Zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych do zamówienia podstawowego na: „Modernizacja lokali mieszkalnych” - znak sprawy: MZB/M.l.m.- I/2024/P-2

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kielce- Miejski Zarząd Budynków w Kielcach

1.3.) Oddział zamawiającego: Miejski Zarząd Budynków w Kielcach

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291009343

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Paderewskiego 20

1.5.2.) Miejscowość: Kielce

1.5.3.) Kod pocztowy: 25-004

1.5.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.5.7.) Numer telefonu: 413676720

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: piotr.obara@mzb.kielce.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mzb.kielce.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2.1.) Nazwa zamówienia:

Zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych do zamówienia podstawowego na:
„Modernizacja lokali mieszkalnych”
- znak sprawy: MZB/M.l.m.- I/2024/P-2

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9d8dfa10-54c5-4972-9c79-d92f8314285b

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00500740

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-28

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00053726/03/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.4 Modernizacja lokali mieszkalnych

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: Znak sprawy: MZB/M.l.m. – I / 2024/P-2

3.3.) Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem niniejszego zamówienia są zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych do tych udzielonych umową podstawową nr 12/2024 z dnia 21.02.2024r., które były przewidziane w SWZ i w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i są zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu szacunkowej wartości zamówienia podstawowego udzielonego w trybie przetargu podstawowego na podstawie art. 275 pkt.1.
Prace objęte przedmiotem zamówienia obejmują roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne wraz z robotami porządkowymi i utylizacją materiałów pochodzących z demontażu, czyli tego samego rodzaju zamówienia, które udzielono zamówieniem podstawowym. Szczegółowy zakres robót oraz warunki i sposób realizacji zamówienia określają przedmiary robót i wzór umowy, będący integralną częścią niniejszego zaproszenia do negocjacji. Na podstawie art. 95 ustawy Pzp, Zamawiający wymaga, aby co najmniej 6 osób wykonujących czynności w zakresie realizacji powyższego zamówienia były zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy, (Dz. U. z 2025 r. poz. 277, z późn. zm.). Wykonawca wskaże osoby w Załączniku nr 1 do umowy, które będą realizować zamówienie przed przystąpieniem do wykonywania robót ( tj. przed podpisaniem umowy na realizację zamówienia) oraz będzie zobowiązany do złożenia w celu udokumentowania tej obsady oświadczenia o spełnianiu wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa powyżej oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w projektowanych postanowień Umowy.
Wymagany minimalny okres gwarancji za wykonane roboty wynosi 36 miesięcy.

3.10.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Zamawiający w zamówieniu podstawowym na: Modernizacje lokali mieszkalnych będących w zasobach Gminy Kielce, znak:
MZB/M.l.m.- I/2024 - przewidział w ogłoszeniu o zamówieniu dla
zamówienia podstawowego nr. 2024/BZP 00058955/01
z dnia 23.01.2024r. możliwość udzielania na podstawie art. 214
ust.1 pkt.7 Pzp, zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych udzielonych Umową podstawową.
Niniejsze zamówienie jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego i całkowita wartość tego zamówienia została
uwzględniona przy obliczaniu szacunkowej wartości zamówienia podstawowego. Ponieważ, Zamawiający dysponuje
środkami finansowymi po przeprowadzeniu przetargu na zamówienie podstawowe i zachodzi pilna potrzeba dalszej
modernizacji lokali mieszkalnych, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień co zamówienie podstawowe
udzielone w trybie podstawowym art. 275 pkt.1 Pzp- Zamawiający zamierza powierzyć wykonanie powyższego zamówienia
dotychczasowemu Wykonawcy

4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:

ocds-148610-15ca5adb-b9bb-11ee-b7da-22bd761ba7f3

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „Max-Bud I” Paweł Kruk

5.1.2.) Ulica: Zbożowa 2a

5.1.3.) Miejscowość: Kielce

5.1.4.) Kod pocztowy: 25-416

5.1.5.) Województwo: świętokrzyskie

5.1.6.) Kraj: Polska