Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
2 260 817 zł
Umowa zawarta
28 lipca 2025
Okres realizacji
od 28 lipca 2025 do 3 stycznia 2026
Oferty w postępowaniu
2 ofertyceny: 2 260 817 zł – 2 388 247 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Malowanie elewacji, remont balkonów i wymiana części pokrycia dachowego w budynku przy ul. Wiejskiej 18 w Kwidzynie

Zawarcie umowy

Wartość umowy
2 260 817 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~4,5 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy BUD-MAR Marcin Kowalak (Kwidzyn).

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 260 817,45 zł (umowę zawarto 28 lipca 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 2 260 817,45 zł do 2 388 246,77 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: od 28 lipca 2025 r. do 3 stycznia 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    13 czerwca 2025

    Termin ofert: 30 czerwca 2025 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    27 sierpnia 2025

    2 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W KWIDZYNIE

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 170236742

1.5)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

ul. Toruńska 30 lokal 1

1.5.2.)Miejscowość

Kwidzyn

1.5.3.)Kod pocztowy

82-500

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL638 - Starogardzki

1.5.7.)Numer telefonu

552624470

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

info@tbs.kwidzyn.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://tbs.kwidzyn.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.sidaspzp.pl/zamowienia/e488b399-43cd-470d-8e3a-4453b26aa45d

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Malowanie elewacji, remont balkonów i wymiana części pokrycia dachowego w budynku przy ul. Wiejskiej 18 w Kwidzynie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-2c12383d-8f28-4544-8466-a8ff83e5e990

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00392623

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-08-27

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00277539

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP 1/2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

1750000 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest malowanie elewacji i remont balkonów i częściowa wymiana pokrycia dachu w
budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wiejskiej 18 w Kwidzynie.
Ilość mieszkań 84 , Pow. użytkowa mieszkań 3888,7 m2
Budynek zlokalizowany jest na osiedlu Zacisze w Kwidzynie. Jest to budynek
ośmioklatkowy , 3 i4 kondygnacyjny całkowicie podpiwniczony z dachem częściowo
dwuspadowym konstrukcji drewnianej pokrytym blachodachówką, częściowo płaskim
pokryty papą termozgrzewalną . Obecnie elewacja jest docieplona i pokryta tynkiem
cienkowarstwowym nakrapianym. Roboty polegały będą na :
1. Remont elewacji :
- umyciu elewacji
-usunięcie luźnego tynku
- uzupełnieniu ubytków tynku, na części elewacji tynk cienkowarstwowy odspojony od siatki
(siatka źle zatopiona w kleju)
-zagruntowaniu podłoża oraz dezynfekcja
- malowaniu elewacji farbami silikonowymi odpornymi na glony i grzyby
- uzupełnienie płytek klinkierowych na cokole,
- przygotowanie do malowania i malowanie spodów płyt balkonowych i okapów betonowych
-malowanie podbitki drewnainej
2. Remont balkonów- wg systemu taras wentylowany, np. Renoplast
-zerwaniu popękanej posadzki na płytach balkonowych
-rozebranie obróbek blacharskich
-wykonaniu nowej warstwy spadkowej z betonu min. 1,5% ( od 3 do 5 cm)
-izolacja z membrany tarasowej
-montaż profili okapowych systemowych ,
-położeniu płytek terakotowych na podładkach dystansowych
-polożenie cokolików systemowych
3. Wymiana balustrad :
-odcięcie profili pionowych i poziomych
- rozebranie murków balustradowych na balkonach najwyższych kondygnacji
-montaż balustrad z profili aluminiowych
4. Uzupełnienie tynku i malowanie kominów ponad dachem ,
6.Wymiana izolacji i pokrycia dachów płaskich wraz z dociepleniem okapów żelbetowych w
części dachów– zgodnie z rysunkiem w dokumentacji.
Na części dachów izolacja jest wymieniona
Integralną część niniejszego Opisu przedmiotu zamówienia stanowi:
1. Dokumentacja
2. STWiORB
|zamawiający dopuszcza stosowanie systemów równoważnych

4.5.3.)Główny kod CPV

45443000-4 - Roboty elewacyjne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45431000-7 - Kładzenie płytek

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2260817,45 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2388246,77 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2260817,45 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

BUD-MAR Marcin Kowalak

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5811825240

7.3.3)Ulica

Krasnoludków 11

7.3.4)Miejscowość

Kwidzyn

7.3.5)Kod pocztowy

82-500

7.3.6.)Województwo

pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-28

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2260817,45 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

Od 2025-07-28 do 2026-01-03

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45443000-4Roboty elewacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
397 240 zł
Próbka: 18 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
250 000 zł1 009 178 zł
Rozstęp międzykwartylowy
759 178 zł
Źródło próbki
CPV 45443000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
250 000 zł
Mediana
397 240 zł
Górny kwartyl
1 009 178 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kwidzynie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kwidzyn.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 2 260 817 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45443000-4 (Roboty elewacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: BUD-MAR Marcin Kowalak (Kwidzyn). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.