„Kompleksowy remont budowlano-konserwatorski Kamienicy ‘Pałac Badenich przy ul. Sławkowskiej 32/Pijarska 7”.

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

UNIWERSYTET PAPIESKI JANA PAWŁA II W KRAKOWIE

REGON 003871913

Kanonicza 25

Kraków

31-002

małopolskie

Polska

PL213 - Miasto Kraków

zp@upjp2.edu.pl

https://upjp2.edu.pl/

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

Edukacja

Zamówienia publicznego

Nie

„Kompleksowy remont budowlano-konserwatorski Kamienicy ‘Pałac Badenich przy ul. Sławkowskiej 32/Pijarska 7”.

ocds-148610-16415b10-2451-4c07-839c-c342eab1851e

2025/BZP 00400290

01

2025-09-01

Nie

Nie

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

http://bip.upjp2.edu.pl/zamowienia-publiczne

Nie

Tak

https://platformazakupowa.pl/pn/upjp2.

Zostały opisane w rozdziale 13) SWZ - INFORMACJE O ŚRODKACH KOMUNIKACJI ELEKTRONICZNEJ, PRZY UŻYCIU KTÓRYCH ZAMAWIAJĄCY BĘDZIE KOMUNIKOWAŁ SIĘ Z WYKONAWCAMI, ORAZ INFORMACJE O WYMAGANIACH TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH SPORZĄDZANIA, WYSYŁANIA I ODBIERANIA KORESPONDENCJI ELEKTRONICZNEJ

Nie

Nie dotyczy

polski

Nie

ZP.237.25 -18

Roboty budowlane

Nie

Nie

Nie

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych zgodnie z projektem: Remont, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynków Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II w Krakowie przy ul. Sławkowskiej 32 i ul. Pijarskiej 7, na dz. nr 8/1, 8/2, obr. S-1, jedn. ewid. Śródmieście, wraz z remontem, przebudową i rozbudową wewnętrznych instalacji sanitarnych (wody, kanalizacji, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, gazu, centralnego ogrzewania wraz z budową węzła cieplnego MPEC), instalacji elektrycznych 400/230V AC, instalacji słaboprądowych
2. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać roboty budowlano – konserwatorskie opisane w projekcie i w programie prac konserwatorskich oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
4. Zakres przedmiotu umowy został podzielony na zamówienie podstawowe oraz zamówienie objęte prawem opcji.

1. Przedmiotem zamówienia podstawowego objęte są prace w budynku ul. Sławkowska 32 według poniższego zakresu oraz ujęte w przedmiarach robót stanowiących załącznik nr 1. Z uwagi na objęcie prac w ramach zamówienia podstawowego dofinansowaniem, prace podzielone zostały na konieczne do wykonania w określonych latach realizacji Umowy:

45000000-7 - Roboty budowlane

Tak

Przedmiotem zamówienia objętego prawem opcji są roboty zawarte w przedmiarach robót stanowiących załącznik nr 2.
Zamawiający zastrzega, że w przypadku zapewnienia środków finansowych przewiduje możliwość skorzystania z prawa zlecenia wykonania robót w ramach prawa opcji na następujących warunkach:

Wykonanie przedmiotu Umowy w zakresie Etapu II, objęte jest prawem opcji (zwanym dalej „Prawem Opcji”), co oznacza, że wykonanie przedmiotu Umowy nastąpi na następujących zasadach:
1) gwarantowany zakres przedmiotu Umowy, który zostanie wykonany przez Wykonawcę obejmuje Etap I, o którym mowa w SWZ i jej załącznikach;
2) najpóźniej do dnia 31.10.2028 r., Zamawiający może wykonać Prawo Opcji, zlecając Wykonawcy na piśmie realizację Etapu II, o którym mowa w SWZ i jej załącznikach. Jeżeli Zamawiający nie wykona Prawa Opcji w tym terminie, Strony przyjmują, że jako przedmiot Umowy należy traktować Etap I, o którym mowa w SWZ i jej Załącznikach
3) Zamówienie realizowane w ramach prawa opcji stanowi jednostronne uprawnienie Zamawiającego i nie jest zobowiązaniem finansowym zaciągniętym w chwili zawarcia niniejszej umowy. Przewidywany zakres zamówienia objętego opcją nie jest gwarantowany do realizacji.
4) Nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie stanowi dla Wykonawcy podstawy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń wobec Zamawiającego.
5) Skorzystanie z prawa opcji następuje poprzez złożenie przez Zamawiającego jednego lub więcej pisemnych oświadczeń, w których określony zostanie szczegółowy zakres rzeczowy oraz termin realizacji robót objętych opcją. Zamawiający może skorzystać z prawa opcji w całości lub w częściach, w dowolnym czasie w okresie obowiązywania umowy, nie później niż do dnia 31.10.2028 r.
6) Zamawiający zastrzega sobie możliwość realizacji zamówienia w ramach prawa opcji w niepełnym zakresie i zlecenia tylko jego części, w zależności od potrzeb oraz dostępnych środków finansowych.
7) Prawo opcji może być realizowane przez Zamawiającego etapowo i fragmentarycznie.
8) Wykonawca jest zobowiązany do realizacji robót w ramach prawa opcji w przypadku i w zakresie, w jakim Zamawiający skorzysta z tego prawa, zgodnie z treścią złożonego oświadczenia (oświadczeń).

