4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: OS.272.3.2025
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
4.1.9.) Liczba części: 2
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak
4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
Część 1
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1.
Zakres opracowania winien obejmować:
docieplenie ścian fundamentowych
docieplenie ścian zewnętrznych
docieplenie dachu
wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej
montaż instalacji fotowoltaicznej
przebudowa/modernizacja instalacji centralnego ogrzewania.
modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej
wymiana istniejącego oświetlenia na nowe
wymiana części instalacji elektrycznej w części budynku.
budowa zbiornika retencyjnego na dziedzińcu szkoły
dostawa i montaż urządzeń likwidujących bariery komunikacyjne dla osób z niepełnosprawnościami – pochylni składanej i platformy schodowej
rozbudowa budynku szkoły w zakresie budowy windy zewnętrznej dla osób z niepełnosprawnościami.
- 2.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 9.1 do
SWZ oraz Załączniki Nr 9.1.A i 9.1.B.
- 3.
W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie opracować:
- 1)
inwentaryzację architektoniczno-budowlaną – zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. z 2025 r., poz. 418 tj.) oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. (Dz.U z 2022 poz. 1679 tj. ze zm.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego - 2 egzemplarze w formie papierowej,
- 2)
charakterystykę energetyczną, którą należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz. U. z 2015 r poz. 376 ze zm.). – 2 egzemplarze w formie papierowej,
- 3)
audyt energetyczny budynku - wykonany zgodnie z wytycznymi dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 21.11.2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków (Dz.U. z 2024 r. poz.1446-tj.) – 2 egzemplarze w formie papierowej,
- 4)
inwentaryzacja przyrodnicza w zakresie występowania chronionych gatunków zwierząt w tym ptaków i nietoperzy – 2 egzemplarze w formie papierowej,
- 5)
projekt budowlano-wykonawczy wielobranżowy – wykonany zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. z 2025 r., poz. 418 tj.) oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U z 2022 poz. 1679 t.j. ze zm.) – 4 egzemplarze w formie papierowej,
- 6)
kosztorys inwestorski - wykonany zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych, określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. z 2021 poz. 2458), – 2 egzemplarze w formie papierowej,
- 7)
przedmiar robót - wykonany zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U z 2021 r. poz. 2458), – 2 egzemplarze w formie papierowej,
- 8)
specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych - wykonana zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U z 2021 r. poz. 2454), – 2 egzemplarze w formie papierowej,
4.2.6.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 4 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert:
- 1.
cena -znaczenie kryterium60%
Ocena ofert w ww. kryterium będzie dokonywana wg wzoru:
cena najniższa/cena badana x 60 = ilość punktów w kryterium cena( C)
Oferta z najniższą ceną otrzyma w tym kryterium maksymalnie60 pkt
- 2.
doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia - znaczenie kryterium40%
W tym kryterium ocenie podlegać będzie doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia w nast. sposób:
- 1)
Osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w spec. konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, za wykonanie jako projektant w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert projektu budowlanego dotyczącego budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3, zawierającego w swoim zakresie rzeczowym prace w spec. konstrukcyjno-budowlanej,
wykonanie 0 projektu-0 pkt,
wykonanie 1 projektu - 10 pkt,
wykonanie 2 projektów - 20 pkt.
- 2)
Osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, za wykonanie jako projektant w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert projektu budowlanego dotyczącego budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3, zawierającego w swoim zakresie rzeczowym prace w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
wykonanie 0 projektu-0 pkt,
wykonanie 1 projektu -5 pkt,
wykonanie 2 projektów -10 pkt.
- 3)
Osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, za wykonanie jako projektant w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert projektu budowlanego dotyczącego budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3, zawierającego prace w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych wraz z instalacją fotowoltaiczną o mocy nie mniejszej niż 20 kWp,
wykonanie 0 projektu-0 pkt,
wykonanie 1 projektu-5 pkt,
wykonanie 2 projektów -10 pkt.
Zamawiający dopuszcza by projektant wykonał projekt budowlany dotyczący budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3, zawierający prace w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych razem z instalacją fotowoltaiczną o mocy nie mniejszej niż 20 kWp jako jedno zamówienie lub jako dwa oddzielne, przy czym Zamawiający przyzna punkty gdy projektant wykonał zarówno projekt dotyczący budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3 w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, jak i instalacji fotowoltaicznej o mocy nie mniejszej niż 20 kWp. Gdy Wykonawca wskaże, ze projektant wykonał tylko projekt dotyczący budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3 w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub tylko instalacji fotowoltaicznej o mocy nie mniejszej niż 20 kWp otrzyma 0 punktów.
W tym kryterium oferta Wykonawcy może uzyskać maks.40 punktów.
Za najkorzystniejszą Zamawiający uznana ofertę, która uzyska największą liczbę punktów w wyniku zsumowania punktów w kryterium ,,cena „ i ,,dośw. osób skierowanych do realizacji zam"
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia
4.3.6.) Waga: 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 2
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1.
Zakres opracowania winien obejmować:
docieplenie ścian fundamentowych
docieplenie ścian zewnętrznych
modernizacja dachu na Hali Sportowej
docieplenie stropu nad szkołą
wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej
przebudowa/modernizacja instalacji grzewczej
modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej
modernizacja instalacji wentylacji mechanicznej Hali sportowej.
wymiana istniejącego oświetlenia na nowe
montaż instalacji odnawialnych źródeł energii
prace towarzyszące
rozbudowa budynku Hali sportowej o trybuny
- 2.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 9.2 do SWZ oraz Załączniki 9.2.A i 9.2.B.
- 3.
W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie opracować:
- 1)
inwentaryzację architektoniczno-budowlaną – zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. z 2025 r., poz. 418 tj.) oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. (Dz.U z 2022 poz. 1679 tj. ze zm.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego - 2 egzemplarze w formie papierowej,
- 2)
charakterystykę energetyczną, którą należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz. U. z 2015 r poz. 376 ze zm.). – 2 egzemplarze w formie papierowej,
- 3)
audyt energetyczny budynku - wykonany zgodnie z wytycznymi dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 21.11.2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków (Dz.U. z 2024 r. poz.1446-tj.) – 2 egzemplarze w formie papierowej,
- 4)
inwentaryzacja przyrodnicza w zakresie występowania chronionych gatunków zwierząt w tym ptaków i nietoperzy – 2 egzemplarze w formie papierowej,
- 5)
projekt budowlano-wykonawczy wielobranżowy – wykonany zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. z 2025 r., poz. 418 tj.) oraz Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U z 2022 poz. 1679 t.j. ze zm.) – 4 egzemplarze w formie papierowej,
- 6)
kosztorys inwestorski - wykonany zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych, określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. z 2021 poz. 2458), – 2 egzemplarze w formie papierowej,
- 7)
przedmiar robót - wykonany zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U z 2021 r. poz. 2458), – 2 egzemplarze w formie papierowej,
- 8)
specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych - wykonana zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U z 2021 r. poz. 2454), – 2 egzemplarze w formie papierowej,
4.2.6.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 4 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert:
- 1.
cena -znaczenie kryterium60%
Ocena ofert w ww. kryterium będzie dokonywana wg wzoru:
cena najniższa/cena badana x 60 = ilość punktów w kryterium cena( C)
Oferta z najniższą ceną otrzyma w tym kryterium maksymalnie60 pkt
- 2.
doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia - znaczenie kryterium40%
W tym kryterium ocenie podlegać będzie doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia w nast. sposób:
- 1)
Osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w spec. konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, za wykonanie jako projektant w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert projektu budowlanego dotyczącego budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3, zawierającego w swoim zakresie rzeczowym prace w spec. konstrukcyjno-budowlanej,
wykonanie 0 projektu-0 pkt,
wykonanie 1 projektu - 10 pkt,
wykonanie 2 projektów - 20 pkt.
- 2)
Osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, za wykonanie jako projektant w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert projektu budowlanego dotyczącego budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3, zawierającego w swoim zakresie rzeczowym prace w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
wykonanie 0 projektu-0 pkt,
wykonanie 1 projektu -5 pkt,
wykonanie 2 projektów -10 pkt.
- 3)
Osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, za wykonanie jako projektant w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert projektu budowlanego dotyczącego budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3, zawierającego prace w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych wraz z instalacją fotowoltaiczną o mocy nie mniejszej niż 20 kWp,
wykonanie 0 projektu-0 pkt,
wykonanie 1 projektu-5 pkt,
wykonanie 2 projektów -10 pkt.
Zamawiający dopuszcza by projektant wykonał projekt budowlany dotyczący budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3, zawierający prace w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych razem z instalacją fotowoltaiczną o mocy nie mniejszej niż 20 kWp jako jedno zamówienie lub jako dwa oddzielne, przy czym Zamawiający przyzna punkty gdy projektant wykonał zarówno projekt dotyczący budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3 w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, jak i instalacji fotowoltaicznej o mocy nie mniejszej niż 20 kWp. Gdy Wykonawca wskaże, ze projektant wykonał tylko projekt dotyczący budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku o kubaturze nie mniejszej niż 5 000 m3 w spec. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub tylko instalacji fotowoltaicznej o mocy nie mniejszej niż 20 kWp otrzyma 0 punktów.
W tym kryterium oferta Wykonawcy może uzyskać maks.40 punktów.
Za najkorzystniejszą Zamawiający uznana ofertę, która uzyska największą liczbę punktów w wyniku zsumowania punktów w kryterium ,,cena „ i ,,dośw. osób skierowanych do realizacji zam"
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia
4.3.6.) Waga: 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie