Umowa wykonanaBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Wykonanie umowy

Zagospodarowanie terenu amfiteatru Pod Skocznią w Istebnej

Sprawozdanie z wykonania zawartej umowy. Nabór ofert w tym postępowaniu zakończył się wcześniej.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Istebna
Publikacja
10 września 2025
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Mediana planowanego budżetu w kategorii: 300 000 zł
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Istebna

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 072182500

1.4)Adres zamawiającego
1.4.1.)Ulica

Istebna 1000

1.4.2.)Miejscowość

Istebna

1.4.3.)Kod pocztowy

43-470

1.4.4.)Województwo

śląskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL225 - Bielski

1.4.7.)Numer telefonu

33 8556500 wew. 47

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

inwestycje@istebna.eu

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.istebna.eu

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-bcf4fc8d-28ad-11ef-a458-c2a7c3d67e03

2.2.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00414806

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2025-09-10

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00365967

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Zagospodarowanie terenu amfiteatru Pod Skocznią w Istebnej

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania polegającego na „Zagospodarowaniu terenu amfiteatru Pod Skocznią w Istebnej” w gminie Istebna, w powiecie cieszyńskim. Zakres robót do wykonania obejmuje:
• budowę 2 budynków tj. budynek wystawienniczy i budynek gastronomiczny,
• wykonanie nawierzchni utwardzonych oraz zieleni
• przebudowę przyłącza kanalizacyjnego oraz wykonanie przyłącza wodociągowego i elektrycznego do budynków.
Budynki Handlowe – pawilon gastronomiczny oraz pawilon wystawienniczy. Projekt przewiduje realizacje dwóch straganów: straganu gastronomicznego i straganu wystawienniczego, zlokalizowanych w północno-zachodniej części działki w sąsiedztwie istniejącego budynku grilla. Charakter zabudowy nawiązuje do tradycyjnego budownictwa regionalnego. Projektuje się budynki wykonane w technologii murowanej w okładzinie kamiennej w cokole do wysokości 30 cm oraz w okładzinie z desek w układzie poziomym. Dach projektuje się, jako dwuspadowy z przepustnicami o kącie nachylenia połaci głównej wynoszącym 35 stopni. Krycie blacho-gontem tzw. „blacha z posypką”. Kolor należy dostosować do istniejącego pokrycia budynku grilla. Ściany szczytowe wykończone będą okładziną z desek w układzie pionowym, zwieńczone ozdobnymi szczytami. Do każdego boksu doprowadzona będzie instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna.

3.9.)Główny kod CPV

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

3.10.)Dodatkowy kod CPV

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45262520-2 - Roboty murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2024-08-13

4.2.)Okres realizacji zamówienia

11 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę
4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

EKO-DOM S.C

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 5482671958

4.3.3.)Ulica

Cicha 16

4.3.4.)Miejscowość

Ustroń

4.3.5.)Kod pocztowy

43-450

4.3.6.)Województwo

śląskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

2405333,11 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2024/BZP 00457517/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2025-07-24

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy
5.4.1.)Liczba zmian

4

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Na podstawie § 9 ust. 1 umowy nr RI.272.2.122.2024 z dnia 13.08.2024 niniejszy aneks został sporządzony w związku z przedłużeniem terminu realizacji zadania inwestycyjnego pn.: ”Zagospodarowanie terenu Amfiteatru Pod Skocznią w Istebnej” wynikającym z konieczności wykonania robót dodatkowych przez Wykonawcę. W związku z powyższym, zachodzi konieczność dostosowania terminu obowiązywania umowy o pełnienie nadzoru inwestorskiego do nowego terminu realizacji zadania

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

§ 3 ust. 1 na następujące: „Termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy: do 25.07.2025 r.”

5.4.6.)Wartość zmiany

0

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Z uwagi na rozwiązania wysokościowe terenu przyległego do budynku tj. nawierzchni z kostki betonowej, drogi asfaltowej – budowa kanalizacji deszczowej jest niezbędna do realizacji w bieżącym etapie inwestycji w celu zapewnienia prawidłowego odprowadzenia wody opadowej i wody gruntowej (obniżenie zwierciadła wody w rejonie fundamentów podczas długotrwałych opadów, uniknięcia zastoisk wody, podtopień budynku). W celu likwidacji bariery architektonicznej – zastąpiono stopnie do budynków pochylniami. W trakcie realizacji zadania zaszła również potrzeba na wykonanie robót zamiennych zgodnie z protokołem konieczności nr 3 z dnia 28.05.2025 r. i kosztorysem różnicowym, w którym uwzględniono zakres robót zaniechanych i zamiennych. W związku z tym, wartości robót ulegnie zmniejszeniu oraz kwota wynagrodzenia określona w §6 ust. 1 umowy RI.272.1.7.2024 z dnia 13.08.2024 r. i zwiększona o Aneks nr 1 z dnia 02.12.2025 r.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Z uwagi na roboty dodatkowe wartość wynagrodzenia wzrośnie dla przedmiotowego zadania.

5.4.6.)Wartość zmiany

184367,39

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

3

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, na podstawie § 14 ust. 2 pkt 1 lit. h Umowy nr RI.272.1.6.2024 z dnia 13.08.2024 r. oraz wniosku Wykonawcy o przedłużenie terminu wykonania robót z dnia 03.07.2025 r.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

§ 2 ust. 2 na następujące: „Termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy: do 25.07.2025 r.”

5.4.6.)Wartość zmiany

0

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

4

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

W trakcie realizacji zadania inwestycyjnego, w wyniku przeprowadzonych prac oraz bieżącej analizy potrzeb funkcjonalno-użytkowych obiektu, zaistniała konieczność wykonania dodatkowych robót, które nie były przewidziane w pierwotnym zakresie umowy. Roboty te obejmują: wykonanie zasilania pawilonów, instalację oświetlenia zewnętrznego, montaż oświetlenia awaryjnego oraz systemu rekuperacji. Zakres ten wynika z konieczności zapewnienia prawidłowego funkcjonowania obiektu zgodnie z aktualnymi wymaganiami technicznymi i użytkowymi.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Wykonawca w ramach wykonania przedmiotu umowy wykona również prace dodatkowe polegające na wykonanie zasilania pawilonów, instalację oświetlenia zewnętrznego, montaż oświetlenia awaryjnego oraz systemu rekuperacji. Szczegółowy zakres robót dodatkowych określony został w kosztorysie ofertowym z dnia 14.07.2025 r. będącym załącznikiem do aneksu oraz roboty zamienne zgodnie z kosztorysem różnicowym.

5.4.6.)Wartość zmiany

408172,58

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

2973304,46 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45111291-4Roboty w zakresie zagospodarowania…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
300 000 zł
Próbka: 23 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
206 895 zł426 469 zł
Rozstęp międzykwartylowy
219 574 zł
Źródło próbki
CPV 45111291· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
206 895 zł
Mediana
300 000 zł
Górny kwartyl
426 469 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Istebna prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Istebna.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45111291-4 (Roboty w zakresie zagospodarowania terenu). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.