Remont dachów budynków mieszkalnych przy ul. Wyrzyskiej należących do zasobu Gminy Kcynia

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kcynia

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092350872

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 23

1.5.2.) Miejscowość: Kcynia

1.5.3.) Kod pocztowy: 89-240

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL617 - Inowrocławski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@kcynia.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kcynia.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont dachów budynków mieszkalnych przy ul. Wyrzyskiej należących do zasobu Gminy Kcynia

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f7cfa5c6-ebc1-424d-91b6-a3a2cc05043d

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00412679

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-09-09

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00023605/08/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.11 Remont dachów budynków z zasobu gminnego

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1133242

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wymagania techniczne i organizacyjne dot. korespondencji elektronicznej zawarte są w SWZ dostępnej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1133242

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Informacje nt. RODO zawarte są w SWZ dostępnej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1133242

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Informacje nt. RODO zawarte są w SWZ dostępnej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1133242

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP-RI.271.1.1133242.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 2

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Roboty budowlane dot. remontu dachu budynku mieszkalnego przy ul. Wyrzyskiej 14, na które składają się w szczególności:
a) roboty rozbiórkowe:
 wykonanie daszków zabezpieczających – ok. 10 m2,
 wykonanie i ustawienie rynny drewnianej do gruzu oraz jej rozebranie – ok. 20 mb,
 rozebranie pokrycia z dachówki karpiówki – ok. 269 m2,
 zabezpieczenie przeciwdeszczowe połaci dachowej oraz ołacenie dachu – ok. 193 m2,
 rozebranie rynien i rur spustowych nie nadających się do użytku – ok. 62 mb,
 rozebranie obróbek blacharskich,
 wywiezienie gruzu z terenu rozbiórki – ok. 6,7 m3,
b) roboty montażowe:
 wzmocnienie krokwi przez nabicie dwustronne desek – ok. 170 mb,
 uzupełnienie ścian lub zamurowanie otworów, wykonanie pasów tynków zwykłych,
 izolacje cieplne i akustyczne z płyt wełny mineralnej układanych w połaci dachu – ok. 132 m2,
 ułożenia na krokwiach membrany – ok. 277 m2,
 ołacenie połaci dachowych łatami 38 × 50 w rozstawie do 16 cm – ok. 277 m2,
 deskowanie połaci dachowych z tarcicy nasyconej – ok. 34 m2,
 obróbki z blachy powlekanej – ok. 6,4 m2,
 łata kalenicowa do zamontowania 28 mb,
 wiatrownice 0,189 m3,
 pokrycie dachowe z dachówki karpiówki – ok. 277 m2,
 montaż rynien dachowych o śr. 15 cm z blachy stalowej ocynkowanej – ok. 33 mb i 4 szt. zbiorniczków,
 montaż rur spustowych z kolankami o śr. 12 cm z blachy ocynkowanej – ok. 30 mb,
 osadzenie w połaci dachowej: okna – 1 szt., wyłazu dachowego – 1 szt. i świetlika – 1 szt.
 uzupełnienie poziomych ław kominiarskich, stopni kominiarskich oraz płotków przeciwśniegowych,
c) roboty dot. kominów:
 odbicie tynków wewnętrznych na kominach (poddasze) – ok. 17 m2,
 przemurowanie kominów z cegły pełnej ponad dachem – ok. 2 m3,
 umocowanie siatki i wypełnienie oczek siatki cięto-ciągnionej na ścianach, stropach zaprawą cementową – ok. 8 m2,
 uzupełnienie tynków – ok. 17 m2,
 spoinowanie ścian zaprawą cementową barwioną,
 badanie kominiarskie wszystkich przewodów kominowych (ok. 4 szt.).

4.2.6.) Główny kod CPV: 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45262522-6 - Roboty murarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45321000-3 - Izolacja cieplna

