„Termomodernizacja budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Woli przy ul. Szkolnej 27” – dokończenie robót II.

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

GMINA MIEDŹNA

REGON 276258291

Brak danych

ul. Wiejska 131

Miedźna

43-227

śląskie

Polska

PL22C - Tyski

zp@miedzna.pl

www.miedzna.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

Zamówienia publicznego

Nie

„Termomodernizacja budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Woli przy ul. Szkolnej 27” – dokończenie robót II.

ocds-148610-4b95d75c-c125-4df2-a145-34f8b087d25a

2025/BZP 00416664

01

2025-09-10

Tak

2025/BZP 00013463/06/P

1.1.11 Termomodernizacja budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Woli przy ul. Szkolnej 27 - dokończenie robót

Nie

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

https://miedzna.logintrade.net/zapytania_email,209442,e4499a6b55520f4035405499c22f56f8.html

Nie

Tak

W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a
Wykonawcami, w szczególności składanie oświadczeń, zawiadomień oraz przekazywanie informacji (np. zadawanie pytań, uzupełnianie oświadczeń lub dokumentów na wezwanie Zamawiającego) odbywa się elektronicznie za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania. https://miedzna.logintrade.net/zapytania_email,209442,e4499a6b55520f4035405499c22f56f8.html

W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a
Wykonawcami, w szczególności składanie oświadczeń, zawiadomień oraz przekazywanie informacji (np. zadawanie pytań, uzupełnianie oświadczeń lub dokumentów na wezwanie Zamawiającego) odbywa się elektronicznie za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania.
https://miedzna.logintrade.netzapytania_email,209442,e4499a6b55520f4035405499c22f56f8.html

