Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego dot. budowy nowej siedziby Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Wileńskiej 23 w Wołominie

Gmina Wołomin

REGON 013269640

ul. Ogrodowa 4

Wołomin

05-200

mazowieckie

Polska

PL912 - Warszawski wschodni

przetargi@wolomin.org.pl

www.wolomin.org

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

2025/BZP 00488249

2025-10-21

2025/BZP 00477205

01

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę minimum 500.000,00 zł. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) w zakresie potencjału kadrowego – Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.: a1) inspektor nadzoru w branży architektury (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, - przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, - co najmniej 5 letnie doświadczenie w projektowaniu na podstawie ww. uprawnień i doświadczenie przy realizacji minimum dwóch zadań polegających na projektowaniu obiektu kubaturowego o powierzchni , w tym jednego obiektu w zabudowie pierzejowej; a2) inspektor nadzoru w branży konstrukcyjno - budowlanej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, - przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, - co najmniej 5 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww. uprawnień i doświadczenie przy realizacji minimum dwóch zadań polegających na usłudze nadzoru inwestorskiego nad budową (w rozumieniu ustawy Prawo Budowlane) obiektu kubaturowego o wartości minimum 7 000 000,00 zł brutto każde, - doświadczenie przy realizacji co najmniej jednej inwestycji polegającej na rozbiórce obiektu kubaturowego; a3) inspektor nadzoru w branży elektrycznej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, - przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, - co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww. uprawnień; a4) inspektor nadzoru branży sanitarnej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych i kanalizacyjnych, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, - przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, - co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww uprawnień; a5) inspektor nadzoru branży teletechnicznej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, - przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, - co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww. uprawnień; a6) inspektor ds. zieleni (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia inspektora nadzoru terenów zieleni, - co najmniej 2 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót terenów zieleni lub inspektora nadzoru terenów zieleni lub drzew; Zamawiający określając wymogi dla osób w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów Prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. b) w zakresie wiedzy i doświadczenia – Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, nadzorował (inwestycje zakończone): - co najmniej jedną inwestycję w trybie „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie budowy obiektu kubaturowego o kubaturze min. 2 000 m3, - co najmniej jedną realizację polegająca na wykonaniu ściany wentylowanej zewnętrznie na konstrukcji metalowej, - co najmniej dwie inwestycje polegające na budowie obiektów kubaturowych o wartości minimum 12 000 000,00 zł brutto każda. Wykonawcy, którzy wspólnie ubiegają się o zamówienie lub powołują się na zasoby innych podmiotów warunki udziału w postępowaniu mogą spełnić łącznie. Zamawiający dopuszcza możliwość dowolnego łączenia ww. kryteriów w zakresie wiedzy i doświadczenia celem wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu. Po zmianie: 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę minimum 500.000,00 zł. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) w zakresie potencjału kadrowego – Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.: a1) przedstawicielem ds. nadzoru nad pracami projektowymi (dalej „Nadzór projektowy”), który będzie sprawował nadzór nad prawidłowością i zgodnością opracowanej dokumentacji projektowej z: a) Programem Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), b) obowiązującymi przepisami prawa, w tym przepisami techniczno-budowlanymi, c) warunkami umowy, d) zasadami wiedzy technicznej. Przedstawiciel ds. nadzoru nad pracami projektowymi (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje:- uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, - przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, - co najmniej 5 letnie doświadczenie w projektowaniu na podstawie ww. uprawnień i doświadczenie przy realizacji minimum dwóch zadań polegających na projektowaniu obiektu kubaturowego, w tym jednego obiektu w zabudowie pierzejowej;” a2) inspektor nadzoru w branży konstrukcyjno - budowlanej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, - przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, - co najmniej 5 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww. uprawnień i doświadczenie przy realizacji minimum dwóch zadań polegających na usłudze nadzoru inwestorskiego nad budową (w rozumieniu ustawy Prawo Budowlane) obiektu kubaturowego o wartości minimum 7 000 000,00 zł brutto każde, - doświadczenie przy realizacji co najmniej jednej inwestycji polegającej na rozbiórce obiektu kubaturowego; a3) inspektor nadzoru w branży elektrycznej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, - przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, - co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww. uprawnień; a4) inspektor nadzoru branży sanitarnej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych i kanalizacyjnych, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, - przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, - co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww uprawnień; a5) inspektor nadzoru branży teletechnicznej (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane lub równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, - przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, - co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie ww. uprawnień; a6) inspektor ds. zieleni (1 osoba), posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia inspektora nadzoru terenów zieleni, - co najmniej 2 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót terenów zieleni lub inspektora nadzoru terenów zieleni lub drzew; Zamawiający określając wymogi dla osób w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów Prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. b) w zakresie wiedzy i doświadczenia – Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, nadzorował (inwestycje zakończone): - co najmniej jedną inwestycję w trybie „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie budowy obiektu kubaturowego o kubaturze min. 2 000 m3, - co najmniej jedną realizację polegająca na wykonaniu ściany wentylowanej zewnętrznie na konstrukcji metalowej, - co najmniej dwie inwestycje polegające na budowie obiektów kubaturowych o wartości minimum 12 000 000,00 zł brutto każda. Wykonawcy, którzy wspólnie ubiegają się o zamówienie lub powołują się na zasoby innych podmiotów warunki udziału w postępowaniu mogą spełnić łącznie. Zamawiający dopuszcza możliwość dowolnego łączenia ww. kryteriów w zakresie wiedzy i doświadczenia celem wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu.