Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
2 499 360 zł
Umowa zawarta
23 października 2025
Okres realizacji
8 miesiące
Oferty w postępowaniu
9 ofertceny: 2 499 360 zł – 3 884 775 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji jakości40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Remont i przebudowa budynku „Czerwonej Szopy” w Ustce z przeznaczeniem na cele kulturalne

Zawarcie umowy

Zamawiający
Miasto Ustka
Publikacja
24 października 2025
Wartość umowy
2 499 360 zł
Liczba ofert
9 ofert
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy RuFox Jakub Rulis (Sierakowice), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 499 360,00 zł (umowę zawarto 23 października 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 9 ofert; ceny wahały się od 2 499 360,00 zł do 3 884 774,55 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 8 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

MIASTO USTKA

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 770979789

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 3

1.5.2.)Miejscowość

Ustka

1.5.3.)Kod pocztowy

76-270

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL636 - Słupski

1.5.7.)Numer telefonu

(59) 8154300

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia.publiczne@um.ustka.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.ustka.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-41501eca-0de0-4d36-ab9f-5cc4cf99b930

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont i przebudowa budynku „Czerwonej Szopy” w Ustce z przeznaczeniem na cele kulturalne

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-41501eca-0de0-4d36-ab9f-5cc4cf99b930

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00494234

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-10-24

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00021083/08/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.5 Remont i przebudowa budynku Czrwonej Szopy z przeznaczeniem na cele kulturalne

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027, Priorytet 6. Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFRR), Działanie 6.10. Infrastruktura kultury

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00412555

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.271.8.2025.MTR

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

2212050,58 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z remontem i przebudową budynku „Czerwonej Szopy” w Ustce z przeznaczeniem na cele kulturalne, wraz z zagospodarowaniem placu przed budynkiem.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
2.1. zgłoszenie rozpoczęcia robót budowlanych w imieniu Zamawiającego oraz pobranie dzienników budowy (zgodnie z obowiązującymi przepisami – Prawo budowlane) – przedmiot zamówienia będzie realizowany na podstawie dwóch decyzji pozwolenia na budowę;
2.2. wykonanie robót budowlanych w zakresie:
2.2.1. budynku Czerwonej Szopy:
2.2.2. placu przed budynkiem Czerwonej Szopy:
2.3. wykonanie i montaż tablic informacyjnych o dofinansowaniu inwestycji, zamontowanych na słupach stalowych, o treści wg wytycznych Zamawiającego, zgodnie z załącznikiem nr 10 do SWZ;
2.4. wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej (wraz ze sporządzeniem powykonawczej) – 2 egz. (1 egz. z oryginałami dokumentów, 1 egz. z kopią dokumentów) wraz z płytą CD;
2.5. zgłoszenie w imieniu Zamawiającego zakończenia robót budowlanych i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (zgodnie z obowiązującymi przepisami – Prawo budowlane).
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w dokumentacji budowlanej, stanowiącej załącznik nr 9 do SWZ, z wyjątkiem przedmiarów robót, które z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia stanowią jedynie dokument pomocniczy, oraz w Wytycznych dla tablic informacyjnych stanowiących załącznik nr 10 do SWZ.
4. Wymagany, minimalny okres gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy i zostanie określony zgodnie z ofertą wykonawcy (kryterium oceny ofert). Gwarancja obejmuje odpowiedzialność za wady całego przedmiotu zamówienia.
5. Wymagany okres rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy, przy czym w przypadku zaoferowania okresu gwarancji dłuższego niż 60 miesięcy okres rękojmi ulega przedłużeniu do upływu okresu gwarancji jakości.
6. Działając na podstawie art. 95 ustawy PZP Zamawiający wymaga od Wykonawcy i Podwykonawców zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących następujące prace w ramach realizacji przedmiotu zamówienia, pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót branżowych:
- roboty przygotowawcze,
- roboty ziemne,
- roboty rozbiórkowe,
- roboty murarskie i murowe,
- roboty branży konstrukcyjno-budowlanej,
- roboty izolacyjne,
- roboty branży elektrycznej,
- roboty branży sanitarnej,
- roboty branży teletechnicznej,
- roboty budowlane wykończeniowe,
- roboty związane z ukształtowaniem i utwardzeniem terenu,
- wykonanie nasadzeń,
- montaż małej architektury.
Mieszczą się one w zakresie art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, który brzmi: „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”.
7. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymagań oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określono w załączniku nr 4 do SWZ – wzór umowy.

4.5.3.)Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

9

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

9

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2499360,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

3884774,55 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2499360,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

RuFox Jakub Rulis

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 523412858

7.3.3)Ulica

Jelonko

7.3.4)Miejscowość

Sierakowice

7.3.5)Kod pocztowy

83-340

7.3.6.)Województwo

pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Stolarka okienna i drzwiowa

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-10-23

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2499360,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

8 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynkó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
765 531 zł
Próbka: 1550 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
295 601 zł2 623 297 zł
Rozstęp międzykwartylowy
2 327 696 zł
Źródło próbki
CPV 45210000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
295 601 zł
Mediana
765 531 zł
Górny kwartyl
2 623 297 zł
Ten przetarg (2 499 360 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +226% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Ustka prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Ustka.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 2 499 360 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45210000-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: RuFox Jakub Rulis (Sierakowice). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 9 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.