Nie

Nie dotyczy

polski

Zapisy dotyczące RODO znajdują się w rozdziale XXIV SWZ

Zapisy dotyczące RODO znajdują się w rozdziale XXIV SWZ

Brak danych

Nie

IR.271.3.16.2025

Roboty budowlane

Nie

Nie

Nie

Brak danych

Brak danych

„Termomodernizacja budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Woli przy ul. Szkolnej 27”, w tym: 1) Roboty ziemne w niezbędnym zakresie. 2) Uzupełnienie drenażu wokół budynku (ściana z drzwiami wejściowymi). 3) Montaż kratek wentylacyjnych na kominach. 4) Wykonanie instalacji odgromowej z niezbędnymi pomiarami. 5) Czyszczenie cegieł elewacyjnych metodą laserową. 6) Czyszczenie kamiennego cokołu metodą strumieniowo – ścierną. 7) Uzupełnienie tynków zewnętrznych. 8) Oczyszczenie i uzupełnienie spoin w ścianach z cegły, kamiennego cokołu oraz między cegłami a ramami okiennymi. 9) Hydrofobizacja wyczyszczonych podłoży i fug środkiem do renowacji starego budownictwa (akceptowanym przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków). 10) Wstawienie czyszczaków do rur spustowych z rynien oraz włączenie ich do istniejących studzienek, wymiana betonowej pokrywy z żeliwnym włazem na istniejącej studni. 11) Wykonanie dojścia do budynku z betonowej kostki brukowej wraz z niezbędnymi warstwami konstrukcyjnymi. 12) Wykonanie opaski żwirowej wokół budynku. 13) Instalacja domofonowa: montaż i podłączenie elektrozaczepu w istniejących drzwiach wejściowych, sprawdzenie i uruchomienie wykonanej przez poprzedniego wykonawcę instalacji. 14) Wykonanie na nieogrzewanym poddaszu wylewki cementowej na ułożonej na stropie izolacji termicznej. 15) Malowanie natryskowe farbą ppoż warstwy pianki ocieplającej strop w piwnicy. 16) Wymiana drzwi na strych i do piwnicy. 17) Wymiana drzwi do 4 mieszkań. 18) Obudowa przewodów instalacyjnych płytami gipsowo – kartonowymi. 19) Przygotowanie ścian i sufitów klatki schodowej do malowania. 20) Wykonanie dwuwarstwowych gładzi gipsowych na ścianach i sufitach klatki schodowej. 21) Dwukrotne malowanie klatki schodowej farbami lateksowymi. 22) Roboty remontowe w 3 mieszkaniach, w tym: skucie płytek w kuchniach, obudowa przewodów instalacyjnych płytami gipsowo – kartonowymi, przygotowanie ścian i sufitów mieszkań do malowania, wykonanie dwuwarstwowych gładzi gipsowych na ścianach i sufitach, licowanie płytkami ścian w kuchniach, dwukrotne malowanie mieszkań farbami lateksowymi, inne niezbędne prace towarzyszące. 23) Zgodnie z opinią ornitologiczną zamontować budki dla ptaków: 3 budki dla jerzyków oraz 3 dla wróbli (koszty uwzględnić w ofercie). 24) Utylizacja materiałów pochodzących z rozbiórek. UWAGA 1. Budynek znajdujący się w Woli przy ul. Szkolnej 27 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków Gminy Miedźna - należy stosować się do wytycznych konserwatora zabytków – wytyczne znajdują się w załączniku nr 4 do SWZ – dokumentacja projektowa. 2. Jeśli w sezonie lęgowym (1 marzec – 31 lipiec) zostanie stwierdzona obecność gniazdujących ptaków, konieczne jest wówczas pozostawienie wolnych do końca sezonu lęgowego miejsc (z zalecanym przedłużeniem do 15 sierpnia w przypadku gniazdowania jerzyka), w których gniazdują ptaki. Wiąże się to zwykle z pozostawieniem wolnej przestrzeni w promieniu 2 metrów od miejsca gniazdowania. 3. Z uwagi na fakt, iż w termomodernizowanym budynku znajdują się mieszkania zasiedlone przez mieszkańców, wejście do tych lokali musi być uprzednio uzgodnione z lokatorami tych mieszkań. Realizacja całości zadania będzie prowadzona na czynnym obiekcie. 4. Budynek wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych jest sklasyfikowany jako : ”budynek o trzech i więcej mieszkaniach” symbol PKOB 1122. Zgodnie z informacją z kartoteki budynków powierzchnia użytkowa budynku w Woli przy ul. Szkolnej 27 wynosi 235,50 m2. Powierzchnia poszczególnych lokali nie przekracza 150 m2. W myśl przepisów o podatku od towarów i usług stanowią budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym. Zgodnie z dyspozycją art. 41 ust. 12 ustawy o VAT usługi, których przedmiotem jest dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja albo przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, podlegają opodatkowaniu 8% stawką VAT. 5. Szczegółowy zakres w/w robót zawiera dokumentacja techniczna remontu przedmiotowego budynku, za wyjątkiem robót wykonanych przez poprzedniego wykonawcę.

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

Nie

2 miesiące

Nie

Nie

Brak danych

Punktowo

Wyłącznie kryterium ceny

Cena

100

Nie

Nie

Tak

Zamawiający określa poniżej warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

1) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w ww. zakresie.

2) Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w ww. zakresie.

3) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w ww. zakresie.

4) Zdolności technicznej i zawodowej:

4.1. Wykonawca będzie posiadał odpowiednie doświadczenie, przy czym Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej wykonał i prawidłowo ukończył minimum jedną (1) robotę z zakresu budowy lub przebudowy lub modernizacji lub remontów w obiektach użyteczności publicznej lub biurowych lub hotelowych lub zamieszkania zbiorowego lub budynkach mieszkalnych, o minimalnej wartości robót 150.000,00 zł brutto.

Uwagi:
a) Ocena spełnienia warunku zostanie dokonana na podstawie wypełnionego przez Wykonawcę wykazu, którego wzór stanowi - Załącznik nr 5 do SWZ – wykaz robót.
b) Pojęcie budowa, przebudowa należy rozumieć zgodnie z definicjami zawartymi w ustawie Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn.zm.).
c) Równowartość w złotych zadań rozliczanych w walutach obcych zostanie określona według średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych ogłoszonego przez NBP obowiązującego w dniu, w którym ogłoszenie o niniejszym postępowaniu zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych.
d) W przypadku, gdy Wykonawca polega na zasobach innych podmiotów przy wykazaniu spełniania warunku doświadczenia, zobowiązany jest wykazać udział tych podmiotów w wykonaniu zamówienia.
e) Wykonawca, który w celu potwierdzenia warunku, o którym mowa w pkt. 4 a) SWZ, będzie się legitymował wiedzą i doświadczeniem nabytym w ramach wspólnej realizacji umów z innymi wykonawcami (konsorcjum) zobowiązany jest wykazać zakres robót, w wykonaniu którego faktycznie uczestniczył.

