla dwóch zadań na obiektach | Zadanie nr 1 1. ul. Kościuszki 37/110 2. ul. Kościuszki 39/36 3. ul. Kościuszki 31/29 4. ul. Kościuszki 31/97 5. ul. Kościuszki 36/6 6. ul. Adamieckiego 4/24 7. ul. Kołłątaja 21c/3 8. ul. Sobieskiego 35/14 W ramach remontu należy wykonać poniższe prace: • odgrzybienie ścian i sufitów, • rozebranie posadzek z płytek, drewnianych oraz z tworzyw sztucznych, • wykonanie podłoży betonowych lub innych, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowych oraz przeciw-wodnych, • skucie tynków, • demontaż boazerii, • demontaż pawlaczy, • demontaż stolarki drzwiowej, • demontaż stolarki okiennej, • demontaż podokienników wewnętrznych i zewnętrznych, • demontaż mebli, • obsadzenie ościeżnic drzwiowych, • usunięcie lamperii i tapet, • stawianie ścianek działowych, • okładziny z płyt g-k, • obsadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, • wykonanie tynków na ścianach i ościeżach, • montaż kratek wentylacyjnych, • wykonanie sufitów podwieszanych na ruszcie metalowym, • wykonanie gładzi gipsowej, • wyrównanie podłoży masą samopoziomującą, • układanie glazury, • układanie płytek z terakoty i gresu, • wykonanie cokolików z gresu i terakoty, • wykonanie posadzek z tworzyw sztucznych, • malowanie ścian i sufitów, • montaż stolarki drzwiowej, • montaż stolarki okiennej, • montaż instalacji gazowej, • likwidacja pieców na paliwo stałe, • montaż kuchni gazowej, • montaż kotła grzewczego, • wywiezienie gruzu, • roboty demontażowe w zakresie instalacji wod-kan, • ułożenie rurociągów wody zimnej, rurociągów kanalizacji sanitarnej, • wykonanie podejść do przyborów, • montaż armatury odcinającej, • montaż przyborów sanitarnych, • wykonanie prób szczelności poszczególnych instalacji, ze sporządzeniem protokołu z prób, • roboty demontażowe osprzętu i opraw, • wymiana tablic licznikowych, montaż nowych szafek licznikowych, • układanie przewodów instalacji elektrycznej, • montaż osprzętu elektrycznego, • pomiary elektryczne powykonawcze, • pomiary kominiarskie powykonawcze, • montaż podgrzewaczy wody oraz bojlerów, • dostosowanie lokalu pod wymagania osób z niepełnosprawnościami, • uprzątnięcie lokalu po wykonanych robotach wraz z umyciem stolarki okiennej i drzwiowej • inne roboty wynikające z przedmiaru. Uprzątnięcie lokalu po wykonanych robotach wraz z umyciem stolarki okiennej i drzwiowej. 1.2. Szczegółowy zakres robót określają przedmiary robót - załącznik nr 2 do SWZ dla Zadania 1, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych załącznik nr 3 do SWZ. 1.3. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami prawa. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań |
| 4.5.5.) | Wartość części | 486653,33 PLN |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1.1. | Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac remontowych i czynności niezbędnych do prawidłowego zrealizowania niniejszego zamówienia dla dwóch zadań na obiektach | Zadanie nr 2 1. ul. Cieszkowskiego 13/44– lokal przewidziany dla osoby z niepełnosprawnościami 2. ul. Piłsudskiego 34/23 3. ul. Piłsudskiego 34/103 – lokal przewidziany dla osoby z niepełnosprawnościami 4. ul. Piłsudskiego 18/7 5. ul. III Powstania Śląskiego 3/6 6. ul. Łączna 15/3 7. ul. Hotelowa 8/25 8. ul. Spółdzielcza 3/9 9. ul. Robotnicza 33b/9 10. ul. Kasprzaka 56d/2 W ramach remontu należy wykonać poniższe prace: • odgrzybienie ścian i sufitów, • rozebranie posadzek z płytek, drewnianych oraz z tworzyw sztucznych, • wykonanie podłoży betonowych lub innych, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowych oraz przeciw-wodnych, • skucie tynków, • demontaż boazerii, • demontaż pawlaczy, • demontaż stolarki drzwiowej, • demontaż stolarki okiennej, • demontaż podokienników wewnętrznych i zewnętrznych, • demontaż mebli, • obsadzenie ościeżnic drzwiowych, • usunięcie lamperii i tapet, • stawianie ścianek działowych, • okładziny z płyt g-k, • obsadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, • wykonanie tynków na ścianach i ościeżach, • montaż kratek wentylacyjnych, • wykonanie sufitów podwieszanych na ruszcie metalowym, • wykonanie gładzi gipsowej, • wyrównanie podłoży masą samopoziomującą, • układanie glazury, • układanie płytek z terakoty i gresu, • wykonanie cokolików z gresu i terakoty, • wykonanie posadzek z tworzyw sztucznych, • malowanie ścian i sufitów, • montaż stolarki drzwiowej, • montaż stolarki okiennej, • montaż instalacji gazowej, • likwidacja pieców na paliwo stałe, • montaż kuchni gazowej, • montaż kotła grzewczego, • wywiezienie gruzu, • roboty demontażowe w zakresie instalacji wod-kan, • ułożenie rurociągów wody zimnej, rurociągów kanalizacji sanitarnej, • wykonanie podejść do przyborów, • montaż armatury odcinającej, • montaż przyborów sanitarnych, • wykonanie prób szczelności poszczególnych instalacji, ze sporządzeniem protokołu z prób, • roboty demontażowe osprzętu i opraw, • wymiana tablic licznikowych, montaż nowych szafek licznikowych, • układanie przewodów instalacji elektrycznej, • montaż osprzętu elektrycznego, • pomiary elektryczne powykonawcze, • pomiary kominiarskie powykonawcze, • montaż podgrzewaczy wody oraz bojlerów, • dostosowanie lokalu pod wymagania osób z niepełnosprawnościami, • uprzątnięcie lokalu po wykonanych robotach wraz z umyciem stolarki okiennej i drzwiowej • inne roboty wynikające z przedmiaru. Uprzątnięcie lokalu po wykonanych robotach wraz z umyciem stolarki okiennej i drzwiowej. 1.2. Szczegółowy zakres robót określają przedmiary robót - załącznik nr 2 do SWZ dla Zadania 1 i Załącznik nr 2a do SWZ dla Zadania nr 2 do SWZ, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych załącznik nr 3 do SWZ dla obu zadań.. 1.3. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami prawa. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań |
| 4.5.5.) | Wartość części | 695282,72 PLN |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 4 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 4 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 2 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 398243,95 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 483316,21 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 398243,95 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mały przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Budeks Maks |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 260229103 |
| 7.3.3) | Ulica | Bedlenko 69 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Końskie |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 26-200 |
| 7.3.6.) | Województwo | świętokrzyskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.3.8.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-10-23 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 398243,95 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2025-12-15 |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 3 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 3 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 2 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 689232,45 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 689232,45 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 689232,45 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 12
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mały przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | FIRMA REMONTOWO BUDOWLANA "BUDMAR" NOWEK MARCIN |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 241954276 |
| 7.3.3) | Ulica | Aleksandra Wieczorka 2C |
| 7.3.4) | Miejscowość | Sosnowiec |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 41-219 |
| 7.3.6.) | Województwo | śląskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.3.8.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
13UMOWA (dla części 2)Sekcja 13
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-10-30 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 689232,45 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2025-12-15 |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.