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60,00

Kryterium 2

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja

4.3.6.) Waga: 40,00

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Roboty budowlane dot. remontu dachu budynku mieszkalnego przy ul. Wyrzyskiej 9a, na które składają się w szczególności:
a) roboty rozbiórkowe:
 ustawienie rynny drewnianej do gruzu oraz jej rozebranie – ok. 24 mb,
 rozebranie rynien i rur spustowych nie nadających się do użytku – ok. 58 mb,
 rozebranie obróbek blacharskich – ok. 27 m2,
 wywiezienie gruzu z terenu rozbiórki – ok. 3,5 m3,
b) roboty montażowe:
 montaż belek drewnianych (w przekroju 14 cm × 10 cm) o dł. ponad 2 m przy okapie – ok. 0,6 m3,
 wiercenie otworów i osadzenie w podłożu kołków rozporowych – ok. 60 szt.,
 izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropapy gr. 10 cm, poziome na wierzchu konstrukcji na kleju, styropian EPS 100 laminowany papą asfaltową na włóknie szklanym, klejone masą bitumiczną do podłoża na zagruntowane podłoże – ok. 193 m3,
 obróbki z blachy ocynkowanej pas nadrynnowy, kominy, blachy wiatrowe – ok. 36 m2,
 pokrycie dachów papą termozgrzewalną jednowarstwowo, papa nawierzchniowa typu PYE PV250 S52 – ok. 193 m2,
 montaż rynien dachowych o śr. 15 cm z blachy stalowej ocynkowanej – ok. 28 mb i 5 szt. zbiorniczków,
 montaż rur spustowych z kolankami o śr. 10 – 12 cm z blachy ocynkowanej – ok. 31 mb,
 uzupełnienie wentylacyjnych o dł. ~2 mb – ok. 4 szt.,
 obróbki blacharskie wywiewek kanalizacyjnych – ok. 4 szt.,
 wymiana 1 szt. włazu dachowego oraz 1 szt.okna dachowego,
 demontaż i ponowny montaż wszystkich anten z ponownym ustawieniem,
c) roboty dot. kominów:
 odbicie tynków z kominów – ok. 29 m2,
 przemurowanie kominów z cegły pełnej ponad dachem – ok. 2,8 m3,
 umocowanie siatki cięto-ciągnionej na ścianach i filarach – ok. 3 m2,
 uzupełnienie tynków na kominach – ok. 17 m2,
 deskowanie konstrukcji betonowej czapek kominowych i uzupełnienie ich betonem,
 badanie kominiarskie wszystkich przewodów kominowych (ok. 4 szt.).
d) roboty dot. usuwania azbestu:
 rozebranie pokrycia z płyt azbestowo-cementowych – ok. 44 m2,
 zabezpieczenie przeciwdeszczowe połaci dachowej oraz ołacenie dachu,
 rozebranie rynien i rur spustowych nie nadających się do użytku – ok. 11 mb,
 rozebranie obróbek blacharskich,
 wzmocnienie krokwi przez nabicie dwustronne desek gr.3,2 – ok. 42 mb,
 ułożenia na krokwiach membrany – ok. 38 m2,
 ołacenie połaci dachowych łatami 38 × 50 w rozstawie ponad 24 cm - ok. 38 m2,
 deskowanie połaci dachowych z tarcicy nasyconej – ok. 4,5 m2,
 obróbki z blachy powlekanej – ok. 10 m2,
 pokrycie dachowe z blachy trapezowej – ok. 38 m2,
 montaż rynien dachowych o śr. 15 cm z blachy stalowej ocynkowanej – ok. 6 mb i 1 szt. zbiorniczka.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45262522-6 - Roboty murarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45321000-3 - Izolacja cieplna

45262660-5 - Usuwanie azbestu

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60,00

Kryterium 2

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja

4.3.6.) Waga: 40,00

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą:
a) posiadać zdolność do występowania w obrocie gospodarczym, tj.:
- być zarejestrowanymi we właściwym rejestrze lub w centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do takiego rejestru lub takiej ewidencji;
b) posiadać uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów, tj.:
- Zamawiający nie stawia w tym zakresie warunku udziału w postępowaniu;
c) znajdować się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, tj.:
- być ubezpieczonym od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na wartość sumy ubezpieczenia nie mniejszą niż 100 000,00 zł,
d) posiadać zdolność techniczną lub zawodową, tj.:
- wykazać należyte (bez wad, zwłoki i zgodnie z umową) wykonanie równoważnych zamówień w ilości nie mniejszej niż 2 (dwa) w ciągu ostatnich 5 (pięciu) lat (ilość zamówień należy rozumieć jako liczbę zawartych i zrealizowanych umów na budowę / rozbudowę / przebudowę / remont dachu budynku), których wartość brutto była nie niższa niż 90 000,00 zł – za zamówienia równoważne Zamawiający uzna wybudowane / rozbudowane / przebudowane / wyremontowane dachy o ww. wartości lub o wartości większej
- dysponować nie mniej niż 1 osobą mogącą spełniać obowiązki osoby funkcyjnej w każdej z branż związanych z realizacją nadzorowanej inwestycji, tj.:
 Kierownik budowy: osoba posiadająca uprawnienia budowlane (bez ograniczeń) do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2008 r. Nr 63 poz. 394) oraz co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót, która przynajmniej dwukrotnie, przed wszczęciem przedmiotowego postępowania, wykonywała obowiązki kierownika budowy dla inwestycji polegających na budowie / rozbudowie / przebudowie / remoncie dachu budynku.
UWAGA: Dopuszcza się odpowiadające uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz dopuszcza się w stosunku do wykonawców zagranicznych – kwalifikacje równoważne, zdobyte w innych państwach na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.) z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2016 r. poz. 65).
Osoba, której powierzona zostanie ww. funkcja musi przynależeć do właściwej izby samorządu zawodowego i posiadać wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

Wykonawcy zobowiązani są załączyć do oferty:
a) dowód wniesienia wadium – w przypadku wadium niegotówkowego należy złożyć dokument (w szczególności: gwarancję lub poręczenie) potwierdzający przyjęcie przez gwaranta zobowiązania do zapłaty wadium, zgodnie z zapisami pkt. X Rozdziału I SWZ,
b) dokument, w którym ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego – jeżeli dotyczy,
c) zobowiązanie podmiotu(ów) udostępniającego(ych) zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny(e) podmiotowy(e) środek(ki) dowodowy(e) potwierdzający(e), że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tego(ych) podmiotu(ów) oraz potwierdzające, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotem(ami) udostępniającym(i) zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określające w szczególności:
 zakres dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu,
 sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia,
 czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane, których wskazane zdolności dotyczą
– jeżeli dotyczy (jeżeli Wykonawca korzysta z udostępnienia zasobów).
d) wypełniony (i uzupełniony, jeżeli trzeba) formularz kosztorysu ofertowego, stanowiącego załącznik do SWZ, który winien zawierać: Informację o narzutach, Tabelę elementów scalonych, Kalkulację kosztów, Zestawienie poszczególnych pozycji cen Robocizny, Materiałów i Sprzętu – bądź kosztorys ofertowy przygotowany samodzielnie, w oparciu o dokumenty wskazane w Rozdziale III pkt. 7 – 8 SWZ.

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

Określone w pkt. XIII Rozdziału I SWZ.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8.1.) Termin składania ofert: 2025-09-23 09:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1133242

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-09-23 09:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2025-10-22