Budowa hali sportowej przy Szkole Podstawowej nr 158 przy ul. Ciasnej 13 w Warszawie w formule "zaprojektuj i wybuduj" (znak sprawy UD-IX-ZP-27-2022)

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Śródmieście

1.2.) Oddział zamawiającego: DZIELNICA ŚRÓDMIEŚCIE MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525966300108

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Nowogrodzka 43

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-691

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: srodmiescie.wzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zamowienia.um.warszawa.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-126b2a6d-7d42-11ed-94da-6ae0fe5e7159

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00461476

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-07

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00511772

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa hali sportowej przy Szkole Podstawowej nr 158 przy ul. Ciasnej 13 w Warszawie w formule "zaprojektuj i wybuduj" (znak sprawy UD-IX-ZP-27-2022)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest budowa hali sportowej przy Szkole Podstawowej nr 158 przy
ul. Ciasnej 13 w Warszawie w formule "zaprojektuj i wybuduj" w oparciu o Program Funkcjonalno-Użytkowy. Opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 5 SWZ.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w projekcie Umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-03-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

635 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Rembud Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7611556664

4.3.3.) Ulica: ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 175

4.3.4.) Miejscowość: Przasnysz

4.3.5.) Kod pocztowy: 06-300

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 24477000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00152176/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-26

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 8

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmian dokonano ze względu na długi okres oczekiwania na dokonanie uzgodnień dokumentacji projektowej przez WKZ w celu uzyskania pozwolenia na budowę.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 1 zmieniono termin realizacji zamówienia do dnia 31.05.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmian dokonano ze względu na długi okres oczekiwania na dokonanie uzgodnień dokumentacji projektowej przez WKZ w celu uzyskania pozwolenia na budowę.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 2 zmieniono termin realizacji I etapu zamówienia do dnia 15.12.2023 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmian dokonano zgodnie z art 439 ustawy Pzp i zapisami umowy. Zmiana dotyczyła waloryzacji wynagrodzenia wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 3 dokonano zmiany wynagrodzenia Wykonawcy na kwotę 25 743 003,08 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1266003,08

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmian dokonano z powodu przedłużającej się procedury uzgodnień przyłącza do sieci cieplnej i sieci energetycznej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 4 zmieniono terminy zakończenia poszczególnych etapów zamówienia. Termin wykonania całości przedmiotu umowy nie uległ zmianie.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmian dokonano zgodnie z art 439 ust. 1 w związku z art 436 pkt 4 ustawy Pzp i zapisami umowy. Zmiana dotyczyła waloryzacji wynagrodzenia wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 5 dokonano zmiany wynagrodzenia Wykonawcy na kwotę 26 081 992,49 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 338989,41

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmian dokonano z powodu długiego okresu oczekiwania na uzgodnienie projektu przyłącza energetycznego w celu wykonania zasilania budowanego obiektu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 6 zmieniono termin realizacji zamówienia do dnia 31.07.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmian dokonano z powodu długiego okresu oczekiwania na uzgodnienie projektu przyłącza energetycznego w celu wykonania zasilania budowanego obiektu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 7 zmieniono termin realizacji zamówienia do dnia 31.08.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmian dokonano z powodu przedłużającej się procedury odbiorowej przez powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w celu uzyskania Decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneksem nr 8 zmieniono termin realizacji zamówienia do dnia 30.09.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 26081992,49 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy