Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
28 782 zł
Umowa zawarta
28 lipca 2025
Okres realizacji
do 10 września 2025
Oferty w postępowaniu
4 ofertyceny: 28 782 zł – 123 000 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Doświadczenie projektanta40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

„Opracowanie Programu funkcjonalno- użytkowego dla remontu lokali mieszkalnych w budynku przy ulicy Fabrycznej 21”

Zawarcie umowy

Lokalizacja
Publikacja
8 sierpnia 2025
Wartość umowy
28 782 zł
Liczba ofert
4 oferty
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy ARTA Sp. z o.o. (Łódź), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 28 782,00 zł (umowę zawarto 28 lipca 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty; ceny wahały się od 28 782,00 zł do 123 000,00 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 10 września 2025 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi zamawiający centralny

1.2.)Nazwa zamawiającego

Urząd Miasta Łodzi

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 472057632

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Piotrkowska 104

1.5.2.)Miejscowość

Łódź

1.5.3.)Kod pocztowy

90-926

1.5.4.)Województwo

łódzkie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL711 - Miasto Łódź

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@uml.lodz.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://uml.lodz.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://uml.ezamawiajacy.pl/pn/ML/demand/217569/notice/public/details

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„Opracowanie Programu funkcjonalno- użytkowego dla remontu lokali mieszkalnych w budynku przy ulicy Fabrycznej 21”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-aa9d0418-eddf-431b-b5f0-6758c72ddf2f

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00369145

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-08-08

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00000657/23/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.154 Opracowanie Programu funkcjonalno- użytkowego dla remontu lokali mieszkalnych w budynku przy ulicy Fabrycznej 21.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00289034

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DOM-WZP-III.271.68.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

5.1. Przedmiotem zamówienia jest „Opracowanie Programu funkcjonalno- użytkowego dla remontu lokali mieszkalnych w budynku przy ulicy Fabrycznej 21”.
Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie na podstawie dokumentacji pn.: „WYKONANIE INWENTARYZACJI Z ZALECENIAMI BUDOWLANYMI DO REMONTU
7 LOKALI PRZY UL. FABRYCZNEJ 21 W ŁODZI”.
Pracowni ARTA sp. z o.o., grudzień 2023 Programu funkcjonalno- użytkowego,
dalej PFU, dla remontu pięciu lokali mieszkalnych własności Miasta Łódź w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej
Fabrycznej 21, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/94”, dalej „Dokumentacja”:
PFU należy wykonać dla lokali:
1)Nr 11- parter budynku,
2)Nr 15/16- parter budynku,
3)Nr 31- I piętro budynku,
4)Nr 35- II piętro budynku- lokal przewidziany jest do połączenia w jeden lokal dwukondygnacyjny z częścią
poddasza budynku,
5)Nr 46- II piętro budynku - lokal przewidziany jest do połączenia w jeden lokal dwukondygnacyjny.
UWAGA:
a) szczegółowy zakres robót oraz rozwiązania materiałowe dla lokali oznaczonych numerami: 11, 15/16, 31, 35, 46 należy niezbędnie uzgodnić z Zamawiającym,
b) w przypadku dwóch lokali z przeznaczeniem, jako lokale dwukondygnacyjne należy wykonać kosztorysy i przedmiary wyłącznie dla części robót: rozbiórki wg sporządzonego opracowania, wymiana drzwi wejściowych- z ewentualną wymianą nadproży, rozbiórka części stropu w miejscu lokalizacji schodów wewnętrznych, dostawa i montaż schodów wewnętrznych, wykonanie ścian zewnętrznych lokali na poddaszu budynku,
c) kosztorysy i przedmiary załączone w opracowaniu pn. „WYKONANIE INWENTARYZACJI Z ZALECENIAMI BUDOWLANYMI DO REMONTU 7 LOKALI PRZY UL. FABRYCZNEJ 21 W ŁODZI” są materiałem pomocniczym dla Wykonawcy,
d) Wykonawca opracuje i przekaże Zamawiającemu przedmiot umowy w terminie do 45 dni od dnia zawarcia umowy

4.5.3.)Główny kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

28782,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

123000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

28782,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ARTA Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

728-000-83-76

7.3.4)Miejscowość

Łódź

7.3.6.)Województwo

łódzkie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-28

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

28782,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-09-10

9Informacje dodatkoweSekcja 9
ZAMAWIAJĄCY:
Miasto Łódź - Zarząd Inwestycji Miejskich
ul. Piotrkowska 175
90-447 Łódź
objęty działaniami Urzędu Miasta Łodzi jako podmiotu wykonującego zadania Centralnego Zamawiającego zgodnie z art. 44
ust. 2 i art. 49 ustawy Prawo Zamówień Publicznych
PROWADZĄCY POSTĘPOWANIE:
Wydział Zamówień Publicznych
w Departamencie Organizacji Urzędu i Obsługi Mieszkańców
Urzędu Miasta Łodzi
ul. ks. Ignacego Skorupki 21
90-532 Łódź
tel.: +48 (42) 638-48-88
e-mail: zamowienia@uml.lodz.pl

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71220000-6Usługi projektowania architektonicz…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
199 568 zł
Próbka: 1614 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
88 560 zł370 845 zł
Rozstęp międzykwartylowy
282 285 zł
Źródło próbki
CPV 71220000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
88 560 zł
Mediana
199 568 zł
Górny kwartyl
370 845 zł
Ten przetarg (28 782 zł) znajduje się wyraźnie poniżej typowego zakresu.
Budżet jest znacząco niższy niż w większości podobnych postępowań, sprawdź zakres przedmiotu zamówienia. -86% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Urząd Miasta Łodzi prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Łódź.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 28 782 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: ARTA Sp. z o.o. (Łódź). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.