Budowa budynku wielorodzinnego w gminie Iława
Zamawiający Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Olsztynek, Warmińsko-Mazurskie) rozstrzygnął postępowanie „Budowa budynku wielorodzinnego w gminie Iława”, wybierając ofertę wykonawcy Iłąwskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" sp. z o.o. Wartość umowy: 17 673 601 zł. Złożono 7 ofert.
- Wartość umowy
- 17 673 601 zł
- Liczba ofert
- 7 ofert
- KonkurencyjnośćPoliczono na 2 883 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=2883, dane: BZP/TED, stan na 6 września 2026)
- ~4,3 ofertywysokatyle średnio w tej branży i regionie
Przebieg postępowania
5 wpisów- Ogłoszenie
17 lipca 2025
Termin ofert: 20 sierpnia 2025 18:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
01 sierpnia 2025
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
12 sierpnia 2025
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
14 sierpnia 2025
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
08 października 2025
7 ofert1 wykonawca
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy Iłąwskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" sp. z o.o. (Iława), średnia firma.
- 2
UmowaWartość umowy: 17 673 601,01 zł (umowę zawarto 8 października 2025 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 7 ofert; ceny wahały się od 17 673 601,01 zł do 20 853 686,33 zł. Odrzucono 4 oferty.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 14 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane (CPV 45)
- woj. Warmińsko-Mazurskie
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 522253748 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | Ratusz 1 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Olsztynek |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 11-015 |
| 1.5.4.) | Województwo | warmińsko-mazurskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL622 - Olsztyński |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | biuro@simkzn-wm.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | http://simkzn-wm.pl/ |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/pn/sim_warmiaimazury/proceedings |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Budowa budynku wielorodzinnego w gminie Iława |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-26d88fe7-03bd-4b70-a9cd-54936e1996e6 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00464609 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2025-10-08 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00332646 |
Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
Przedmiot zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | P2025/14 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | 4.1.1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w Dziarnach (gmina Iława), dz. nr 55/11 (wydzielona z działki nr 55/10) obręb Dziarny (0006), wymaganymi robotami wykończeniowymi lokali oraz projektowanym terenem zielonym. Celem przedmiotu zamówienia jest na utworzenie 42 nowych lokali mieszkalnych wykonanych zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia oraz dokumentacją projektową. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45223200-8 - Roboty konstrukcyjne 45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45262300-4 - Betonowanie 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 45312310-3 - Ochrona odgromowa 45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne 45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45321000-3 - Izolacja cieplna 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45410000-4 - Tynkowanie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45422000-1 - Roboty ciesielskie 45442100-8 - Roboty malarskie 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45431000-7 - Kładzenie płytek 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe |
Zakończenie postępowania
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
Oferty
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 7 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 7 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 4 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 17673601,01 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 20853686,33 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 17673601,01 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
Wykonawca, któremu udzielono zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Średni przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Iłąwskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" sp. z o.o. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 7440003348 |
| 7.3.3) | Ulica | Lubawska 3 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Iława |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 14-200 |
| 7.3.6.) | Województwo | warmińsko-mazurskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Tak |
| 7.4.1.) | Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani | instalacje sanitarne, roboty drogowe, winda, stolarka okienna i drzwiowa |
Umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-10-08 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 17673601,01 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 14 miesiące |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.