Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
5 996 782 zł
Umowa zawarta
22 lipca 2025
Okres realizacji
do 30 maja 2026
Oferty w postępowaniu
2 ofertyceny: 5 996 782 zł – 7 070 935 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres rękojmi na wykonane roboty40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 8 im. Mikołaja Kopernika przy ul. Pawła Cymsa 14 w Gnieźnie

Zawarcie umowy

Zamawiający
Miasto Gniezno
Publikacja
28 lipca 2025
Wartość umowy
5 996 782 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~3,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Zakład Ogólnobudowlany GRINBUD Dominika Sieszchuła (Gniezno).

  • 2

    UmowaWartość umowy: 5 996 781,94 zł (umowę zawarto 22 lipca 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 5 996 781,94 zł do 7 070 935,39 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 30 maja 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    28 maja 2025

    Termin ofert: 16 czerwca 2025 08:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    28 lipca 2025

    2 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Miasto Gniezno

1.3.)Oddział zamawiającego

Urząd Miejski w Gnieźnie

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 630189018

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Lecha 6

1.5.2.)Miejscowość

Gniezno

1.5.3.)Kod pocztowy

62-200

1.5.4.)Województwo

wielkopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL414 - Koniński

1.5.7.)Numer telefonu

61-426 04 71

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

dagmara.danelska@gniezno.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.gniezno.eu/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c910d64a-aaf2-4b33-8094-d1cc5585bf28

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 8 im. Mikołaja Kopernika przy ul. Pawła Cymsa 14 w Gnieźnie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-c910d64a-aaf2-4b33-8094-d1cc5585bf28

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00347538

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-07-28

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00038411/07/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.23 Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej Nr 8 im. Mikołaja Kopernika przy ul. Pawła Cymsa 14 w Gnieźnie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Dofinansowanie ze środków Unii Europejskiej w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, Komponent B „Zielona energia i zmniejszenie energochłonności”, program priorytetowy „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół” (Inwestycja B1.1.3.)

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00251900

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WD.271.1.17.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa termomodernizacja wraz z dobudową dźwigu osobowego dla budynku szkoły podstawowej nr 8 im. Mikołaja Kopernika przy ul. Pawła Cymsa 14 w Gnieźnie. Zadanie realizowane będzie w FORMULE ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ.
Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje:
1) wykonanie Dokumentów Wykonawcy dla przeprowadzenia inwestycji w zakresie opisanym niniejszą SWZ oraz programie funkcjonalno-użytkowym (załącznik nr 11 do SWZ) oraz zgodnie z definicją zawartą we wzorze umowy (załącznik nr 10 do SWZ), wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych oraz dokonaniem zgłoszeń wymaganych wzorem umowy, w szczególności decyzji o udzieleniu pozwolenia na budowę,
2) prowadzenie nadzoru autorskiego,
3) Wykonanie robót budowlanych (na terenie czynnego obiektu – szkoły podstawowej) opisanych programem funkcjonalno-użytkowym (dalej jako: PFU) w między innymi w zakresie:
a) wykonania izolacji termicznej ścian zewnętrznych wraz ze ścianami piwnic i cokołami,
b) wykonania izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych,
c) wykonania izolacji termicznej stropodachu,
d) wymiany pokrycia dachowego, obróbek blacharskich oraz rynien i rur spustowych,
e) wymiany instalacji odgromowej i uziemiającej,
f) wymiany zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej,
g) modernizacji instalacji centralnego ogrzewania wraz z podłączeniem do miejskiej sieci ciepłowniczej,
h) modernizacji instalacji ciepłej wody użytkowej,
i) modernizacji instalacji oświetlenia wewnętrznego,
j) wykonania instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku,
k) wykonanie windy zewnętrznej przystosowanej dla osób z niepełnosprawnościami,
l) montaż rowerowej stacji naprawczej
m) pozostałych robót budowlanych opisanych niniejszą SWZ – w szczególności PFU, niezbędnych do ukończenia przedmiotu zamówienia oraz uzyskania przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie.

Wykonawca uzyska w imieniu Zamawiającego wszelkie wymagane przepisami prawa opinie, uzgodnienia, odstępstwa od warunków technicznych, zatwierdzenia oraz decyzje administracyjne, w tym pozwolenie na prowadzenie badań archeologicznych, konieczne do rozpoczęcia robót budowlanych, a po ich zakończeniu do oddania obiektu budowalnego do użytkowania, w szczególności: decyzję o udzieleniu pozwolenia na budowę oraz pozwolenia na użytkowanie.

Wykonawca wykona kompleksową dokumentację powykonawczą, w tym między innymi geodezyjną inwentaryzację w formie papierowej oraz elektronicznej.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w PFU (załącznik nr 11 do SWZ).

4.5.3.)Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

45000000-7 - Roboty budowlane

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5996781,94 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

7070935,39 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

5996781,94 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Zakład Ogólnobudowlany GRINBUD Dominika Sieszchuła

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6181917945

7.3.4)Miejscowość

Gniezno

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Pracownia Architektoniczna Karol Wegner, ul. Chudoby 16, 62-200 Gniezno, NIP 784 224 53 03 - Wykonanie dokumentacji projektowej o wartości prac około 70 000 PLN netto

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-22

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

5996781,94 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-05-30

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
200 000 zł
Próbka: 1594 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
86 971 zł461 066 zł
Rozstęp międzykwartylowy
374 095 zł
Źródło próbki
CPV 71000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
86 971 zł
Mediana
200 000 zł
Górny kwartyl
461 066 zł
Ten przetarg (5 996 782 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +2898% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Gniezno prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Gniezno.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 5 996 782 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Zakład Ogólnobudowlany GRINBUD Dominika Sieszchuła (Gniezno). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.