do 2029-10-31

Nie

Nie

Procentowo

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Cena

70

organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

doświadzenie kierownika budowy

30

Nie

Tak

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 6

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

Tak

Zdolność techniczna i zawodowa:
Zamawiający uzna wyżej wymieniony warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej dwie realizacje, polegające na przebudowie/nadbudowie/rozbudowie lub remoncie obiektu wpisanego do rejestru zabytków, o wartości min.
8 000 000,00 zł brutto (każda realizacja), w zakres której wchodziły co najmniej: roboty konstrukcyjne, remont dachu, remont elewacji, roboty instalacji sanitarnych, roboty instalacji elektrycznych.
b) dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, a która to osoba musi posiadać uprawnienia budowlane przewidziane Prawem Budowlanym w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz uprawnienia do prowadzenia robót przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków, czyli spełnia wymagania w zakresie kwalifikacji zawodowych określone w art. 37c Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U.2018.2067), a także jest wpisana na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego i musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat pełnił funkcję kierownika budowy przy realizacji co najmniej jednego przedsięwzięcia budowlanego w obiektach wpisanych do rejestru zabytków, dla których konieczne było uzyskanie decyzji pozwolenia na użytkowanie.
c) dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika prac konserwatorskich, tj. osobą spełniającą wymagania w zakresie kwalifikacji zawodowych określonych w art. 37a Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U.2018.2067 tj. z dnia 2018.10.30), w zakresie, który odpowiada zakresowi zamówienia, mogącą wykazać się min 5 letnim doświadczeniem w pełnieniu funkcji kierownika prac konserwatorskich przy realizacji co najmniej dwóch przedsięwzięć budowlanych w obiektach wpisanych do rejestru zabytków, zakończonych ;
d) dysponuje lub będzie dysponował osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót elektrycznych, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej tzw. elektrycznej która w dniu podpisania umowy będzie członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz ustawą o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów
e) dysponuje lub będzie dysponował osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót sanitarnych, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w zakresie sieci i instalacji cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń która w dniu podpisania umowy będzie członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz ustawą o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów
f) dysponuje lub będzie dysponował osobą, która będzie pełnić funkcję archeologa - osoba, która ukończyła studia drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie w zakresie archeologii i przez co najmniej 12 miesięcy brała udział w badaniach archeologicznych.

Zamawiający nie dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji z uwagi na trudny charakter przedmiotu zamówienia.

Tak

oświadczenia Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5) Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2019r. poz. 369 z późn. zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.

Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby
Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.
Wykaz osób
Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Wykaz robót budowanych
Wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz robót budowlanych dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

Nie

Nie

Nie

Tak

Zostały określone w rozdziale 12) SWZ - INFORMACJA DLA WYKONAWCÓW WSPÓLNIE UBIEGAJĄCYCH SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Nie

Nie

Tak

2. Zmiany Umowy, o których mowa w ust. 1, muszą być dokonywane z zachowaniem przepisu art. 454 oraz 455 ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Dopuszcza się możliwość zmiany ustaleń niniejszej Umowy w stosunku do treści oferty, bez przeprowadzania nowego postępowania o udzielenie zamówienia, Wykonawcy w zakresie określonym w par. 17 wzoru umowy

Tak

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2025-09-16 11:00

1. Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy https://platformazakupowa.pl/pn/upjp2

2025-09-16 11:05

30 dni

1.1 wykaz podwykonawców o ile są przewidziani na etapie podpisania umowy, 1.2 zabezpieczenie należytego wykonania umowy, 1.3 Szczegółowe kosztorysy ofertowe wraz z zestawieniem robocizny, materiałów i sprzętu (wraz z podaniem ilości, cen jednostkowych i wartości) oraz tabelą elementów scalonych. Kosztorysy powinny obejmować wszystkie prace objęte dokumentacją załączoną do postępowania, zapisami SWZ oraz wyjaśnieniami i odpowiedziami udzielonymi podczas postępowania przetargowego. Licencje i wartości niematerialne i prawne winny być wycenione w osobnych pozycjach. Zaleca się w kosztorysach ofertowych zastosować podział na rozdziały zgodnie z przedmiarami Zamawiającego. Kosztorysy ofertowe powinny być sporządzone w programie komputerowym do tego przeznaczonym np. Zuzia, BIMestiMate, Norma, Rodos, Winbud, Koma itp. Kosztorysy ofertowe, na stronie tytułowej, winny zawierać informacje na temat stawki robocizny oraz narzutów (Kp, Kz, Z). Każda pozycja kosztorysowana (włącznie z kalkulacją indywidualną) winna zawierać cenę jednostkową netto wraz z podaniem cen jednostkowych nakładów RMS. Kalkulacja indywidualna winna zawierać kalkulacją nakładów rzeczowych. UWAGA: Powyższe zapisy dotyczą również kosztorysów na roboty dodatkowe i zamienne które mogą wystąpić w trakcie realizacji prac. Dla określenia ceny materiałów i sprzętu nie publikowanych w zeszytach Sekocenbud, Wykonawca przedstawi cenę opartą na danych wynikających z przeprowadzonego rozeznania rynku. Wyniki rozeznania należy przedłożyć do wglądu Zamawiającego. 1.4 Oświadczenie Wykonawcy o zatrudnieniu na umowę o pracę (w rozumieniu art. 22 § 1 Kodeksu pracy) osób które będą wykonywały czynności dla których w pkt. 4.14 niniejszej specyfikacji został określony taki wymóg. 1.5 Szczegółowy harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji robót uzgodniony z Zamawiającym Wykonawca na własny koszt, w okresie realizacji Umowy ubezpieczy i zapewni ciągłość następujących linii ubezpieczenia: A. UBEZPIECZENIE OC Wykonawca ubezpieczy w imieniu swoim i na swoją rzecz oraz na rzecz wszystkich podwykonawców i ich dalszych podwykonawców (Ubezpieczeni) i utrzyma w mocy przez cały okres realizacji Umowy, wydłużony o 90 dni polisę odpowiedzialności cywilnej w zakresie nie gorszym niż określony w poniższej tabeli, z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż 8.000.000 zł (sześć milionów złotych) na jeden i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia.