Postępowanie zakończone — umowy we wszystkich 3 częściach3 części
Łączna wartość umów
549 810 zł
Rozstrzygnięcia części
  1. Umowa zawarta
    186 960 zł
    3 oferty
  2. Umowa zawarta
    195 570 zł
    3 oferty
  3. Umowa zawarta
    167 280 zł
    3 oferty
Oferty w postępowaniu
9 ofert(łącznie na 3 części)
Kryteria wyboru
Cena60%Doświadczenie projektanta (D)40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie dokumentacji zagospodarowania i remontów wnętrz podwórzowych w obrębie ulic: 1) wyb. Wyspiańskiego-Wrońskiego–pl.Grunwaldzki 2) wyb. Pasteura 3) Lompy-Daszyńskiego–Wyszyńskiego-Orzeszkowej.

Zawarcie umowy

Publikacja
4 sierpnia 2025
Łączna wartość umów
549 810 zł
Liczba ofert
9 ofert
łącznie, 3 części
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    CzęściZamówienie podzielono na 3 części; we wszystkich wybrano wykonawców.

  • 2

    WykonawcaWszystkie rozstrzygnięte części wygrała firma MODULO ARCHITEKCI Sp. z o.o. za łącznie 549 810,00 zł.

  • 3

    OfertyŁącznie złożono 9 ofert na wszystkie części postępowania.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania

1.2.)Nazwa zamawiającego

Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 020610504

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Namysłowska 8

1.5.2.)Miejscowość

Wrocław

1.5.3.)Kod pocztowy

50-304

1.5.4.)Województwo

dolnośląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL514 - Miasto Wrocław

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@wm.wroc.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.wm.wroc.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/211044/notice/public/details

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie dokumentacji zagospodarowania i remontów wnętrz podwórzowych w obrębie ulic: 1) wyb. Wyspiańskiego-Wrońskiego–pl.Grunwaldzki 2) wyb. Pasteura 3) Lompy-Daszyńskiego–Wyszyńskiego-Orzeszkowej.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-3cc2fdc7-ba28-44b2-b40a-4e829439469e

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00358683

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-08-04

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00122238/07/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.37 148_Dokumentacja projektowo-kosztorysowa, dotycząca zagospodarowania i remontu wnętrza podwórzowego (Lompy-Daszyńskiego-Wyszyńskiego-Orzeszkowej). Pełnienie nadzoru autorskiego i dendrologicznego

1.3.38 149_Dokumentacja projektowo-kosztorysowa, dotycząca zagospodarowania i remontu wnętrza podwórzowego (Wybrzeże Wyspiańskiego-Wrońskiego-pl. Grunwaldzki).Pełnienie nadzoru autorskiego i dendrologicznego

1.3.39 150_Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej, dotyczącej zagospodarowania remontu wnętrza podwórzowego przy ulicy Wybrzeże Pasteura 11-17. Pełnienie nadzoru autorskiego i dendrologicznego

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00237101

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WM/SZP/TP/81/2024/G

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

760135,78

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 1
Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie zadania polegającego na wykonaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej, dotyczącej zagospodarowania i remontu wnętrza podwórzowego
w obrębie ulic Wybrzeże Wyspiańskiego - Wrońskiego – pl. Grunwaldzki (dz. nr 6/7; 10/2; 11/5; AR_34 Plac Grunwaldzki) we Wrocławiu, uwzgledniającego wykonanie w szczególności: remont nawierzchni pieszo – jezdnych miejsc parkingowych i placów manewrowych; rewitalizację zieleni, nasadzenia, projekt oświetlenia, organizacja miejsc zbiórki odpadów, wyposażenie w elementy małej architektury i urządzenia zabawowe wraz z przeniesieniem praw autorskich, praw majątkowych do Dokumentacji, uzyskaniem niezbędnych decyzji, opinii, opracowań, pozwoleń, uzgodnień, zatwierdzeń, odstępstw, zgód od Wspólnot Mieszkaniowych oraz zgód administracji architektoniczno – budowlanej, umożliwiających realizację robót budowlanych (Etap I). Pełnienie nadzoru autorskiego i dendrologicznego nad realizacją robót budowlanych w zakresie opracowanej dokumentacji projektowej (Etap II).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz obowiązki stron określają wytyczne do opracowania dokumentacji, stanowiące Załącznik nr 3a do SWZ oraz projektowane postanowienia umowy, stanowiące Załącznik nr 8 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

4.5.5.)Wartość części

273710,57 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 2
Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie zadania polegającego na wykonaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej, dotyczącej zagospodarowania i remontu Wnętrza podwórzowego przy ulicy Wybrzeże Pasteura 11 - 17(11/3; 11/4; 11/5 AR_30 Plac Grunwaldzki)
we Wrocławiu, uwzgledniającego wykonanie w szczególności: remont nawierzchni pieszo
– jezdnych miejsc parkingowych i placów manewrowych; rewitalizację zieleni, nasadzenia, projekt oświetlenia, organizacja miejsc zbiórki odpadów, wyposażenie w elementy małej architektury i urządzenia zabawowe wraz z przeniesieniem praw autorskich, praw majątkowych do Dokumentacji, uzyskaniem niezbędnych decyzji, opinii, opracowań, pozwoleń, uzgodnień, zatwierdzeń, odstępstw, zgód od Wspólnot Mieszkaniowych oraz zgód administracji architektoniczno – budowlanej, umożliwiających realizację robót budowlanych (Etap I). Pełnienie nadzoru autorskiego i dendrologicznego nad realizacją robót budowlanych w zakresie opracowanej dokumentacji projektowej (Etap II)
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz obowiązki stron określają wytyczne do opracowania dokumentacji, stanowiące Załącznik nr 3b do SWZ - Zadanie nr 2 oraz projektowane postanowienia umowy, stanowiące Załącznik nr 8 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

4.5.5.)Wartość części

265807,32 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 3
Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie zadania polegającego na wykonaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej, dotyczącej zagospodarowania i remontu wnętrza podwórzowego
w kwartale ulic Lompy - Daszyńskiego – Wyszyńskiego - Orzeszkowej (działka nr 38/2; AR-9 Plac Grunwaldzki) we Wrocławiu, uwzgledniającego wykonanie w szczególności: remont
nawierzchni pieszo – jezdnych miejsc parkingowych i placów manewrowych; rewitalizację zieleni, nasadzenia, projekt oświetlenia, organizacja miejsc zbiórki odpadów, wyposażenie
w elementy małej architektury i urządzenia zabawowe wraz z przeniesieniem praw autorskich, praw majątkowych do Dokumentacji, uzyskaniem niezbędnych decyzji, opinii, opracowań, pozwoleń, uzgodnień, zatwierdzeń, odstępstw, zgód od Wspólnot Mieszkaniowych oraz zgód administracji architektoniczno – budowlanej, umożliwiających realizację robót budowlanych (Etap I). Pełnienie nadzoru autorskiego i dendrologicznego nad realizacją robót budowlanych w zakresie opracowanej dokumentacji projektowej (Etap II).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz obowiązki stron określają wytyczne do opracowania dokumentacji, stanowiące Załącznik nr 3c do SWZ - Zadanie nr 3, oraz projektowane postanowienia umowy, stanowiące Załącznik nr 8 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

4.5.5.)Wartość części

220617,89 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

186960,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

292740,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

186960,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MODULO ARCHITEKCI Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8952281134

7.3.4)Miejscowość

Wrocław

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.3.9.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

MODULO Wojciech Wawrzyniak
ul. Wołowska 4, 51-116 Wrocław
NIP: 8992117180
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa z wyłączeniem części (ok. 50%) projektu architektonicznego, konstrukcyjnego, sanitarnego, elektrycznego i
projektu zieleni

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-08-01

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

186960,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

230 dni

10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

195570,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

280440,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

195570,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 12
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MODULO ARCHITEKCI Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8952281134

7.3.4)Miejscowość

Wrocław

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.3.9.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

MODULO Wojciech Wawrzyniak
ul. Wołowska 4, 51-116 Wrocław
NIP: 8992117180
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa z wyłączeniem części (ok. 50%) projektu architektonicznego, konstrukcyjnego, sanitarnego, elektrycznego i
projektu zieleni

13UMOWA (dla części 2)Sekcja 13
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-08-01

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

195570,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

200 dni

14ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)Sekcja 14
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

15OFERTY (dla części 3)Sekcja 15
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

167280,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

243540,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

167280,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

16WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)Sekcja 16
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MODULO ARCHITEKCI Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8952281134

7.3.4)Miejscowość

Wrocław

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.3.9.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

MODULO Wojciech Wawrzyniak
ul. Wołowska 4, 51-116 Wrocław
NIP: 8992117180
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa z wyłączeniem części (ok. 50%) projektu architektonicznego, konstrukcyjnego, sanitarnego, elektrycznego i
projektu zieleni

17UMOWA (dla części 3)Sekcja 17
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-08-01

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

167280,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

210 dni

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71221000-3Usługi architektoniczne w zakresie…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
133 055 zł
Próbka: 330 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
58 565 zł279 825 zł
Rozstęp międzykwartylowy
221 260 zł
Źródło próbki
CPV 71221000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
58 565 zł
Mediana
133 055 zł
Górny kwartyl
279 825 zł
Ten przetarg (549 810 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +313% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Wrocław.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 549 810 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71221000-3 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: MODULO ARCHITEKCI Sp. z o.o. (Wrocław). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.