4.2. Wykonawca będzie dysponował odpowiednimi osobami skierowanymi do realizacji zamówienia, przy czym warunek Zamawiający uzna za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje (będzie dysponował) n/w osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które posiadają uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, określonych przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2021 r. poz. 2351 z późn.zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w stosunku do Wykonawców zagranicznych równoważne kwalifikacje zdobyte w innych państwach na zasadach określonych art. 12a ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2021 r., poz. 1646 z późn. zm.), tj.:
- jedną osobą do pełnienia funkcji kierownika budowy: posiadającą minimum uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno – budowlanej do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, których zakres uprawnia go do kierowania robotami budowlanymi będącymi przedmiotem zamówienia;
- jedną osobą do pełnienia funkcji kierownika robót branży elektrycznej: posiadającą minimum uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, których zakres uprawnia go do kierowania robotami budowlanymi będącymi przedmiotem zamówienia.

UWAGA: Funkcje wskazane w ppkt. 4.2 mogą być ze sobą łączone.
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, spełnianie warunku określonego w ppkt. 4.2 – Zamawiający nie formułuje w tym zakresie szczególnego sposobu spełnienia warunku, o którym mowa w art. 117 ust. 1 ustawy.

Tak

W celu wykazania braku podstaw wykluczenia z postępowania Zamawiający żąda jedynie złożenia oświadczenia, o którym mowa w art. 125 (które wykonawca składa wraz z ofertą).

2.3.1. w celu wykazania warunku z rozdz. IX ust. 2 pkt 4 ppkt. 4.1 SWZ: Wykazu robót budowlanych – załącznik nr 5 do SWZ wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty/usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane/usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane/usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Okres, o którym wyżej mowa liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.
2.3.2. w celu wykazania warunku z rozdz. IX ust. 2 pkt 4 ppkt. 4.2 SWZ: wykaz osób – załącznik nr 6 do SWZ, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego – rozdz. VIII pkt 4.2 SWZ, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego a także zakresu wykonanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

W przypadku zastosowania materiałów, urządzeń, wyrobów lub rozwiązań równoważnych w rozumieniu art. 99 ust. 5 lub art. 101 ust. 4 ustawy, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych równoważnych dokumentów potwierdzających, że oferowana oferta/rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia.
Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia) Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia.

Nie

Nie

Nie

Nie

Tak

11.1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.
11.2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki cywilnej.
11.3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, zobowiązani są złożyć wraz z ofertą stosowne pełnomocnictwo – zgodnie z pkt. 1 ppkt. 1.4 – 1c rozdz. IX SWZ – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki cywilnej.
Uwaga: Pełnomocnictwo, o którym mowa powyżej może wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą, albo z umowy Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
11.4. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców występujących wspólnie (przez każdego z Wykonawców lub upoważnionego pełnomocnika).
11.5. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez Wykonawców oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ustawy (pkt. 1 ppkt. 1.2 rozdziału IX SWZ) składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w którym Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia - każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie może podlegać wykluczeniu z postępowania w oparciu o wskazane w SWZ podstawy wykluczenia. Powyższe oznacza, iż:
11.5.1. Oświadczenie w zakresie braku podstaw wykluczenia musi złożyć każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
11.5.2. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału składa podmiot, który w odniesieniu do danego warunku udziału w postępowaniu potwierdza jego spełnianie; dopuszcza się oświadczenie złożone łącznie, tj. podpisane przez wszystkie podmioty wspólnie składające ofertę lub przez pełnomocnika występującego w imieniu wszystkich podmiotów.
11.6. W przypadku, o którym mowa w art. 117 ust. 2 lub 3 ustawy., Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są dołączyć do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy („(…) z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.”).
Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 7 do SWZ – oświadczenie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp.
11.7. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z podmiotem występującym jako pełnomocnik Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

