Renowacja Dworu Modrzewiowego przy ul. Parkowej w Sieradzu

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTO SIERADZ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 730934335

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: plac Wojewódzki 1

1.4.2.) Miejscowość: Sieradz

1.4.3.) Kod pocztowy: 98-200

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@umsieradz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.umsieradz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c75794b3-9a8e-401c-8fdc-d39a5df382a2

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00458956

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-06

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00529361

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Renowacja Dworu Modrzewiowego przy ul. Parkowej w Sieradzu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest renowacja Dworu Modrzewiowego - budynku położonego przy ul. Parkowej 1
w Sieradzu (północno-wschodnia część Parku Miejskiego). Obiekt wpisany jest do Rejestru Zabytków pod nr 322/2/86/A decyzją KL.IX.5340/2/86 z dnia 20.01.1986 r. oraz gminnej ewidencji zabytków. Teren inwestycji znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
oczyszczenie elewacji
wykonanie robót rozbiórkowych i demontażowych,
renowację i odtworzenie detali architektonicznych,
renowację i odtworzenie balustrad,
zabezpieczenie i konserwację balkonów i tarasu,
remont schodów zewnętrznych,
rekonstrukcję i nową aranżację pomieszczeń do pełnienia funkcji inkubatora inicjatyw społecznych (zgodnie z dokumentacją projektową),
wymianę obróbek blacharskich na elementy z blachy tytanowo-cynkowej,
wymianę rynien i rur spustowych na elementy z blachy tytanowo-cynkowej,
wymianę stolarki okiennej kondygnacji naziemnych,
wymianę stolarki okiennej w piwnicy,
wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,
zabezpieczenie p.pożarowe i biologiczne konstrukcji drewnianej,
wymiana deskowania połaci dachowej wraz z pokryciem gontami drewnianymi i ociepleniem,
ustawienie rusztowań i wykonanie zabezpieczeń BHP,
utwardzenie terenu,
naprawa schodów wejściowych, zewnętrznych,
wykonanie schodów wewnętrznych,
wykonanie opaski przy budynku,
dostawa i montaż platformy dla osób ze szczególnymi potrzebami/niepełnosprawnych ruchowo wraz z zasilaniem,
wykonanie instalacji wod-kan.,
wykonanie instalacji centralnego ogrzewania grzejnikami elektrycznymi,
wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej z podgrzewaczy elektrycznych,
wymiana przewodów, lamp i osprzętu elektrycznego,
wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych.

3.9.) Główny kod CPV: 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

8 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane "KROL" Sp. z o. Sp. komandytowa

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 666-00-04-071

4.3.3.) Ulica: ul. Cegielniana 1

4.3.4.) Miejscowość: Kłodawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 62-650

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2698250,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00103273/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Rezygnacja przez Zamawiającego z części robót podstawowych, których wykonanie stało się zbędne

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 4 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
„1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe określone w ofercie Wykonawcy w wysokości: 2.485.064,03 złotych brutto (słownie złotych: dwa miliony czterysta osiemdziesiąt pięć tysiące sześćdziesiąt cztery 03/100)


kwota netto - 2.020.377,26 złotych
kwota podatku VAT - 464.686,77 złotych
kwota brutto - 2.485.064,03 złotych

5.4.6.) Wartość zmiany: 213185,97

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 4 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
„1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe określone w ofercie Wykonawcy w wysokości: 2.789.393,03 złotych brutto (słownie złotych: dwa miliony siedemset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt trzy 03/100)


kwota netto - 2.267.799,21 złotych
kwota podatku VAT - 521.593,82 złotych
kwota brutto - 2.789.393,03 złotych

5.4.6.) Wartość zmiany: 304329,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana umowy w zakresie podwykonawstwa

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty budowlane* z udziałem Podwykonawców:
a) Zakład Elektryczny Jarosław Rybicki
Zakres prac powierzonych przez Wykonawcę Podwykonawcy obejmować będzie roboty elektryczne, teletechniczne i oświetleniowe i stanowić będzie do maksymalnie 9,64% całości robót.
b) Zakład Stolarski Andrzej Biernat
Zakres prac powierzonych przez Wykonawcę Podwykonawcy obejmować będzie wykonanie drewnianej stolarki okiennej i drzwiowej wraz z parapetami i stanowić będzie do maksymalnie 19,68% całości robót.
c) ROB-GONT Robert Bielak
Zakres prac powierzonych przez Wykonawcę Podwykonawcy obejmować będzie wykonanie pokrycia dachowego z gontu i stanowić będzie do maksymalnie 5,55% całości robót objętych przedmiotem zamówienia.
d) KON – WIND SERVICE Marcin Domski.
Zakres prac powierzonych przez Wykonawcę Podwykonawcy obejmować będzie dostawę i montaż podnośnika dla niepełnosprawnych i stanowić będzie do maksymalnie 2,49% całości robót.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2789393,03 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy