Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy budynku Szkoły Filialnej w Osieku na Klub Dziecięcy .

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Lubin
Publikacja
12 września 2025
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Konkurencyjność
~3,4 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

GMINA LUBIN

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 390647541

1.4)Adres zamawiającego
1.4.1.)Ulica

Księcia Ludwika I 3

1.4.2.)Miejscowość

Lubin

1.4.3.)Kod pocztowy

59-300

1.4.4.)Województwo

dolnośląskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL516 - Legnicko-głogowski

1.4.7.)Numer telefonu

768403100

1.4.8.)Numer faksu

768403140

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@ug.lubin.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://bip.ug.lubin.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-ca813692-03a0-4ce8-b9c3-fba03648ccd5

2.3.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00421449

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2025-09-12

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00630531

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.3.)Nazwa projektu lub programu

Inwestycja dofinansowana jest z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022-2029 w ramach projektu „Rozbudowa infrastruktury do opieki nad dziećmi do lat 3 w gminie Lubin – utworzenie miejsc opieki”.

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy budynku
Szkoły Filialnej w Osieku na Klub Dziecięcy .

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej dla inwestycji obejmującej przebudowę budynku przy ul. Świętej Katarzyny 75a w Osieku, w którym obecnie funkcjonuje Szkoła Filialna na Klub Dziecięcy dla 30 dzieci.
Inwestycja dofinansowana jest z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022-2029 w ramach projektu „Rozbudowa infrastruktury do opieki nad dziećmi do lat 3
w gminie Lubin – utworzenie miejsc opieki”.

Zakres dokumentacji obejmuje opracowanie:
a) projekt budowlany wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z 11 września 2020 r., w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 1679); zawierającego wszystkie opinie, uzgodnienia i zgody niezbędne do uzyskania zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających uzyskania pozwolenia na budowę lub decyzji pozwolenia na budowę, w tym:
1) projekt zagospodarowania działki lub terenu,
2) projekt architektoniczno – budowlany,
3) projekt techniczny obejmujący szczegółowe rozwiązania techniczno – konstrukcyjne;
b)  branżowych projektów technicznych, w tym ewentualnych projektów przebudowy urządzeń kolidujących z realizacją zadania wraz z uzyskaniem warunków usunięcia kolizji oraz uzgodnieniu przyjętych rozwiązań z właścicielami urządzeń;
c) projektów wykonawczych sporządzonych zgodnie z Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 r., poz. 2454);
d) Szczegółowych Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, które określać będą parametry techniczne i wymagania funkcjonalne zastosowanych wyrobów, przewidzianych w dokumentacji projektowej;
e) przedmiarów robót dla wszystkich branż w oparciu o SST z określeniem kodów CPV;
f) kosztorysu inwestorskiego w oparciu o aktualną bazę cen (np.: SEKOCENBUD), SST
z określeniem kodów CPV dla wszystkich branż.

Dokumentacja dla zadania inwestycyjnego obejmującego przebudowę budynku szkoły w Osieku na Klub Dziecięcy w celu utworzenia 30 miejsc opieki ma objąć zakres robót budowlanych wszystkich branż, które są konieczne do wykonania w celu dostosowania obiektu do obecnie obowiązujących przepisów w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz przepisów higieniczno-sanitarnych szczególnie Rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 10 lipca 2014 r. w sprawie wymagań lokalowych i sanitarnych jakie musi spełniać lokal, w którym ma być prowadzony żłobek lub klub dziecięcy (t.j. Dz. U. 2019 poz 72), a przede wszystkim spełnienia wymogów funkcjonalno-użytkowych postawionych przez Zamawiającego. Dokumentacja powinna zawierać koncepcję aranżacji wnętrz z wyposażeniem stałym i ruchomym pomieszczeń całego budynku.

Teren inwestycji objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała NR XXXII/207/2016 Rady Gminy Lubin z dnia 17 maja 2016 r.). Na działce o nr 147 występuje oznaczenie U2 dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej.

Dokumentacja projektowa winna być wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz obowiązującymi normami i standardami i zasadami wiedzy technicznej. Dokumentacja projektowa będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych oraz będzie podstawą do realizacji robót budowlanych. W opracowanej dokumentacji wskazane będą wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnie dostępne na rynku. Dokumentacja projektowa powinna być wykonana w sposób minimalizujący koszty przebudowy, jednak zgodnie ze sztuką projektową i obowiązującymi przepisami.
Szczegółowe wytyczne projektowe stanowią: Załącznik nr 7 do SWZ – Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia.

3.8.)Główny kod CPV

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-02-25

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

120 dni

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową
4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

PRACOWNIA PROJEKTOWO-INŻYNIERSKA EUROPROJEKT Dr inż. EWA PIĄTEK-SIEREK

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9671045916

4.3.3.)Ulica

Miedzyńska 6

4.3.4.)Miejscowość

Bydgoszcz

4.3.5.)Kod pocztowy

85-373

4.3.6.)Województwo

kujawsko-pomorskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

71340,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00133161/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2025-07-29

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W związku z zamiarem użytkowania poddasza konieczne było zaprojektowanie klatki schodowej wydzielonej ścianami z określonymi szerokościami i wysokościami stopni, o określonych wymiarach spoczników.
W związku z powyższym zasadne było zwiększenie zakresu umowy o zaprojektowanie zewnętrznej klatki schodowej o konstrukcji samonośnej, co nie zostało ujęte w zakresie podstawowym.

CIĄG DALSZY W INFORMACJACH DODATKOWYCH

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

W treści § 1 dodaje się ust. 2A, który otrzymuje brzmienie:
Ponadto zakres dokumentacji projektowej obejmuje budowę zewnętrznej klatki schodowej o konstrukcji samonośnej.

Treść § 4 ust. 2 umowy otrzymuje brzmienie:
Projektant zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy, określony w § 1 wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę lub zaświadczenia o nie wniesieniu sprzeciwu do zamiaru przystąpienia do wykonywania robót budowlanych w terminie do 180 dni od dnia podpisania umowy.

Treść § 6 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
Za wykonanie umowy Projektantowi przysługuje ryczałtowe wynagrodzenie umowne w wysokości brutto: 84 255,00 zł (słownie: osiemdziesiąt cztery tysiące dwieście pięćdziesiąt pięć złotych 00/100), w tym obowiązujący podatek VAT 23 % w kwocie 15 755,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy siedemset pięćdziesiąt pięć złotych 00/100), wartość netto 68 500,00 zł (słownie: sześćdziesiąt osiem tysięcy pięćset złotych 00/100).

5.5.)Wartość zmiany umowy
5.5.1.)Wartość zmiany

12915,00

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

6Informacje dodatkoweSekcja 6
CIĄG DALSZY PRZYCZYN DOKONANIA ZMIAN UMOWY

Zwiększony zakres rzeczowy wiąże się również z koniecznymi do wykonania badaniami gruntowymi oraz dodatkowymi uzgodnieniami z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków co wydłuży czas realizacji zadania. Mając na uwadze powyższe okoliczności, wykonanie projektu przebudowy budynku szkoły na Klub Dziecięcy zawierającego nową zewnętrzną klatkę schodową jest niezbędne dla zapewnienia zgodności projektu z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności w zakresie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Z uwagi na publiczny charakter obiektu oraz jego docelową funkcję wykonanie projektu przebudowy budynku obejmującego nową zewnętrzną klatkę schodową jest konieczne dla zapewnienia bezpieczeństwa, dostępu i możliwości użytkowania poddasza.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Lubin prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lubin.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71242000-6 (Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.