Nie

Nie

Tak

1. Zamawiający przewiduje, zgodnie z art. 455 ustawy Pzp, możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w zakresie:
1.1. zmiany przedmiotu zamówienia poprzez zmianę zakresu robót budowlanych przewidzianych w dokumentacji projektowej w przypadku:
a) konieczności wykonania robót zamiennych, których wykonanie ma na celu prawidłowe zrealizowanie przedmiotu zamówienia, a konieczność ich wykonania wynika z wad dokumentacji projektowej;
b) konieczności wykonania robót zamiennych niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, które nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej przekazanej przez Zamawiającego;
c) zmiany dokumentacji projektowej wykonane z inicjatywy Zamawiającego ze względu na stwierdzone wady, co spowoduje konieczność wykonania robót zamiennych;
d) zmiany decyzji administracyjnych, na podstawie których prowadzone są roboty budowlane objęte umową, powodujące zmianę dotychczasowego zakresu robót przewidzianego w dokumentacji projektowej;
e) zmiany zakresu robót budowlanych poprzez ich ograniczenie w sytuacji, gdy wykonanie niektórych robót okazało się zbędne, zmieniły się okoliczności związane z wykonaniem umowy lub wykonanie poszczególnych robót nie leży w interesie publicznym lub Zamawiającego;
f) konieczności wykonania robót dodatkowych lub innych nieprzewidzianych w dokumentacji projektowej, a których wykonanie jest konieczne na podstawie § 17 ust. 1 pkt 1.1. lit. a) do e) lub § 17 ust. 1 pkt 1.2 lit b) i c) niniejszej umowy.
1.2. zmiany terminu wykonania zamówienia w następujących przypadkach:
a) zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych, zamiennych lub innych nieprzewidzianych w dokumentacji projektowej, a których wykonanie jest konieczne na podstawie § 17 ust. 1 pkt 1.1.;
b) zaistnienia odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków geologicznych (kategoria gruntu, kurzawka, skała, niekontrolowane nasypy, obecność płyt betonowych, niewybuchy, niewypały, znaleziska archeologiczne itp.) skutkujące niemożliwością realizowania przedmiotu umowy przy dotychczasowych założeniach technologicznych;
c) zaistnienia odmiennych do przyjętych w dokumentacji projektowej warunków terenowych w szczególności napotkania innych niezinwentaryzowanych lub źle zinwentaryzowanych sieci, urządzeń podziemnych kolidujących z realizowanymi robotami, skutkujących niemożliwością prowadzenia robót, zmianę dokumentacji projektowej lub wykonanie robót zamiennych lub dodatkowych;
d) wystąpienie siły wyższej rozumianej jako wystąpienie zdarzenia nadzwyczajnego, zewnętrznego, niemożliwego do przewidzenia i zapobieżenia, którego nie dało się uniknąć nawet przy zachowaniu najwyższej staranności, a które uniemożliwia Wykonawcy wykonanie jego zobowiązania w całości lub części;
e) wystąpienie nietypowych dla klimatu polskiego warunków atmosferycznych co spowodowało brak możliwości kontynuowania robót (wstrzymanie wykonania robót);
f) protestów mieszkańców lub innych osób prawnych i fizycznych (w tym reakcje stowarzyszeń i fundacji ekologicznych) lub wstrzymania robót przez uprawniony urząd (np. wskutek kontroli, wypadku na budowie, itp.);
g) opóźnień w przyłączeniu do sieci zewnętrznych przez gestorów mediów, powstałych z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawców;
h) opóźnień w uzyskaniu niezbędnych pozwoleń, zezwoleń, opinii niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy powstałych z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy;
i) opóźnienia innych inwestycji lub robót budowlanych prowadzonych przez Zamawiającego lub innych Zamawiających, które to inwestycje lub roboty kolidują z wykonaniem robót objętych umową, co uniemożliwia Wykonawcy terminowe wykonanie umowy;

(...)
dalsza część zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia znajduje się w załączniku nr 2 do SWZ - wzór umowy § 17.

Tak

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2025-09-25 10:00

Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć za pośrednictwem platformy przetargowej https://miedzna.logintrade.net/rejestracja

2025-09-25 10:30

do 2025-10-24